京都市西京区下津林六反田

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市西京区下津林六反田
交通
  • 阪急京都線「桂」駅まで 徒歩 15分
  • ＪＲ東海道本線「桂川」駅まで 徒歩 16分
    • 価格 3,580万円
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      間取り図・図面
      19
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    • 間取り 2SLDK
      土地面積 45.81m2（登記）
      建物面積 74.10m2（登記）
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2024年 6月 末予定
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    • 京都市立川岡小学校（約710m）
    • 京都市立桂川中学校（約780m）
    • セブンイレブン京都下津林水掛町店（約280m）
    • ファミリーマート下津林芝ノ宮町店（約350m）
    • スーパーマツモト桂東店（約540m）
    • 新鮮げきやす市場！桂店（約610m）
    • ダックス西京下津林店（約370m）
    • くすのき保育園（約520m）

    住みやすさ

    桂（京都府／京都市西京区）の住みやすさ

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    桂の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 住宅街で駅にも近く便利。治安も良く、公園も近くにある。いろんなお店が自転車で行ける距離に全て揃っている。
    • 閑静な住宅街が広がり街の喧騒もなく、落ち着いた雰囲気でした。桂川はとても良い散歩コースでした。近所には住人たちで見守る保護猫…
    • とても静かな閑静な住宅街。 駅の西側には大きな一軒家がたくさんあり、きれいな街並み。 阪急桂駅は特急も留まり、京都にも大…
    桂のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 45.81m2（登記）
    建物面積 74.10m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 60 / 300
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 15.00m 接面 7.90m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 6月 末予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • 3階建て
    • カウンターキッチン
    • 見学予約
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：※引渡し:契約5か月後
    • 主たる設備概要：-
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：準防火地域・15m第2種高度地区・山並み背景型建造物修景地区・遠景デザイン保全区域
    • 建築確認番号：REJ22311-32987号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市西京区下津林六反田
    交通
    • 阪急京都線「桂」駅まで 徒歩 15分
    • ＪＲ東海道本線「桂川」駅まで 徒歩 16分
    • 阪急京都線「洛西口」駅まで 徒歩 20分
    • 京阪バス・市バス「下津林六反田」バス停まで徒歩1分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第二種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年2月18日 情報更新日 2024年5月13日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月26日

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    株式会社アフターホーム 本店

    この物件のアピールポイント

    ■令和5年9月完成予定

    ■阪急 桂駅まで歩15分
    ■JR桂川駅まで徒歩16分
    ■周辺生活施設充実
    ■南向き　■間口広々

    　ぜひお気軽にお問い合わせください♪


    ≪周辺環境≫
    京都市立川岡小学校…約710m
    京都市立桂川中学校…約780m
    セブンイレブン京都下津林水掛町店…約280m
    ファミリーマート下津林芝ノ宮町店…約350m
    ヤマザキYショップ下津林近藤店…約400m
    スーパーマツモト桂東店…約540m
    新鮮げきやす市場！桂店…約610m
    ダックス西京下津林店…約370m
    くすのき保育園…約520m
    三菱京都病院…約2170m
    京都下津林郵便局…約540m
    京都信用金庫東桂支店…約580m

    この物件の価格

    3,580万円

    • 住所：京都府京都市右京区梅津南上田町
    • 交通：京福電鉄嵐山本線「太秦広隆寺」駅まで 徒歩 18分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10174号
    • 不動産団体名：公益社団法人 全日本不動産協会
      公益社団法人 公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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