プレミアムスタイルコート古河市下大野6期　グランディハウス

新築分譲一戸建て

所在地	茨城県古河市下大野字浄連寺2956番80外
交通	JR東北本線「古河」駅車で約4km JR東北本線「野木」駅徒歩76分
価格	2880万円～3010万円（外構工事費・消費税込）月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

139

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間取り	3LDK～4LDK
土地面積	200.13m²～205.84m²
建物面積	106.01m²～109.24m²
建物階	木造　2階建
完成時期	2024年02月、2024年07月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

古河（茨城県／古河市）の住みやすさ

古河市の住みやすさを見る

3.50
［街レビュー20件］

古河の住みやすさの採点分布

交通の便が良くて、自然災害が少ないため住みやすい。また自然が豊かで、市の子育て支援体制も整っていて、子育てがしやすい。
駅の付近にお店が沢山あって便利です、人が沢山いてあまり寂しくはならない気がします、飲み屋等も近くにあり楽しめると思いました
古河市の人は皆親切です。右折待ちでわざわざ止まってくれます。店員さんの受け答えも優しい気がします。スーパー、量販家電、有…

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	5戸	最多価格帯	3000万円台1戸 2800万円台4戸他
販売価格	2880万円～3010万円（外構工事費・消費税込）月々のお支払い目安
土地面積	200.13m²～205.84m²
建物面積	106.01m²～109.24m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK	建物階	木造　2階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率40％　容積率80％
接道	6.0m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2024年02月、2024年07月
引渡し可能時期	即入居可、2024年07月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能オール電化浴室乾燥機 IHコンロ食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地総戸数（30戸以上）即入居可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化国土法：届出不要建築確認番号：第R05SHC122693号（令和5年10月19日）他売主：グランディハウス株式会社県南支社都市計画：市街化区域備考欄：■現地カーナビ住所：古河市下大野2956-46 付近 ※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※その他道路付け：6.7m～6.9m幅員アスファルト舗装 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
関連サイト	-

全体概要

所在地	茨城県古河市下大野字浄連寺2956番80外
交通	JR東北本線「古河」駅車で約4km JR東北本線「野木」駅徒歩76分
土地の権利	所有権
総戸数	31戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2021年6月3日	情報更新日	2024年4月26日
取引条件有効期限	2024年4月29日	次回更新予定日	2024年5月10日

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グランディハウス株式会社県南支社

この物件のアピールポイント

◆ZEH基準の断熱・省エネ性能×オール電化の住まい◆タッチレス水栓を洗面室とキッチンに採用◆玄関ドア「ポケットキー」／電動シャッター標準装備！ □31邸の住まいを結ぶ開放的なオープン外構、新設公園、回遊道路。□近くには古河市中央運動公園やネーブルパークなど、大きな公園が点在する豊かな自然に寄り添う住環境。 ■カースペース2台標準。※3台目以降は要工事（別途費用）■オール電化で月々光熱費がお得。■平日はもちろん休日もお気軽にご来場下さい。

会社名：グランディハウス株式会社　県南支社
住所：栃木県小山市東城南5丁目1番地9
電話：0120-78-5060
※物件のお問い合わせは0285-31-2000
取引態様：売主（グランディハウス株式会社県南支社)
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 5942 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
売主:グランディハウス株式会社県南支社
売主免許番号:国土交通大臣免許（5）第5942号
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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