【昭和住宅】ストークビレッジ稲美グリーンテラス(全37区画)

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県加古郡稲美町国安
交通
  • JR山陽本線「土山」駅 神姫バス乗車約13分「国安北」停 徒歩4分
    • 価格 3,830万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 144.91m2
      建物面積 104.95m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2023年5月完成済
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    • 【【街並み完成イメージ】】全37区画のニュータウン！分譲地内には公園があり、コミュニケーションの場として活躍しそうです。各邸に庭園灯を設置することで、夜道も明るく、美しい街並みを実現します。いよいよラスト1邸となりました。
    • 【【外観/35号地モデルハウス】】南東角地ならではの陽光豊かなオール電化モデルです。玄関からSCL→洗面室→LDKへ繋がり、帰宅後手を洗ってからリビングに向うことができます。駐車スペースは、車2台分。/2023年5月完成済み
    • 【【テラス/35号地モデルハウス】】陽当たりのいい南側に、テラスを設けました。土間リビングからフラットに繋がるアウトドア空間です。BBQやお子様のプール遊びなど、おうち時間の楽しみ方が広がります。
    • 【【LDK(約18.56帖)/35号地モデルハウス】】室内から南側のテラスを望むことができます。リビングや土間でゆったりと寛ぎながら、テラスで遊ぶお子様の様子を見守ることが可能です。ご家族それぞれが充実した時間を過ごせる住まいです。
    • 【【SIC/35号地モデルハウス】】ウォークスルー仕様のSICは、可動棚付きの大容量収納です。扉付きですので、来客時には目隠しすることができます。洗面室へ直接繋がり、帰宅後手を洗ってからリビングに向かうことができます。
    • 【【機能門柱/35号地モデルハウス】】外観にマッチするデザインの機能門柱を設置。録画機能のあるモニター付きインターホン、宅配ボックスが備わっています。宅配ボックスは、非対面で荷物を受け取ることができ、配達時間を気にせず出かけられます。
    • 【ストークビレッジ稲美グリーンテラス】豊かな自然と生活利便性が調和する地に、総37家族の街が誕生！現地モデルハウス公開中です！開放感や快適な暮らしへの工夫あふれる住空間を是非ご体感ください。
    • 【3LDK】●角地ならではの開放感に包まれるオール電化モデルです。 ●リビングの一角を土間仕様に。テラスと繋がった、広々とした空間です。ペットスペースや趣味を楽しむスペースとして、お使いいただけます。 ●洋室(約7帖)には書斎があり、在宅ワークにも対応できます。 ●洗面室と脱衣室を別々に設けており、家族が入浴中にも気兼ねなく洗面台をお使いいただけます。 ●3つのリビング収納、パントリー、SIC、約2.25帖WICなど豊富な収納も魅力です。
    • 【セコム・ホームセキュリティ】「セコム・ホームセキュリティ」を全住戸に導入。24時間365日ご家族の安全を見守ります。スマホでカンタンに操作できるので外出先からでも操作やお知らせが受け取れます。
    • 【ミラブルplusシャワーヘッド&ウルブロZ】じっくりと疲れを癒す、ミラブルplusシャワーヘッドとウルブロZを導入。毛穴の奥まで届くウルトラファインバブルで優れた洗浄効果・美容効果が期待できます。
    • 【【トリプルチェック体制で安心の家づくり】】基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。
    • 【【+10年、安心の20年保証】】住宅瑕疵保証責任保険とは、新築住宅購入後10年間に構造体に影響を及ぼす瑕疵等があった場合に適用され修繕が行える保険です。「住宅瑕疵延長保証責任任意保険」でこれを10年延長、20年間の保証が得られます。
    • 【【日本一のアフターサービスを目指して】】引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。スペシャリストが担当します。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。
    • 【【24時間365日対応の相談ダイヤル】】不具合のご相談、修理のご依頼、リフォームのご相談など住まいに関することならどんなことでも、24時間365日、電話で受け付ける「住まいのご相談ダイヤル」を開設。スタッフが迅速に対応しています。
    • 【【地震に強く耐久性の高い安心の構造】】法律に基づいた「住宅性能表示制度」における耐震性能等級の最高等級である耐震等級3を取得。等級1で数百年に一度程度の地震に倒壊、崩壊しない新耐震基準を満たし、等級3は等級1の1.5倍の耐震性があります。
    • 【【長期優良住宅は、長い目で見て経済的】】劣化対策や耐震性、省エネルギー性など7項目の認定基準をクリアし、長期優良住宅に認定されると、フラット35S（住宅ローン）において金利が優遇されるメリットも。固定資産税等の特例も受けることができます。
    • 【【ご来場予約がおススメ！】】《来場予約キャンペーン！》 前日までのご来場予約で選べるデジタルギフト2000ポイントをプレゼント！ ※デジタルギフトは初めてのご来場・お問い合わせの方限定。 ※1家族・1グループ1回のみ。後日渡しです。 ※その他特典との併用、現金引換え不可。
    • 【【LDK(約18.56帖)/35号地モデルハウス】】キッチン上部には、木目調クロスを施した折り下げ天井を採用。メリハリのある、立体的な空間を演出しています！間接照明の柔らかな光が空間を包みます。キッチン背面から洗面室へアクセスできます。
    • 【【LDK(約18.56帖)/35号地モデルハウス】】テラスから繋がる土間リビング。土間収納を備えており、外遊び用のおもちゃやBBQ道具なども収納できます。南向きの陽当たりのいいスペースですので、サンルームとしてもお使いいただけます。
    • 【【書斎/35号地モデルハウス】】洋室(約7帖)の一角に、書斎を設けました。三角の垂壁で仕切られた空間で、PCスペースや読書、パウダースペースなどに便利！在宅ワークスペースとしてもご活用いただけます。
    • 【【洗面室/35号地モデルハウス】】洗面室は、SICとLDKの2方からアクセス可能！脱衣室は別に設けており、家族が入浴中でも、洗面台を気兼ねなくお使いいただけます。清潔に使えるタッチレス水栓付きです。
    • 【【洗面室/35号地モデルハウス】】洗面室内の床下点検口と、体重計を一体化！スッキリとした見た目で清潔感がUPします。毎日使う場所に設置することで、日々の体調管理がしやすく◎収納場所に困ることもありません。
    • 【【玄関ホール/35号地モデルハウス】】玄関ホールに収納スペースを設けています。ハンガーハイプ付きで、お客様の上着などを掛けておくことができます。日用品のストックなどの収納にも重宝します。枕棚があり、スペースを無駄なくご活用いただけます。
    • コープ 稲美
    • DCMダイキ 稲美店
    • ジャパン 明石稲美店
    • いなみ野水辺の里公園
    • 稲美町役場
    • ふじたこどもクリニック
    • 【キッチン/35号地モデルハウス】 キッチンは、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機など、充実の機能を搭載！対面仕様で、リビングのご家族との会話が円滑に。洗面室が近く、快適な家事動線を描きます。
    • 【洋室(約7帖)/35号地モデルハウス】 主寝室としてお使いいただける洋室(約7帖)。約2.25帖の大容量WICを備えています。半個室の書斎は在宅ワークなどに！バルコニー面した、陽光豊かな空間です。
    • 【玄関/35号地モデルハウス】 玄関～SIC～洗面室～LDKがぐるっと繋がる、回遊動線。来客と家族の動線を分けることができ、玄関スペースをすっきりと保つことができます。
    • 案内図
    • 【LDK(約18.56帖)/35号地モデルハウス】 LDKは18帖超！3方に窓を備え、一日を通して陽光が注ぐ、明るい空間です。リビング収納が3カ所にあり、家族共有のアイテムがすっきりと片付きます。
    • 【LDK(約18.56帖)/35号地モデルハウス】 LDKの一角に設けたワークカウンターは、ご家族と共有で使うパソコンスペースやワークスペース、お子様のリビング学習など多目的にお使いいただけます。

    住みやすさ

    土山（兵庫県／明石市）の住みやすさ

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    土山の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 他所から転入してきた世帯が多くの割合を占め、同世代の家族が多いため、子供同士で遊んだりできる。 また小学校、幼稚園もすぐ近…
    • 駅は近く学校も近い。商業施設も近くにあり何かと便利。郡でありながら工業団地が人工島にあるのでそのせいか住民税は近隣市より安い…
    • スーパーが近く、買い物が自転車圏内で移動できる。 図書館に落語やJPOPなど色々なジャンルのCDの貸し出しがある
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,830万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 144.91m2（43.83坪）
    建物面積 104.95m2（31.74坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
    接道
    北側約6m町道、団地内約6m　私道負担：無
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2023年5月完成済
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • テラス
    • TVモニタ付インターホン
    • ホームセキュリティ対応
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 総戸数（30戸以上）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気：関西電力他、上水道：公営水道、下水道：公共下水道
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●その他制限事項：壁面後退1m

      SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社は姫路、高砂、加古川、明石、神戸と地元密着で家造りをさせて頂いております。

      永く愛され続けて頂けるよう「この家に住んでよかった」だけでなく、「この街で暮らしてよかった」と言っていただけるような街づくりから取組んでいます。
      土地の仕入れ→営業→設計→工場→工事→アフターサービスと、自社一貫で住まいづくりに取り組み、確かな技術と経験でお客様のマイホーム造りの良きパートナーとして末永い信頼にお応えいたします。

      今回ご紹介させて頂いております「ストークビレッジ稲美グリーンテラス」も地域に根付く街づくりを考えて誕生しました。

      よろしくお願いいたします。

      来場予約をして頂くと、PayPay・WAON・Amazonの3種類から選べる「デジタルギフト」プレゼント！
      こちらからお問い合わせを→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/sv_inami_greenterrace/

      また、これ以外にも多数の物件がございます。
      詳しくはお問い合わせくださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県加古郡稲美町国安
    交通
    • JR山陽本線「土山」駅 神姫バス乗車約13分「国安北」停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 37戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ショウワグループ株式会社
    情報掲載開始日 2022年4月21日 情報更新日 2024年4月21日
    取引条件有効期限 2024年5月31日 次回更新予定日 2024年5月5日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    SHOWA GROUP株式会社/本社

    この物件のアピールポイント

    【4月21日更新】 ～最終1邸！35号地モデルハウス公開中～ ●開放感ある南東角地！セコム・ホームセキュリティ導入。 ●LDKは広々18帖超。リビングの一部が土間仕様になった、個性が光る邸です。 ●玄関・SIC・洗面所・LDKが繋がり、室内の移動がスムーズです。 ●SIC、ホール収納、リビング収納、パントリー、WICなど随所に収納スペースを設けています。 ●洗面所、脱衣所はセパレートに。 ●在宅ワークに便利な、書斎付きです。 ●ため池の景観が美しく、自然豊かな住環境！分譲地内には公園があります。 ●買い物施設や公園、教育施設、病院など生活施設が点在する、暮らし便利な立地です。

    • 会社名：SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部
    • 住所：兵庫県加古川市平岡町新在家117
    • 電話：079-423-0089
      ※物件のお問い合わせは079-423-0050
    • 取引態様：SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 1672 号
    • 不動産団体名：(一社)全国住宅産業協会関西支部 日本ツーバイフォー建築協会. 宅地建物取引業協会（東京都、大阪府、兵庫県、岡山県)
    • 売主:SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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