【AVANTIA-アバンティア-】金沢市高尾南1期

新築分譲一戸建て
所在地 石川県金沢市高尾南二丁目37番1、5
交通
  • 北陸鉄道石川線「額住宅前」駅 徒歩19分
  • 北陸鉄道バス「高尾南二丁目」停 徒歩4分
    • 価格 2,590万円・2,790万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      132
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    • 間取り 3LDK
      土地面積 111.50m2～112.67m2
      建物面積 91.31m2～91.91m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2023年9月下旬
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    • photo/1号地外観
    • 【24時間換気システム】各居室から新鮮な空気を室内に給気します。 フィルター内蔵で屋外からのチリ・ホコリ・花粉をカットします。
    • 【玄関キー（eエントリー）】エントリーキーを携帯し、タッチボタンを押すだけで施錠・開錠ができます。防犯面に配慮したリロック機能付。
    • 【インターホン】約3.5型カラー液晶を採用。留守でも来訪者を後から確認できる録画(静止画：30件）機能を内蔵。夜間でも見やすい赤外線LEDを搭載。
    • 【基礎コンクリート】ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
    • 【基礎パッキング工法】基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。
    • 【外壁通気工法】壁体内結露等を除くため、壁内部に通気層を設け、湿気を戸外へ排出することで自然換気ができます。通気金具により、外壁通気の有効を考慮、結露防止等を図り劣化を防ぐ設計です。
    • 【Low-eガラス】特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用。室外側のガラスの効果で、夏の暑い日差しをカットし快適な室内を実現。冬は高断熱性能を発揮し暖房から出る暖かさを外に逃がさず、暖房効率を高めます。
    • 【photo/1号地】リビング
    • 【photo/1号地】キッチン
    • 【photo/1号地】洗面所
    • 【photo/2号地】浴室
    • 【photo/2号地】洋室
    • 【photo/2号地】ウォークインクローゼット
    • コープ おおぬか（約700m）
    • ファミリーマート 金沢高尾南店（約350m）
    • 安田耳鼻咽喉科（約450m）
    • 金沢市立扇台小学校（約1,000m）
    • 高尾第ニ児童公園（約80m）
    • 妙源寺幼稚園（約450m）
    • photo/2号地外観
    • 区画図/全2区画
    • photo/1号地リビング
    • photo/1号地外観
    • photo/2号地外観
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,590万円・2,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 111.50m2・112.67m2
    建物面積 91.31m2・91.91m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率：60％、容積率200％
    接道
    東側9.9mの公道、南側7.5mの公道に接する
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2023年9月下旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：北陸電力、公営水道、オール電化
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：20m高度地区、景観法
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 石川県金沢市高尾南二丁目37番1、5
    交通
    • 北陸鉄道石川線「額住宅前」駅 徒歩19分
    • 北陸鉄道バス「高尾南二丁目」停 徒歩4分
    • 北陸鉄道バス「高尾南一丁目」停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2022年9月11日 情報更新日 2024年4月26日
    取引条件有効期限 2024年4月29日 次回更新予定日 2024年5月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社AVANTIA金沢営業所

    この物件のアピールポイント

    【高尾南に南東角地の分譲地】 ■扇台小 歩１３分■高尾台中 歩９分■額扇台保育園 歩１５分■ファミリーマート金沢高尾南店 歩５分■バロー高尾店 歩９分 全室照明　LDKエアコンを含んだ金額になります。 BELS＆設計性能評価取得物件　AVANTIA01 ■長期保証■ ・建物３０年延長保証・地盤２０年保証・住宅設備機器１０年保証などお住まい頂いてからの保証も充実！

    • 会社名：株式会社AVANTIA　金沢営業所
    • 住所：石川県金沢市彦三町一丁目1番1号 金沢彦三111ビル 1階
    • 電話：0120-65-3434
    • 取引態様：売主／株式会社AVANTIA
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5803 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会石川県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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