【セキスイハイム 】ハイムプレイス洲本物部【建築条件付土地】

建築条件付土地
売主
所在地 兵庫県洲本市物部
交通
  • JR東海道・山陽本線「舞子」駅 淡路交通乗車90分、富士見橋バス停 徒歩14分
    • 価格 870万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      122
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 174.83m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成済み
      販売概要をみる
    • 【太陽光発電システム】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。もしもの災害時でも電気を使える安心と月々の光熱費の削減に。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
    • 【スマートハイムナビ】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。空調機器やお風呂の湯張りを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
    • 【1・2階快適エアリー（通年型空気調節システム）】一階のフロア全体が足元からじんわり暖かく、廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが行き届きます。家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったかで心地よい暮らし。
    • 【蓄電池・屋内型】停電時でも生活に必要な電力を確保し、空調や給湯も対応可能です。急な停電でも自動で電気が復旧するので安心や太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな暮らしに。
    • 【ボックスラーメン構造】ユニットを連結し強靭な構造に。
    • 【ベタ基礎】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
    • 【タイル外壁】塗り替えがずっと不要な外壁で存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。※目地部材の交換は必要です。
    • 【高性能・高断熱住宅】天井・床・外壁には高性能グラスウールを充填。壁には厚さ14cmの高性能グラスウールを充填しております。
    • 【工場生産】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
    • 市立洲本第三小学校（約1,020m・徒歩13分）
    • 市立青雲中学校（約550m・徒歩7分）
    • イオンスタイル洲本（約1,500m・徒歩19分）
    • 洲本こども園（約1,160m・徒歩15分）
    • 塩屋緑地（約1,410m・徒歩18分）
    • 県立淡路医療センター（約2,000m・徒歩25分）
    • 現地写真西側より（2024年2月撮影）
    • 現地写真南側から（2024年2月撮影）
    • 現地写真南西側より（2024年2月撮影）
    • 案内図
    • 現地案内図
    • 全体区画図

    住みやすさ

    舞子（兵庫県／神戸市垂水区）の住みやすさ

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    舞子の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 大学進学のため、先に一人暮らししていた姉との同居生活でした。 近くにコストコがあったため買い物は休日にまとめて行い、食品は…
    • 明石海峡大橋などの景色が抜群。地価の割に駅に近い。周りの世帯が若い。静寂。小中学校のレベルが高い文京地区。
    • 昔から住んでいるしファミリーも多いので 治安は悪くないと思います。 子どもからお年寄りまで近所の方と顔を 合わせる機会…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 870万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 174.83m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
    接道
    4.80m
    駐車場・車庫
    • 0台
    		 完成時期
    • 造成済み
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：個別LPG、公営水道、公共下水、雨水：側溝
    • 開発許可番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム近畿株式会社
    • 都市計画：非線引区域
    • 備考欄：水道加入分担金:74000円（税抜、13mmの場合）、下水道分担金:公共下水放流分担金400円/m２。
      公有地拡大推進法、建築基準法第22条屋根不燃材使用、位置指定洲土第48-7号、洲土第8-7号に都市計画道路有り。前面道路は公衆用道路となり、１・３号地の通行地役権が設定されています。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県洲本市物部
    交通
    • JR東海道・山陽本線「舞子」駅 淡路交通乗車90分、富士見橋バス停 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総区画数 3区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第1種中高層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2020年11月27日 情報更新日 2024年5月12日
    取引条件有効期限 2024年5月26日 次回更新予定日 2024年5月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    セキスイハイム近畿　神戸支店「神代サテライトハイム」

    この物件のアピールポイント

    閑静な住宅地。 利便性の高いエリアです。 医療施設・商業施設・公共施設も整った住環境です。 ■淡路交通「富士見橋」…徒歩14分（約1050m） ■市立洲本第三小学校…徒歩13分（約1020m） ■市立青雲中学校…徒歩7分（約550m） ■市立なのはなこども園…徒歩15分（約1160m） ■ローソン洲本物部三丁目店…徒歩6分（約430m） ■マルナカ物部店…徒歩20分（約640m） ■県立淡路医療センター…徒歩25分（約1930m） ■大浜海水浴場…徒歩28分（約2240m）

    • 会社名：セキスイハイム近畿株式会社
    • 住所：大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ
    • 電話：06-6394-8550
      ※物件のお問い合わせは0799-43-5816
    • 取引態様：セキスイハイム近畿株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6104 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会
    • 売主:セキスイハイム近畿株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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