【昭和住宅】ストークガーデン明石西プレミアム(全8区画)

建築条件付土地
売主
所在地 兵庫県明石市魚住町清水
交通
  • JR山陽本線「土山」駅 徒歩6分
    • 価格 2157.5万円～2521.4万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      139
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 119.69m2～137.97m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成済
      販売概要をみる
    • 【【現地写真】】全8家族が集う新たな街並みが誕生します。南西側の前面道路の幅員は広々約8～9m。車2台が余裕をもってすれ違える幅があり、運転の苦手な方でも安心。ICにもほど近く、快適なカーライフを楽しめそうです。
    • 【【外観/6号地モデルハウス】公開中】 街並みにさりげなく溶け込む、優しい印象の外観。3LDKのオール電化住宅です。並列2台分の駐車スペースがあり、セカンドカーの利用も可能です(車種による)。
    • 【【外観/6号地モデルハウス】公開中】玄関前に不在時でも荷物の受け取りができる、宅配ボックスを設置しています。インターネットでのお買い物の機会が多い世帯にも嬉しい設備です。
    • 【【バルコニー/6号地モデルハウス】公開中】バルコニーへは、2階ホールから出入りできます。各居室を通らずバルコニーへアクセスできるので、ストレスなく家事が行えます。 水栓付きのため、バルコニーや窓の掃除に便利です。
    • 【ストークガーデン明石西プレミアム】JR土山駅徒歩6分、明石西IC車2分！駅近ならではの多彩な周辺施設と交通アクセスが、暮らしにゆとりをもたらします。自由設計対応！現地モデルハウス公開中です。
    • ■自由設計対応！全8区画の分譲地が誕生します。 ■南西側道路は約8.29m～9.82m幅歩道も整備されており、徒歩でのお出かけ時も安心です。 ■街区内道路は通り抜けができない設計に。住民以外の通行や車両の進入を防ぎ、落ち着いた住環境に配慮しています。 ■団地内道路は約4m～5m幅を確保しました。 ■敷地面積は約36坪～43坪超。敷地を活かして、のびのび過ごせる庭なども叶います。 ■陽当たりのいい南向き、開放感のある角地など、お好みに応じてお選びいただけます。
    • 【【トリプルチェック体制で安心の家づくり】】基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。
    • 【【+10年、安心の20年保証】】住宅瑕疵保証責任保険とは、新築住宅購入後10年間に構造体に影響を及ぼす瑕疵等があった場合に適用され修繕が行える保険です。「住宅瑕疵延長保証責任任意保険」でこれを10年延長、20年間の保証が得られます。
    • 【【日本一のアフターサービスを目指して】】引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。
    • 【【24時間365日対応の相談ダイヤル】】不具合や修理のご依頼、リフォームのご相談など住まいに関するどんなことでも「住まいのご相談ダイヤル」にて24時間365日、電話受付体制を整えています。（電話相談は無料。緊急出動・修理作業等は有料。）
    • 【【強固な地盤＋ベタ基礎で、高い基礎耐力】】より大きな耐震性を確保するためにスウェーデン式サウンディング法による地盤調査を行い、必要に応じて、強固な地盤に改良。その上で、軟化地盤等に使用されるベタ基礎工法を採用し、強い基礎耐力を確保しています。
    • 【【自社工場によるプレカットシステム】】強度のある高品質な木材を素材に選び、構造材、造作材などすべてを自社で購入しプレカット（加工）。全自動プレカット機等、最新鋭の機械設備を取り入れて、コンピュータ制御によって高精度な部材を生産しています。
    • 【【地震に強く耐久性の高い安心の構造】】法律に基づいた「住宅性能表示制度」における耐震性能等級の最高等級である耐震等級3を取得。等級1で数百年に一度程度の地震に倒壊、崩壊しない新耐震基準を満たし、等級3は等級1の1.5倍の耐震性があります。
    • 【【長期優良住宅は、長い目で見て経済的】】劣化対策や耐震性、省エネルギー性など7項目の認定基準をクリアし、長期優良住宅に認定されると、フラット35S（住宅ローン）において金利が優遇されるメリットも。固定資産税等の特例も受けることができます。
    • 【【ご来場予約がおススメ！】】《来場予約キャンペーン！》 前日までのご来場予約で選べるデジタルギフト2000ポイントをプレゼント！ ※デジタルギフトは初めてのご来場・お問い合わせの方限定。 ※1家族・1グループ1回のみ。後日渡しです。 ※その他特典との併用、現金引換え不可。
    • 【【1階LDK(約17帖)/6号地モデルハウス】】キッチンにいるご家族と会話を楽しみながら、食事ができるダイニングスペース。カウンタースペースで学習するお子様の様子も見守れます。ご家族が自然と集まる居心地の良い空間です。
    • 【【1階パントリー/6号地モデルハウス】】キッチン横に設けた、大容量パントリー。食器食品ストック、調理グッズなどをたっぷりと収納できます。防災用リュックなどの収納にも便利です。可動棚を備えており、収納スペースを無駄なくご活用いただけます。
    • 【【1階FCL/6号地モデルハウス】】玄関～SIC～FCL～洗面室が繋がる、回遊動線プランです。帰宅動線上に収納や洗面台を設けています。小さなお子さまでも手洗いの習慣が自然と身に付きそうです。洗面室には室内物干を設け、ランドリー機能も。
    • 【【2階洋室(約7帖)/6号地モデルハウス】】主寝室にピッタリの、ゆったりとした広さの洋室です。子育て中のご家庭など、家族揃ってお休みいただくこともできます。バルコニーに面しており、陽光や風が舞い込む、居心地のいい空間です。
    • 【【2階WIC(約2.25帖)/6号地モデルハウス】】2階約7帖洋室は、大容量WIC付き！洋服のほか、スーツケースや季節家電など、大きな荷物の収納にもお使いいただけます。枕棚・ハンガーパイプを備えており、収納スペースを無駄なく使うことができます。
    • 【【1階浴室/6号地モデルハウス】】木の温もりで空間に落ち着きをもたらす、木目調のアクセントパネルを施しています。雨の日の洗濯に役立つランドリーパイプ付きです。自然換気がスムーズに行える小窓があり、バスルームを快適にします。
    • 【【間取図/6号地モデルハウス】公開中】●LDKはゆったり約17帖！壁一面に設けたカウンターは、お子様の宿題やPCスペースなどに便利です。●約1.5帖の小上がりヌックは、特別感のある、ワクワクする空間です。カウンターと収納スペースを備えています。●玄関～SIC～FCL～洗面室～LDKが繋がった、移動効率のいい回遊動線プランです。キッチン・洗面室が隣接し、快適な家事動線を描きます。●バルコニーは、洋室とホールの2WAY動線を確保！陽当たりのいい南向きです。●駐車スペースは、車2台分。
    • 【【LDK(約17帖)/6号地モデルハウス】】●LDKは約17帖の広さがあり、ソファーやテーブルを置いてもゆとりがあります。ダークカラーのアクセントが空間を引き締め、個性をプラス◎落ち着いた大人の空間を演出しています。●家族を身近に感じられるリビングアクセス階段を採用しています。●3方に窓を備えており、一日を通して自然光が入る明るいファミリースペースです。クロスは白を基調としており、空間をより明るく感じられます。
    • 【【LDK(約17帖)/6号地モデルハウス】】●リビングダイニングの南西側一面にマルチカウンターを設置しました。テレビボードや勉強スペースなど、様々な用途でお使いいただける、便利なカウンターです。●キッチンとパウダールームが隣接。移動効率がよく、忙しい時間帯の家事もスムーズに進められます。●パウダールームには、室内物干を設置し、ランドリーとしてもお使いいただける設計に。雨の日や花粉の季節などの室内干しにも困りません。
    • 【【1階約1.5帖ヌック/6号地モデルハウス】】●LDKの一角に、小上がり仕様のヌックを設けました。三角の垂壁が空間のアクセントになっています。●特別感のある隠れ家的な空間で、在宅ワークや読書など、集中したいときにも重宝します。お子様の勉強スペースにも◎足を下せるカウンターを備えています。●可動棚付きの収納を設けており、お子様のおもちゃや書類などをたっぷりと収納可能です！扉が付いており、すっきりとした空間をキープできます。
    • 【【1階SIC・FCL/6号地モデルハウス】】●玄関からLDK、玄関からSIC、FCL、パウダールームを通ってLDKにアクセスできる2WAY動線プランです。●帰宅動線上に収納スペースや洗面台を設けており、帰宅後、コートや鞄を片づけ、手を洗ってからリビングに向うことができます。●履物をたっぷりと収納できる、可動棚を備えたSIC。ウォークスルー仕様で、家族と来客の動線を分けることができます。扉付きで、来客時には閉めておくことができます。
    • 【【2階トイレ/6号地モデルハウス】】●各フロアにトイレを設置しており、混み合う朝の時間帯や来客時などにも、気兼ねなくご使用いただけます。温水洗浄便座付きトイレを設置しており、快適です。アクセントクロスは、住まいの雰囲気にマッチする、グレーを採用しています。●2階トイレの前に収納スペースを設けており、トイレットペーパーのストックや掃除用品の収納にお使いいただけます。1階トイレは、壁面収納とカウンターを備えています。
    • イオン土山店
    • スーパーセンタートライアル明石西インター店
    • 土山駅前郵便局
    • 明石同仁病院
    • 明石市立清水小学校
    • 明石市立魚住中学校
    • 【抜群の交通アクセスが魅力】JR「土山」駅へ徒歩6分！快速利用で三ノ宮や大阪への通勤・通学がスムーズに。駅周辺には、買い物施設や飲食店も多数！明石西ICへ車約2分と車通勤のご家庭にもうれしい環境です。
    • 【買い物施設に恵まれた立地】イオン土山店へ徒歩4分！ホームセンターやコンビニが徒歩7分圏内にあり、日々の買い物が便利に。JR「土山」駅にはBiVi土山が隣接し、帰宅前にお立ち寄りいただけます。
    • 【すぐ近くに、のびのび遊べる環境も】西二見プラタナス公園まで徒歩2分！そのほか、複数の公園が徒歩5分圏内に点在しており、小さなお子様のいらっしゃるご家庭も、のびのびと暮らせる住環境です。
    • 案内図
    • 【6号地モデルハウス公開中】多面採光で明るい陽光を感じながら過ごせるLDK。壁一面にカウンターを設けています。リビング学習やテレワークスペースなど、家族にとってプラスαの空間です。/LDK(約17帖)
    • 【1階キッチン/6号地モデルハウス】 IHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機など、充実の機能を搭載した対面式キッチンです。視界を遮る吊戸棚が無く、開放的！腰壁があり、キッチンの生活感をカットします。

    住みやすさ

    土山（兵庫県／明石市）の住みやすさ

    明石市の住みやすさを見る

    土山の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 他所から転入してきた世帯が多くの割合を占め、同世代の家族が多いため、子供同士で遊んだりできる。 また小学校、幼稚園もすぐ近…
    • 駅は近く学校も近い。商業施設も近くにあり何かと便利。郡でありながら工業団地が人工島にあるのでそのせいか住民税は近隣市より安い…
    • スーパーが近く、買い物が自転車圏内で移動できる。 図書館に落語やJPOPなど色々なジャンルのCDの貸し出しがある
    土山のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 3区画 最多価格帯 -
    販売価格 2157.5万円～2521.4万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 119.69m2～137.97m2（36.20坪～41.73坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    南西側：約8.29m～9.82m、団地内道路：4m～5m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 造成済
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気：関西電力他、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道
    • 開発許可番号：明開指令第1-12号(R3)(令和3年10月26日)
    • 売主：SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■その他制限事項：第4種高度地区

      SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社は姫路、高砂、加古川、明石、神戸と地元密着で家造りをさせて頂いております。

      永く愛され続けて頂けるよう「この家に住んでよかった」だけでなく、「この街で暮らしてよかった」と言っていただけるような街づくりから取組んでいます。
      土地の仕入れ→営業→設計→工場→工事→アフターサービスと、自社一貫で住まいづくりに取り組み、確かな技術と経験でお客様のマイホーム造りの良きパートナーとして末永い信頼にお応えいたします。

      今回ご紹介させて頂いております「ストークガーデン明石西プレミアム」も地域に根付く街づくりを考えて誕生しました。

      よろしくお願いいたします。

      来場予約をして頂くと、PayPay・WAON・Amazonの3種類から選べる「デジタルギフト」プレゼント！
      こちらからお問い合わせを→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/sg_kakogawaekiminami2/

      また、これ以外にも多数の物件がございます。
      詳しくはお問い合わせくださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県明石市魚住町清水
    交通
    • JR山陽本線「土山」駅 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総区画数 8区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 ショウワグループ株式会社
    情報掲載開始日 2022年2月8日 情報更新日 2024年4月21日
    取引条件有効期限 2024年5月31日 次回更新予定日 2024年5月5日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/本社

    この物件のアピールポイント

    【4/21更新】 ■通勤通学、お出かけに便利！駅近立地の全8区画■ JR土山駅まで徒歩6分！明石西ICまで車約2分！のロケーション。 休日の行動範囲もグッと広がります！ ■周辺環境が魅力■ 休日にも気軽に訪れることができるお出かけスポット、イオン土山店やBiVi土山が徒歩8分圏内！ すぐ近くに公園があり、これから子育てをお考えのご家族にもおすすめです。 ■現地モデルハウス公開中■ 自由設計×敷地約36坪～41坪超！南向きや角地も。 ～6号地モデルハウス～ ・太陽光発電システム搭載。車2台可。 ・壁一面マルチカウンターやヌックを設けたプラン。

    • 会社名：SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部
    • 住所：兵庫県加古川市平岡町新在家117
    • 電話：079-423-0089
      ※物件のお問い合わせは079-423-0050
    • 取引態様：SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 1672 号
    • 不動産団体名：(一社)全国住宅産業協会関西支部 日本ツーバイフォー建築協会. 宅地建物取引業協会（東京都、大阪府、兵庫県、岡山県)
    • 売主:SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ