【東昌建設】 プレミアタウン高津町　<全２区画30坪以上>

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府泉大津市高津町9
交通
  • 南海線「泉大津」駅 徒歩10分
    • 価格 3300万円～3350万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      135
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 112.15m2
      建物面積 92.74m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 契約後
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    • プレミアタウン高津町は、普段の生活に欠かせないスーパーや商業施設、子育て世代も安心の教育施設などが近隣にそろっており、さらに最寄り駅まで徒歩圏内でとても便利な街です！
    • 【ツーバイフォー工法】構造用製材でつくった枠組みに構造用合板を貼り付けたパネルで、床・壁・天を構成して建物を支えています。面構造を基本にしたツーバイフォー工法はあらゆる自然条件をしのぎ、抜群の強さを発揮します。
    • 【構造材は高品質な「Jグレード」を採用！】東昌建設は数あるカナダの木材会社の中から、高品質な構造材を製造する会社を厳選し、その会社からのみ構造材を仕入れています。更に、東昌建設が使用する構造材は、強度特性や見た目の美しさに優れた高品質材「Jグレード」として格付けされています。
    • 【ヒューマンチェックで一本一本適合品を選別！】厳選された建築用材の中から、割れやわずかな反りなどがある建材を人の目でさらにチェックし適合品と不適合品に分けます。本来、不適合品も建造用材として十分使用できますが、東昌建設ではあえて他の箇所で使用しています。
    • 【カラーリングされた専用のクギと耐久性の高い建築金物】ツーバイフォー工法では、接合部に専用のクギや接合金物を使用します。クギはサイズ別にカラーリングが施されています。これは一度打ち込んでしまうと確認の難しいクギを、色による識別で確実にチェックできるように考えられたものです。また、「Cマーク表示金物」はそのすべてに亜鉛メッキが施されており防錆効果を高めています。
    • 【パネルは自社製造工場で精密に製造】東昌建設のパネル構造は、コンピューター制御によるオートメーション化を採用しています。まず、CAD/CAMシステム搭載型コンピューター墨付け機で、構造材のカットと取付け間隔やサッシ位置などの墨付けを正確に行います。そして、枠組みを終えた後にパネル張り・窓枠カットも全自動のマシンで行い、精密性と作業効率をアップしています。
    • 【納得いくまでお家の打ち合わせは何度でも！】東昌建設は、高いデザイン性とともに、暮らす人の目線で生活動線を考えた快適なプランを提案いたします。経験豊かな設計士が日当たりや空間のゆとりなどを緻密に計算し、より快適に暮らすための工夫を日々創り続けています。
    • 【真心の清掃、徹底したきれいな現場】東昌建設では、きれいな現場を維持するために、現場の方々に現場規則１０ヶ条を徹底してます。その一つとして、毎週火曜日15：00より２０分間、大工さんと当社社員が現場を一斉に清掃します。これは「良い家づくりはきれいな現場から」という基本理念に基づくもので、現場の方が気持ち良く仕事ができる環境をつくることが、当社の良い仕事・良い家づくりにつながっています。
    • 【安全をお約束する万全な検査体制】東昌建設では施工における品質管理に万全を期すため、建築工事の各過程で厳重な検査を行なっています。第3者機関の検査に加え、専門的な知識を持った現場監督・専任検査員による入念な検査は、配筋・基礎や上棟・防水・断熱・水道など、全16工程・200項目以上。妥協のない品質管理体制で、住まいの安全を確かなものにします。
    • 【24時間365日対応！安心の住まいサポートです！】ご入居後の住まいに関するご相談を、24時間365日体制で受け付ける電話対応サービス。お電話での状況確認から修理の手配まで専門スタッフが責任を持って対応。24時間365日対応しますので緊急事態の困ったにも安心です。
    • 南海「泉大津」駅
    • いずみおおつCITY
    • 泉大津市立戎小学校
    • 南海かもめ認定こども園
    • 泉大津市立戎保育所
    • 泉大津市立誠風中学校
    • 【現地モデルハウス】大人モダンな雰囲気のLDK
    • 【現地モデルハウス】キッチンと横並びのダイニングテーブルは配膳もらくらく♪
    • 【現地モデルハウス】グレーと木目調のクロスを使ったお洒落で落ち着く寝室
    • 案内図
    • 自由設計対応で全2区画が閑静な住宅街に登場！ 全区画約33坪以上のゆとりある敷地は、ライフスタイルに合わせた理想のお家を建てるのにぴったり！ 家族の未来を考えた暮らしをお届けいたします。
    • A号地モデルハウス　間取り図

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    • 駅周辺徒歩圏内に、市役所、市立病院、警察署など、 公共施設が集まっているので、すごく便利。 泉大津駅は急行が停まる駅なの…
    • 衣食住に最低必要なものが、駅周辺にあり、また病院、学校なども過不足なくあるので、ほどほど満足できる。
    • 駅、市役所、病院、図書館、スーパー、いろいろな施設がコンパクトにまとまっていて何をするにもどこへ行くにも便利。なんばや梅田に…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3300万円～3350万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 112.15m2
    建物面積 92.74m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    2.2～4m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 契約後
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、都市ガス、公営水道、公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：完成済のため省略
    • 備考欄：東昌建設の一番大切にしている想い、それは「人にやさしい住まいづくり」です。

      家族で食卓を囲み、語り合い、憩う、日々の暮らしの中心となる住まい。
      「家族みんなが楽しくやさしい時間をいつまでも暮らせる家」を実現するため、
      厳密な規格や基準に基づき、設計、生産から施工、アフターサービスまで
      すべて自社施工でトータルに管理するシステムを推進しています。

      家族の笑顔、日々の幸せを守るため、私たちにできること。
      東昌建設はツーバイフォー工法をさらに進化させ、
      災害や年月に負けない高い性能を備えた家づくりで家族の安全・安心を守ります。

      住む人すべてが安心していつまでも暮らし続けていける空間をつくりたい。
      そんな思いが込められた、「家」をお客様に提供していきます。

      ◆ もっと詳しく東昌建設を知りたい方は ◆
      下記のお問い合わせボタンから、もしくは当社HPより
      ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
      https://www.toshokensetu.co.jp/
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府泉大津市高津町9
    交通
    • 南海線「泉大津」駅 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2022年4月8日 情報更新日 2024年3月29日
    取引条件有効期限 2030年9月1日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    株式会社東昌建設　本店

    この物件のアピールポイント

    ■ [7/31更新]泉大津市高津町に自由設計対応の全2区画が登場！全区画約33坪以上のゆとりある敷地はライフスタイルに合わせた理想のお家を建てるのにぴったり！家族の未来を考えた暮らしをお届けします！ ■最寄の南海「泉大津駅」まで徒歩約10分！乗換無しで、なんば駅まで約22分！通勤・通学にとっても便利な好立地です。 ■近隣には主婦もうれしいお買い物施設が充実。 その他にも教育施設や病院など生活施設がそろっているので、家族も安心の住環境です。

    • 会社名：株式会社東昌建設
    • 住所：大阪府泉大津市旭町1-3
    • 電話：0725-23-0125
      ※物件のお問い合わせは0120-339-688
    • 取引態様：株式会社東昌建設　（売主代理）
    • 免許番号：大阪府知事 (4) 第 49510 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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