スマートハイムプレイス五十辺【セキスイハイム】

新築分譲一戸建て
所在地 福島県福島市遠瀬戸
交通
  • JR東北本線「福島」駅 福島交通バス乗車15分、グランド前バス停 徒歩5分～6分
    • 価格 3740～3890万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      132
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3ＬＤＫ～3ＬＤＫ+Ｓ
      土地面積 165.56m2～167.76m2
      建物面積 103.79m2
      建物階 2階建て 構造：木造 工法：2×6工法
      完成時期
      • 2022/04
      販売概要をみる
    • 【B棟外観（2023年5月撮影）　】洋風な見た目が特徴のセキスイハイムの木の家
    • 福島市中心部に近く、利便性の高いロケーション豊かな緑に囲まれた、落ち着いた街並み。穏やかな毎日がここに。
    • 【3ＬＤＫ】記載の家具・自動車は価格に含まれません。
    • 【3ＳＬＤＫ】記載の家具・自動車は価格に含まれません。
    • 【A棟玄関（2023年5月撮）】白を基調とした清潔感のある玄関　玄関内には衣服収納スペースを設置しました
    • 【A棟洗面脱衣室（2023年5月撮）】採光の取れた脱衣洗面室　朝の身支度も気分爽快です
    • 【A棟主寝室内のウォークインクローゼット　（2023年5月撮）】夫婦共有でお使いいただけます
    • 【B棟玄関（2023年5月撮）】お花や写真などを飾れるカウンタータイプの靴収納　白と茶でシックな雰囲気を演出
    • 【B棟洗面脱衣室（2023年5月撮）】採光の取れた洗面と浴室　汚れがつきにくいセキスイオリジナル仕様です
    • 【B棟浴室（2023年5月撮）】お手入れが簡単なセキスイオリジナルバス
    • 【太陽光発電システム搭載】自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート！※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    • 【蓄電池】停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時、蓄電池の残量がない場合は電力を使用できません。また、使用できる範囲は、蓄電池や事前の設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【スマートハイム・ナビ（HEMS）搭載】家庭の電力を効率的に使うためのシステムＨＥＭＳ。電気の使用状況をスマートフォンなどから気軽に確認できるのはもちろん、「省エネ」のアドバイスもしてくれます。
    • 【A棟ダイニングキッチン（2023年5月撮影）】フルフラットのキッチンダイニング　開放的な空間でお料理をお楽しみください
    • 【A棟リビング（2023年5月撮影）】ボウウィンドウで採光計画されたリビング　空間 木のぬくもりも感じられます
    • 【A棟主寝室（2023年5月撮影）】バルコニーに面した7.1帖の主寝室　エアコンの完備しています
    • 【B棟ダイニング（2023年5月撮影）】キッチン前にワークテーブルを設置　お料理をしながらお子様の学習を見守れますね（B棟ダイニングキッチン）
    • 【B棟リビング（2023年5月撮影）】ボウウィンドウで採光を計画し、落ち着いた雰囲気のリビング空間
    • 【B棟主寝室（2023年5月撮影）】エアコン付きの7.1帖の主寝室　程よく光を取り入れる落ち着ける空間です
    • ふくしま中央認定こども園（徒歩20分）
    • 福島第三小学校（徒歩20分）
    • 福島第三中学校（徒歩5分）
    • いちい　信夫ヶ丘店（徒歩5分）
    • カワチ薬品福島東店（徒歩8分）
    • 五十辺遠瀬戸公園（徒歩2分）
    • A棟カウンタースペース（2023年5月撮影）お子様の学習スペースや書斎としても使えるワークスペース
    • A棟外観（2023年5月撮影）セキスイハイムの木の家
    • 案内図
    • A棟リビング（2023年5月撮影）ボウウィンドウで採光計画されたリビング　空間 木のぬくもりも感じられます
    • A棟キッチン（2023年5月撮影）キッチン脇のパントリーが家族の買い物事情を手助け　食洗器搭載のシステムキッチン

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 交通マナーが良く、初めて市内で自動車を運転した時も運転しやすく、運転でのストレスが少ないと感じた。また、治安も良く、夜道を1…
    • 新幹線、在来線、高速バス、ももりんバスなど交通アクセスが良い。大型スーパー、個人商店、コンビニなど用途に合わせて利用できた。
    • 駅まで近く、公園、スーパー近くにあるのに騒がしくない、夜も静、オシャレな雑貨屋さんが多い、美味しいラーメン屋も多い
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 3740万円（1戸）、3890万円（1戸）
    販売価格 3740～3890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.56m2～167.76m2
    建物面積 103.79m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ～3ＬＤＫ+Ｓ 建物階 2階建て 構造：木造 工法：2×6工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2022/04
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • スマートハウス
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数（30戸以上）
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東北電力、福島市上下水道、オール電化(建物・敷地へのガス管の引き込みはありません)
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム東北株式会社
    • 備考欄：〇本分譲地内の一部は都市計画道路：渡利本内線の事業計画区域内に含まれておりますので予めご承知おきください。
      ○記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。その他の自動車・備品は価格に含まれません。
      〇記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請書等の面積に依ります。
      〇記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。
      〇間取図に記載の家具は価格に含まれません。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福島県福島市遠瀬戸
    交通
    • JR東北本線「福島」駅 福島交通バス乗車15分、グランド前バス停 徒歩5分～6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 54戸
    私道負担 - 用途地域 第1種中高層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2022年10月3日 情報更新日 2024年5月11日
    取引条件有効期限 2024年5月25日 次回更新予定日 2024年5月18日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    セキスイハイム東北株式会社　福島営業所

    この物件のアピールポイント

    〇1月の毎週土・日・祝日は現地見学会を開催！平日もご予約でご見学できます♪○B棟：価格改定しました！（2024年2月9日） ○モデル棟で1泊2日の宿泊体験ができます！「遮音・防音性」「快適温湿度」「太陽光発電+蓄電池」３つの高品質住宅をご体感ください♪ご予約はHPリンクをチェック！

    • 会社名：セキスイハイム東北株式会社
    • 住所：宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ
    • 電話：022-369-3816
      ※物件のお問い合わせは024-900-2835
    • 取引態様：セキスイハイム東北株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3749 号
    • 不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム東北株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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