【セキスイハイム】スマートハイムプレイス保原

新築分譲一戸建て
所在地 福島県伊達市保原町字大和
交通
  • 阿武隈急行「保原」駅 福島交通バス乗車4分、栄町バス停下車 徒歩9分
    • 価格 3490～4090万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
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      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3ＬＤＫ～3ＬＤＫ
      土地面積 205.64m2～208.78m2
      建物面積 99.59m2～107.94m2
      建物階 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法
      完成時期
      • 2022/06
      販売概要をみる
    • 【E棟外観（2023年4月撮影）】岩石状の大判ピースを敷き詰めたような荒々しさとシャープさを表現したジオマイト外壁を採用。
    • 【G棟外観（2023年6月撮影）　】タイル外壁を採用。シンプルなホワイトのタイルがモダンな雰囲気を演出
    • 【全体区画図】総区画31区画(内当社10区画:建築条件付き宅地2区画、分譲住宅8区画)
    • G棟LDK（2023年8月撮影）キッチンとリビングの距離が近づき、家族とのコミュニケーションも取りやすいです。
    • 【3ＬＤＫ】E棟間取図／記載の家具・自動車は価格に含まれません。
    • 【3ＬＤＫ】G棟間取図／記載の自動車は価格に含まれません。記載の家具は現状と異なります。
    • 【3ＬＤＫ】H棟間取図／記載の自動車は価格に含まれません。記載の家具は現状と異なります。
    • 【G棟キッチン（2023年6月撮影）】リビングダイニングを見渡せるキッチン　大型パントリーも備えています
    • 【G棟主寝室（2023年6月撮影）】趣味の読書やドレッサーにも最適な書斎コーナー
    • 【G棟浴室（2023年6月撮影）】シンプルなデザインで日々の疲れを癒すセキスイオリジナルバス
    • 【太陽光発電システム　搭載】自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート！※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    • 【蓄電池】停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時、蓄電池の残量がない場合は電力を使用できません。また、使用できる範囲は、蓄電池や事前の設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【スマートハイム・ナビ（HEMS）搭載】家庭の電力を効率的に使うためのシステムＨＥＭＳ。電気の使用状況をスマートフォンなどから気軽に確認できるのはもちろん、「省エネ」のアドバイスもしてくれます。
    • 【快適エアリー】工場生産による高気密・高断熱の躯体性能とユニット工法ならではの床下大空間を活用したシステム。一年じゅう家族みんなが快適な暮らしへ。（※快適エアリー１階集中型の場合、写真とは循環方法が異なります。）
    • 【宅配ボックス】外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【60年長期サポートシステム】定期点検や定期診断を60年間無償でサポート！5年目からは5年毎に定期的に診断を行い、建物の状況を写真で報告しております。お住まいになられてからも、お住まいのサポートを致します！
    • 【E棟ダイニングイメージ　】※実際の写真と家具等をCGで合成したものです。家具・家電・小物は販売価格には含まれません。
    • 【G棟ダイニングキッチン（2023年8月撮影)】まるでホテルのようなフラットキッチン
    • 【G棟主寝室イメージ】※実際の写真と家具等をCGで合成したものです。家具・家電・小物は販売価格には含まれません。
    • 【H棟リビング（2024年2月撮影）】6.6帖の明るいリビング
    • 【H棟ダイニング（2024年2月撮影）】ゆったりとしたダイニングスペース
    • 【H棟ダイニング（2024年2月撮影）】ダイニングの隣は、お子様の学習スペースなどにお使いいただけます
    • 保原保育園 （徒歩13分）
    • 保原幼稚園 （徒歩19分）
    • 保原小学校 （徒歩23分）
    • 桃陵中学校 （徒歩6分）
    • ファンズ保原店 （徒歩7分）
    • 石川小児科内科クリニック （徒歩11分）
    • E棟主寝室イメージ　※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
    • H棟ダイニング&タタミスペース（2024年2月撮影）解放感のあるダイニングとタタミスペース。
    • H棟リビング（2024年2月撮影）1日中明るいリビングでおくつろぎいただけます。
    • 案内図
    • G棟リビング（2023年8月撮影）仕切りのないLDKで家族団らんのひとときを
    • E棟リビングイメージ　※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
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    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 4090万円（1戸）、4060万円（1戸）、3490万円（1戸）
    販売価格 3490～4090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 205.64m2～208.78m2
    建物面積 99.59m2～107.94m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ～3ＬＤＫ 建物階 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・100%
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2022/06
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • スマートハウス
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数（30戸以上）
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東北電力、伊達市上水道、個別浄化槽、オール電化(建物・敷地へのガス管の引き込みはありません)
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム東北株式会社
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：法令制限：大和地区計画
      備考：記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。
      その他の備品は価格に含まれません。
      記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請書等の面積に依ります。
      記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。
      E棟：間取図に記載の家具は価格に含まれません。
      G棟H棟：間取図に記載の家具は現状と異なります。
      E棟・G棟は建物面積にインナーバルコニー部分の面積を含みます。
      ○東北電力、伊達市上水道、個別浄化槽、オール電化(建物・敷地へのガス管の引き込みはありません)
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福島県伊達市保原町字大和
    交通
    • 阿武隈急行「保原」駅 福島交通バス乗車4分、栄町バス停下車 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 31戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2022年10月17日 情報更新日 2024年4月29日
    取引条件有効期限 2024年5月13日 次回更新予定日 2024年5月6日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    セキスイハイム東北株式会社　福島支店

    この物件のアピールポイント

    ◆E棟・価格改定しました！（2024年2月9日） 【環境】通勤･通学やお買い物に便利な立地。 新しい街並みで新生活をはじめませんか。 【セキスイハイムの魅力】 天候に左右されない工場の 屋根の下 で生産するので、品質が一定で安心・安全。

    • 会社名：セキスイハイム東北株式会社
    • 住所：宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ
    • 電話：022-369-3816
      ※物件のお問い合わせは024-900-2835
    • 取引態様：セキスイハイム東北株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3749 号
    • 不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム東北株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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