大阪市港区港晴4丁目　新築戸建　全3区画

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府大阪市港区港晴４丁目
交通	地下鉄中央線「朝潮橋」駅まで徒歩 10分地下鉄中央線「大阪港」駅まで徒歩 11分
価格	3,480万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

111

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間取り	4LDK
土地面積	65.53m²
建物面積	99.63m²
建物階	地上3階
完成時期	2024年 10月

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物件

住みやすさ

朝潮橋（大阪府／大阪市港区）の住みやすさ

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3.15
［街レビュー6件］

朝潮橋の住みやすさの採点分布

　飛び込ま台も有る、巨大な大阪プールが有ります。大会がない時は、泳ぎきことも出来ました。同じ公園には、スポーツセンターも有り…
駅のすぐ近くにコンビニ、チェーン店の飲食店が沢山あるのでとても便利。商店街も大きくて賑わっているので気分も明るくなるし、…
　大きな八幡屋公園が有ります。競技が出来る大阪プールが有ります。高飛び込みも出来る設備が整っています。良く水泳の競技がやって…

朝潮橋のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,480万円月々のお支払い目安
土地面積	65.53m²
建物面積	99.63m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	90% / 200%
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有1台駐車場料金：無料	完成時期	2024年 10月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納シューズインクローゼットオートバスフラット35・S適合証明書 3階建て小学校まで1km以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：1号地主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：KKK02205762 都市計画：市街化区域バルコニー面積：9.72m² 最寄り小学校名：大阪市立港晴小学校最寄り小学校までの距離：520m 最寄り中学校名：大阪市立築港中学校最寄り中学校までの距離：1,080m 近隣の病院までの距離：900m 近隣の公園までの距離：1,240m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：830m 近隣のドラッグストアまでの距離：1,020m 近隣のコンビニまでの距離：390m 近隣の銀行までの距離：880m 地勢：平坦備考欄：■モデルハウス即日ご案内致します！お問い合わせはこちらまで０１２０−９７６−３７５■2面採光の明るい角地のお家は大阪市内ではなかなか見つかりません。■建物は綺麗な正方形バランスが良い間取でデッドスペースを作りません。■海遊館・大型公園・USJと身近に施設が集まったご家族での週末が楽しくなるお家に■土日祝日に関わらずご覧いただけます■お仕事終わりのお時間でもご覧いただけます■住宅ローン相談受付中
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全体概要

所在地	大阪府大阪市港区港晴４丁目
交通	地下鉄中央線「朝潮橋」駅まで徒歩 10分地下鉄中央線「大阪港」駅まで徒歩 11分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年9月25日	情報更新日	2024年4月22日
取引条件有効期限	2024年5月6日	次回更新予定日	-

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この物件のアピールポイント

◆間口が広く、角地の明るい新築戸建て◆デッドスペースの無い綺麗な正方形のお家◆大型の公園や施設が近くなので、ご家族での週末が楽しくなるお家です

この物件の価格

3,480万円

会社名：GoodLuck販売株式会社
住所：大阪府大阪市天王寺区逢阪２丁目3-2　リンクハウス天王寺ビル302
電話：06-4303-5000
交通：地下鉄御堂筋線「天王寺」駅まで徒歩 5分
取引態様：専属専任媒介
免許番号：大阪府知事免許(01)第62926号
不動産団体名：(公社)近畿圏不動産流通機構
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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