みんなの家　中小森コンセプトモデル

新築分譲一戸建て

所在地	滋賀県近江八幡市中小森町385
交通	JR東海道・山陽本線「近江八幡」駅徒歩27分
価格	4380万円月々のお支払い目安

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外観・現状

134

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間取り	4SLDK
土地面積	205.77m²
建物面積	142.42m²
建物階	木造２階建
完成時期	完成済

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

近江八幡（滋賀県／近江八幡市）の住みやすさ

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3.51
［街レビュー19件］

近江八幡の住みやすさの採点分布

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4380万円月々のお支払い目安
土地面積	205.77m²
建物面積	142.42m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4SLDK	建物階	木造２階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率70％　容積率200％
接道	公道　幅員南西4.64m　接面6.07m
駐車場・車庫	２台	完成時期	完成済
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー和室 TVモニタ付インターホン即入居可小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公共上下水道、雨水側溝、関西電力、オール電化建築確認番号：完成済みのため省略売主：ライアート株式会社都市計画：市街化調整区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	滋賀県近江八幡市中小森町385
交通	JR東海道・山陽本線「近江八幡」駅徒歩27分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	指定なし
地目	宅地	施工会社	ライアート株式会社
情報掲載開始日	2022年1月23日	情報更新日	2024年4月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	随時

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ライアート株式会社　みんなの家

この物件のアピールポイント

【みんなの家　中小森コンセプトモデルハウス春の新生活応援キャンペーン実施中！】展示家具・照明・外構・エアコン２機付き！通常4,932万円を特別価格4,380万円で販売させていただきます。見学可能です！スーパーやドラッグストアなどの商業施設も近く、便利な立地！桐原小学校まで徒歩７分とお子様の通学も安心です！みんなの家分譲地内！約４３坪の４ＳＬＤＫでゆったり快適にお過ごしいただけます！ナチュラルテイストの内観で、１階にファミリークローゼットもあり、家事導線も考えられたお家です。２階の主寝室には４．２５帖のロフトスペースや、１．５帖の書斎もあり、贅沢な空間となっています！

会社名：ライアート株式会社
住所：滋賀県東近江市昭和町3-30
電話：0748-20-3718
※物件のお問い合わせは0120-37-1837
取引態様：ライアート株式会社（売主）
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9735 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会滋賀県本部
売主:ライアート株式会社
売主免許番号:-
関連サイト:-

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間取り

4,397万円～4,852万円
建93.15m²～124.75m²
土150.49m²～206.51m²
3ＬＤＫ，4ＬＤＫ
JR東海道・山陽本線「近江八幡」駅徒歩11分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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みんなの家　中小森コンセプトモデル