浜松市天竜区山東

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市天竜区山東
交通
  • 天竜浜名湖鉄道「天竜二俣」駅まで 徒歩 48分
  • 天竜浜名湖鉄道「上野部」駅まで 徒歩 72分
    • 価格 2,200万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 213.10m2（実測）
      建物面積 105.98m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2022年 9月 竣工（造成）済み
      販売概要をみる
    • 堂々完成の現地外観写真です。ぜひ現地をご覧ください。
    • 約6m公道に面する現地です。
    • 間取図。図面と異なる場合は現況を優先。
    • お庭スペースは、ガーデニングやお子様との外遊びなど多彩な用途でお楽しみいただけます。
    • 木材の風合いが美しいLDKは約17.1帖の広さがあります。
    • 作業スペースが広く家事動線をゆったりと確保できるキッチン。小窓があり、換気ができます。
    • 窓があり、気になる湿気の換気が可能です。シャンプー等を置くことができる棚が設けられております。
    • 白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間で、毎日の身支度にも気持ち良くお使い頂けます
    • 和風のテイストを採用し、清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座付きです。
    • 直接布団を敷いて寝ることができる和室。寝具が収納できる押入付きです。
    • 和室の収納（押し入れ）は、開口部も広く、来客用の布団や普段使わないものも収納でき便利です。
    • 美しい木目の棚を造り込んだ洋室です。
    • 丁寧に作り込まれた快適な洋室。快適な暮らしをお届けします。
    • シックな壁紙と木目の床材が美しいコントラストをなす主寝室にもなる洋室です。
    • ゆったりとしたスペースがあり、安らかな眠りをお届けする寝室。
    • オープンクローゼットを採用した使い勝手の良い子供部屋。
    • お子様がいらっしゃるご家族には嬉しい子供部屋。
    • 天井、壁面を床材と同じ木材でまとめた収納（納戸）です。
    • 窓のある、大型の収納（納戸）です。丈の長い衣服もシワを付けずに保管できます。
    • 明るい日差しの差し込むバルコニー。眺望をお楽しみいただけます。
    • 前面棟無しの開放感のある南側眺望です。
    • ダイニングテーブルを配置しやすい形状のリビングダイニング。
    • ご家族の会話も弾む快適なリビング。
    • カウンターキッチン越しに調理中の奥様との会話も楽しめるダイニングキッチン。
    • 横幅もあり作業しやすいランドリースペース。
    • 可動領域が広く小さなお子様がいらっしゃるご家族でも快適です。
    • ご帰宅時にマイホームを実感できる玄関です。
    • 広々とした玄関にはシューズボックスもあります。
    • リビング横には、収納力のあるトールタイプの収納が付いており、お部屋をスッキリ片付けることが出来そうです。
    • TVモニター付きインターホンです。事前に室内から来訪者を確認できます。
    • 浜松市立光明小学校まで約1490m（約1,490m）
    • 浜松市立光が丘中学校まで約1850m（約1,850m）
    • 光明幼稚園まで約760m（約760m）
    • 八幡ケヤキ公園まで約1780m（約1,780m）
    • ローソン 天竜山東店まで約350m（約350m）
    • 遠鉄ストア 天竜店まで約1990m（約1,990m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,200万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 213.10m2（実測）
    建物面積 105.98m2
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.00m 接面 12.00m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2022年 9月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：個別浄化槽
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：家庭菜園が可能な広い庭※外構工事費込み
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市天竜区山東
    交通
    • 天竜浜名湖鉄道「天竜二俣」駅まで 徒歩 48分
    • 天竜浜名湖鉄道「上野部」駅まで 徒歩 72分
    • 遠州鉄道「西鹿島」駅まで 徒歩 72分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 都市計画区域外区域外
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年8月1日 情報更新日 2024年4月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    住宅情報館　浜松店

    この物件のアピールポイント

    長期優良住宅認定の新築分譲住宅で安心です。
    フラット35・S適合証明書住宅です。
    太陽光発電システム 、高気密高断熱住宅、オール電化 で地球にやさしいエコ生活。
    ■前道6m以上、整形地立地です。
    ■全居室収納 付でスッキリ暮らせます。
    ■IHクッキングヒーター 、食器洗乾燥機付で便利です。
    ■駐車3台可で安心快適なカーライフ。
    ■照明器具付きです

    この物件の価格

    2,200万円

    • 住所：静岡県浜松市中央区中沢町
    • 交通：遠州鉄道「助信」駅まで 徒歩 12分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006183号
    • 不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会　（一社）不動産流通経営協会　（一社）全国住宅産業協会　（一社）日本木造住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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