【AVANTIA-アバンティア-】岡崎市六名本町

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県岡崎市六名本町
交通
  • 愛知環状鉄道「六名」駅 徒歩4分～5分
  • 「中六名町」停 徒歩5分～6分
    • 価格 3,790万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      134
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り ３LDK+S
      土地面積 112.04m2～113.21m2
      建物面積 105.59m2～105.93m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2023年7月3日
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    • 【１号地】アイボリー色の落ち着いた外観。 バルコニー部分の凹凸がアクセントになっています。
    • 【4号地】ミルキーホワイト色の外壁を使用し、落ち着いた優しい印象に。
    • 【4号地／LDK】 広くゆったりと家族そろってくつろげるLDKは18帖。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地いい空気感。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も。
    • 【３LDK+S】建物面積にはポーチ1.16m2を含みます
    • 【BELS】省エネな住まいを証明する「BELS」制度で最高等級を取得しています！ 電気代の節約が出来るだけでなく、快適な暮らし・住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！
    • 【6項目最高等級】耐震等級や断熱性能などを含む、住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得し、快適に暮らせると評価された上質な住まいを標準仕様としています！
    • 【モニター付きインターホン】留守でも来訪者をあとから確認できる 録画機能搭載・ 夜でもカラーで来訪者確認可能！室内から玄関先の様子を確認できるモニター機能もついているので防犯面でも安心です！（1号地　モニター付きインターホン写真）
    • 【リビングエアコン1台】リビングエアコン付き☆ １台でリビング空間での生活を快適に過ごせます♪初期費用が抑えられる点も嬉しいですね♪（1号地　LDKエアコン写真）
    • 【EVコンセント】電気自動車(EV)、プラグインハイブリッド自動(PHV)対応 この先の必需品となる屋外用コンセントです。（同仕様設備写真）
    • 【浴室暖房乾燥暖房機】雨の日や花粉シーズンにも気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機☆カビ発生の抑制や、脱衣所も暖かくなることにより、温度差による体への負担を軽減することも出来ます♪（同仕様設備写真）
    • 【宅配ボックス付き機能門柱】宅配ボックス付きの機能門柱！ネットショッピングをしても、いつでも荷物を非接触で受け取れます◎（1号地　宅配ボックス付き機能門柱写真）
    • 【スマートキー】ドアから離れていてもリモコンタグキーを近づけるだけ、玄関ドアのハンドルのボタンを押すだけでカギの開け閉めが可能です。 荷物が多い日や買い物帰りで両手が塞がっていても簡単にカギを開けることが出来ます。（同仕様設備写真）
    • 【ベタ基礎】ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
    • 【【1号地／LDK】】大切なご家族が集まるからこそLDKはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に走り回っても十分な広さの空間です♪
    • 【【1号地／LDKカウンター】】リモートワークや作業スペースなど様々な場面で重宝するカウンター。リビングと隣接しているため、家族と会話を楽しみながら作業できます。
    • 【【1号地／浴室】】浴室は一日の「疲れ」が流せるよう、足がしっかり伸ばせる広さ。半身浴も出来るタイプです。浴室暖房乾燥機付きで、雨天時や花粉シーズンは室内干しできます◎
    • 【【4号地／LDK】】広くゆったりと家族そろってくつろげるLDKは18帖。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地いい空気感。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も。
    • 【【4号地／ファミリークローゼット】】大容量のファミリークローゼット。かさばる家族の衣類をたっぷり収納できます◎ハンガーパイプ付きなのでシワがつきやすい衣類はハンガーにかけておくことができます。
    • 【【4号地／小屋裏収納】】レジャー用品やクリスマスツリーなどの季節の飾り物をたっぷり収納することができます◎
    • 六名小学校（約1,120m）
    • 竜海中学校（約1,560m）
    • アオキスーパー 六名店（約390m）
    • エルエルタウン（約1,340m）
    • イオンモール岡崎（約1,060m）
    • 六名公園（約320m）
    • 【4号地／間取り】 カウンターキッチンなのでお料理中でもお部屋全体を見渡すことができます。ファミリークローゼットにはかさばりがちな衣類がたっぷり収納できます。
    • 【全体区画図】
    • 【1号地／主寝室】 バルコニーへ出入りできる7.0帖の主寝室。 「ホスクリーン」が付いているため、雨の日でもお洗濯ができます◎
    • 案内図
    • 【4号地／キッチン】 大容量パントリー付きでキッチンもすっきり。毎日の料理も楽しくなります◎またパントリーからファミリークローゼットへアクセスできるため、動線短縮＋家事効率UP！
    • 【1号地／LDK】 19.5帖の開放感あるLDK。 広々とした空間で家族団らんのひと時をお過ごしいただけます◎
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    イベント情報

    【建物内覧会開催】4月27日(土)～4月29日(祝)10：00～

    イベント概要
    開催日時 2024年04月27日~2024年04月29日
    申込期間 2023年10月30日~2024年04月29日
    開催場所 愛知県岡崎市六名本町(1)11番地7(4)11番地40
    交通 愛知環状鉄道「六名」駅 徒歩4分～5分

    □■□随時内覧予約受付中□■□※同時刻内に複数のお客様をご案内することのないように、1組様ずつのご案内とさせていただきますので、お待ちいただく場合がございます。※来場予約をいただければスムーズにご案内できます。※平日・土日問わず、時間も相談に応じてご案内致します。

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 112.04m2・113.21m2
    建物面積 105.59m2・105.93m2（(1)建物面積にはポーチ1.16m2を含みます）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ３LDK+S 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率200%
    接道
    南西側 幅員 約18m の公道に接する
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023年7月3日
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号：確認サービス第KS122-0410-64266号他
    • 売主：株式会社AVANTIA　売主
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：その他法令制限等：第二種高度地区25ｍ
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県岡崎市六名本町
    交通
    • 愛知環状鉄道「六名」駅 徒歩4分～5分
    • 「中六名町」停 徒歩5分～6分
    • 名鉄名古屋本線「岡崎公園前」駅 徒歩22分～23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2022年11月25日 情報更新日 2024年4月15日
    取引条件有効期限 2024年5月2日 次回更新予定日 2024年4月29日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社アバンティア不動産　豊田営業所

    この物件のアピールポイント

    【 新価格 】 ・1号地：光溢れる空間×収納上手な家 ■19.5帖のLDKで家族団らんのゆったりとした生活を ・4号地：ファミリークローゼット×家事ラクな家 ■大型ファミリークローゼットでかさばる衣類もスッキリ □■ 安心のアフターサービス ■□ ・地盤20年間保証 ・建物30年延長保証 ・24時間365日緊急対応サービス ・住宅設備機器あんしんの10年保証

    この物件の価格

    3,790万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　豊田営業所
    • 住所：愛知県豊田市下林町二丁目34番地1
    • 電話：0565-32-8228
    • 取引態様：一般仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10419 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:株式会社AVANTIA　売主
    • 売主免許番号:国土交通大臣(6)第5803号
    • 関連サイト:-
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