【谷口開発】ポジターノ熊取・野田

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府泉南郡熊取町野田3丁目2451-21, 2451-24
交通
  • JR阪和線「熊取」駅 徒歩17分
    • 価格 1,750万円～1,780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      142
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 200.76m2～204.67m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 完了済
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    • 【ビルトインガレージ】広々としたビルトインガレージに車二台駐車可能！大きな荷物も収納できます！
    • 【地盤調査・地盤改良工事】高台の土地だと地盤が気になるポイントですが、工事前に地盤調査を行い、必要な場合は地盤改良を行いますので安心して暮らしていただけます！
    • 【現地当社施工例】日当たりと見晴らしのいい高台の家でゆったりとした生活を始めてみませんか？是非一度お越しください！
    • 【【当社標準仕様】断熱玄関ドア ヴェナート D30】窓やドアから出入りする熱は、屋根や外壁よりもはるかに大きな割合を占めています。開口部を断熱化すると冬は暖房の効きが良くなり、夏は熱流入を軽減できるため、部屋のいごこちが快適になると共に、冷暖房費も節約できます。
    • 【【当社標準仕様】スマートコントロールキー】毎日使う玄関ドアをもっと便利に、もっと快適に。クルマでキーレスが主流になっているように、玄関ドアのカギの開け閉めも、これからはキーレスに。カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、新世代ドアキーシステム「スマートコントロールキー」を搭載したこれからの“新しい玄関ドア＝スマートドア”が、毎日の快適・安心を支えます。
    • 【【当社標準仕様】アルミ樹脂複合窓　エピソードII NEO】アルミ窓からおおきく進化した、あたらしいアルミ樹脂複合窓「エピソードII NEO（ネオ）」。高い断熱性能と毎日の使いやすさで家族みんなに心地よい空間が生まれます。
    • 【【システムキッチン】当社施工例】システムキッチンはタカラスタンダードのホーロー製キッチンを標準装備。油汚れが落ちるから、油性ペンも水拭きでキレイに。油ハネや水ハネで汚れやすい場所だからこそ、拭き掃除をラクにできるようにしました。また、ホーロー製だからマグネットが付くので、キッチンの壁一面に取り出しやすい収納を作ることができます。
    • 【【システムバス】当社施工例】システムバスはタカラスタンダード製を標準装備。カビに強い「ホーロークリーン浴室パネル」は何年使っても、普段のお手入れは入浴後にサッとシャワーで流すだけだから、お手入れカンタン。また、「ホーロークリーン浴室パネル」なら、「マグネット収納 どこでもラック」を使って、お風呂の壁面を有効活用できます。風呂イス、子どものおもちゃ、掃除道具も壁にペタッと。自由に好きな場所に、マグネット収納を貼り付けられて便利です。
    • 【【トイレ】当社施工例】TOTOのウォシュレット付きトイレを標準装備。ウォシュレット、ウォームレット付きなので、いつでも快適にお過ごしいただけます。
    • 【【ウォークインクローゼット】当社施工例】大容量のウォークインクローゼットをご用意しております。衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムをすべて一ヶ所で収納できる大きなスペースをご提案致します。
    • 【【シューズクローク】当社施工例】玄関にシューズボックスとシューズクロークを設置しています。ベビーカーやゴルフバックなどの重い荷物も運ばずにしまえる玄関収納をご提案いたします。
    • 【【階段下収納庫】当社施工例】できるだけ空間を無駄にしないために、階段下にも収納をご用意いたしました。大きな収納と広い居室を両立したプランをご提案させて頂きます。
    • 【【システムキッチン】当社施工例】キッチンを中心に家族の笑顔が弾ける住まいづくり。家事をしながら家族と会話ができるなんて美味しいごはんができそうじゃありませんか。
    • 【【リビング】当社施工例】仲間が集う、明るくて開放的な住まいづくりをご提案いたします。それはきっと毎日が笑顔になれる住まいとなるでしょう。
    • 【【照明】当社施工例】私たちのこだわりは電球1つ1つにまで及びます。リビング、階段、ベッド……シーンによって必要な灯りは違います。快適に暮らす為の灯りをご提案いたします。
    • 【【主寝室】当社施工例】快適にご夫婦で過ごせるために、採光や騒音を考慮し、ダブルベッドを配置しても余裕を持った間取りをご用意しております。
    • 【【ワークスペース】当社施工例】働き方改革でリモートワークが増える今、ご自宅にワークスペースはいかがでしょうか？採光や騒音を考慮し、集中して業務に取り組める環境をご提案致します！
    • 【【キッズスペース】当社施工例】リビングと連結したキッズスペースによって、小さなお子様がいる家庭でも安心して家事などをしていただくことができます。
    • JR阪和線　熊取駅（約2,100m）
    • 熊取町立中央小学校（約870m）
    • 熊取町立北中学校（約2,100m）
    • スーパーマンダイ（約1,100m）
    • 熊取図書館（約450m）
    • 熊取町立中央保育園（約1,300m）
    • ラスト2区画！ホームズから来場して頂くとAmazonギフト券プレゼント！是非一度お越しください！
    • 【現地写真】広々としたビルトインガレージに車二台駐車可能！大きな荷物も収納できます！
    • 【現地当社施工例】お客様のイメージにぴったりのおうちを設計・建築いたします！ぜひ一度お問い合わせください！
    • 案内図
    • 【当社施工例】60坪超の広々とした敷地でご希望の間取りの邸宅をご提案致します！
    • 【プラン参考例】 キッチンから庭が見渡せるので、お子様が庭で遊んでいても安心です！大きな庭付きで色々なレジャーを楽しめます！

    住みやすさ

    熊取（大阪府／泉南郡）の住みやすさ

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    熊取の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 自然豊かで静かで街がきれい。公園もたくさんあるし、子育て世帯が多い。 天王寺までは快速で30分。
    • 高いビルなどはほとんど無い、のどかな雰囲気で、大阪市内向けへのベットタウン的地理条件だと思いました。
    • 学童保育や保育施設の充実していて待機児童が0人で、どの施設も自然の中にあり、教育環境が都とのている。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 1700万円台(2区画)
    販売価格 1,750万円～1,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 200.76m2～204.67m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％　容積率100％
    接道
    公道南側、幅員6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（全区画インナーガレージ付(普通車２台分)）
    		 完成時期
    • 完了済
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、公共下水、都市ガス
    • 開発許可番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社谷口開発
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／毎日（水曜定休日）
      時間／10:00～18:00

      毎週土日祝現地見学イベント開催中。お気軽にお越しください。

      ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
      お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という
      短時間のご案内も可能です。

      おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
      ・ 現地/物件見学（30分～）
      ・ ご希望条件のご相談（30分～）
      ・ 資金計画のご相談（30分～）
      ・ 会社の強みのご紹介（30分～）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府泉南郡熊取町野田3丁目2451-21, 2451-24
    交通
    • JR阪和線「熊取」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総区画数 15区画開発面積 3865.35m2
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2016年7月25日 情報更新日 2024年5月9日
    取引条件有効期限 2024年12月31日 次回更新予定日 2024年5月23日

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    株式会社　谷口開発：大阪府泉佐野市市場東2丁目10番15号

    この物件のアピールポイント

    ■阪和線「熊取駅」まで徒歩17分！天王寺駅まで快速で約33分と通勤、通学に便利です！ ■熊取町は町ぐるみで子育てファミリーへの応援をしており、保育所の待機児童はゼロ！すくすくステーションやくまっ子ナビといった各種支援策も充実しております！ ■この物件は、第1種低層住居専用地域にあり、お隣との距離が最低３ｍ以上距離を置く地域なので住環境も良好です！さらに、高台に位置しているため眺望、日当たり、風通も良好です！

    • 会社名：株式会社谷口開発
    • 住所：大阪府泉佐野市市場東2丁目10番15号
    • 電話：072-461-2666
    • 取引態様：株式会社　谷口開発/売主
    • 免許番号：大阪府知事 (7) 第 42725 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社谷口開発
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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