【積水ハウス】コモンステージ韮崎藤井町II

建築条件付土地
売主
所在地 山梨県韮崎市藤井町南下條
交通
  • ＪＲ中央線「韮崎」駅まで 徒歩 16分
  • 中央自動車道「韮崎I.C.」まで2.2km（最長）、車で7分
    • 価格 885万円～1,096万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      114
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 210.05m2～271.40m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2022年 10月 下旬
      • 2022年 10月 下旬
      • 2022年 10月 下旬
      • 2022年 10月 下旬
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    • 区画No.4　南西側より（2024年3月撮影・分譲済みを含みます。）
    • 分譲地南側道路　幅員約6.0m（2023年8月撮影・分譲済みを含みます。）
    • 販売区画図
    • 現地から480m～490m。　韮崎東中学校　60年の歴史がある中学校です。（約490m・徒歩7分）
    • 現地から1630m～1640m。車6分（最長）　たんぽぽ保育園　年長のお子様は月一回のサッカー教室があります。（約1,640m・徒歩21分）
    • 現地から1210m～1220m。　韮崎駅　特急「あずさ」の一部が停車する駅です。（約1,220m・徒歩16分）
    • 現地から1430m～1440m。車7分（最長）　ライフガーデンにらさき　敷地内に27店舗ものお店があり、1000台以上の駐車場を備えた大型商業施設です。（約1,440m・徒歩18分）
    • 現地から980m～990m。車4分（最長）　DCMくろがねや韮崎店　トラックの無料貸し出しや合鍵作成なども行っています。（約990m・徒歩13分）
    • 現地から280m～290m。　たのくらクリニック　内科・消化器内科休診日:水曜日・土曜日の午後・第2土曜日・日曜日・祝祭日（約290m・徒歩4分）
    • 現地から530m～540m。　藤森耳鼻咽喉科医院　耳鼻咽喉科休診日:木曜日・日曜日・祝祭日（約540m・徒歩7分）
    • 現地から1190m～1200m。車4分（最長）　韮崎藤井郵便局　ATMあり、5台の駐車スペース（約1,200m・徒歩15分）
    • 現地から190m～200m。　韮崎市場　良質な生鮮食品やお惣菜が充実しているお店です。営業時間　10:00～19:00（水曜定休日）（約200m・徒歩3分）
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    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 885万円～1,096万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 210.05m2～271.40m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 6.00m 接面 6.00m）
    • 北 （公道 幅員 2.80m 接面 9.42m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2022年 10月 下旬
    • 2022年 10月 下旬
    • 2022年 10月 下旬
    • 2022年 10月 下旬
    引渡し可能時期
    • 指定有 -
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • 平坦地
    • 整形地
    • 見学可能
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：（アスファルト舗装・位置指定道路（韮崎市所有））　※分譲地入口までの道路幅員は約4.0m（コンクリート舗装・韮崎市道）●土地利用協議審査番号/韮建第499号の2　※坪表示は1平米＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしています。※各施設への距離は地図上の概算であり、最も近い区画と遠い区画をそれぞれ起点としています。徒歩所要時間は1分＝80mで計算しています。※本分譲地にはまちなみガイドラインがあります。ガイドラインに沿った計画をお願いしております。※先着順販売のため、売約済みの場合がございます。予めご了承ください。詳しくは担当者までお問い合わせください。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
    • 主たる設備概要：●上下水道/公営上水道　加入金・納付金:257000円（20mm、税込）汚水・雑排水:公共下水道、雨水:側溝●その他設備/東京電力・個別プロパンガス
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 山梨県韮崎市藤井町南下條
    交通
    • ＪＲ中央線「韮崎」駅まで 徒歩 16分
    • 中央自動車道「韮崎I.C.」まで2.2km（最長）、車で7分
    • ＪＲ中央線「韮崎」駅まで バス 3分 バス停「相垈」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総区画数 4区画開発面積 1210.53m²
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2022年9月9日 情報更新日 2024年5月17日
    取引条件有効期限 2024年5月23日 次回更新予定日 2024年5月30日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    積水ハウス株式会社　山梨支店

    この物件のアピールポイント

    ■全4区画、60坪以上を確保したゆとりの分譲地。分譲地内道路は韮崎市所有の位置指定道路（幅員6m）です。■JR韮崎駅（1210m～1220m/徒歩16分）まで徒歩圏内、中央自動車道韮崎IC（約2.2km/車で約7分）を通じて各方面へのアクセスも良好な立地です。■現地のご見学を随時受付ておりますので、お気軽にご連絡ください。

    • 住所：山梨県甲府市上石田3-6-38
    • 取引態様：土地売主
    • 不動産団体名：免許番号:国土交通大臣（16）第540号、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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