【積水ハウス】コモンステージ美田園

建築条件付土地
売主
所在地 宮城県名取市美田園５丁目
交通
  • 仙台空港鉄道「美田園」駅まで 徒歩 9分
  • 仙台空港鉄道「杜せきのした」駅まで 徒歩 33分
    • 価格 2,150万円～3,380万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      124
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 200.30m2～279.48m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
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    • 現地写真:III-1号地（2023年7月撮影）約61坪、北西の角地でゆったりした広さがあります。
    • 現地写真:III-1号地（2023年7月撮影）
    • 現地写真:III-1号地（2023年7月撮影）
    • 現地写真:III-1号地（2023年7月撮影）
    • 現地写真:III-6号地（2023年7月撮影）北西側より撮影。北西角地、整形地です。前面道路は6m。
    • 現地写真:III-6号地（2023年7月撮影）北側より撮影。
    • 現地写真:III-6号地（2023年7月撮影）
    • 現地写真:III-6号地（2023年7月撮影）西側より撮影。
    • 現地写真:II-1号地（2023年7月撮影）約61坪、北東の角地でゆったりした広さがあります。
    • 現地写真:II-1号地（2023年7月撮影）
    • 現地写真:II-1号地（2023年7月撮影）
    • 現地写真:II-1号地（2023年7月撮影）敷地内より
    • 現地写真:III-7号地（2023年7月撮影）西側より撮影。西向き整形地です。前面道路は6m。
    • 美田園駅から仙台空港駅まで仙台空港アクセス選であれば4分。車で10分の距離（5200m）。出張が多い方でもアクセス良好です！
    • 現地から550m～700m。　仙台空港アクセス線「美田園駅」　周辺には商業施設が立ち並び、市民の暮らしをサポートしています。（約700m・徒歩9分）
    • 現地から1020m～1170m。　名取市立下増田小学校　「明るく,かしこく,たくましく」をスローガンに、子供一人一人のよさや可能性を伸ばす教育活動の実践に努めた小学校です。（約1,170m・徒歩15分）
    • 現地から3170m～3320m。　名取市立増田中学校　一人ひとりが光り輝く学校を目標とした中学校です。（約3,320m・徒歩42分）
    • 現地から2700m～2870m。　イオンモール名取　専門店、アミューズメントからなるエンターテイメントモールです。（約2,870m・徒歩36分）
    • 現地から250m～400m。　カワチ薬品美田園店　「お客様の健康で快適な生活を実現する」という理念を掲げた、暮らしにとけこむメガ・ドラッグストアです。（約400m・徒歩5分）
    • 現地から660m～810m。　フレスコキクチ美田園店　食料品を中心としたスーパーマーケットです。（約810m・徒歩11分）
    • 現地から2800m～2970m。　七十七銀行 杜せきのした支店　仙台を中心とした地域の皆さまとともに歩む銀行です。（約2,970m・徒歩38分）
    • 現地から2750m～2920m。　東邦銀行 名取支店　福島県福島市に本店を置く地方銀行です。（約2,920m・徒歩37分）
    • 現地から920m～1070m。　ゆりあげクリニック　内科・外科・整形外科の病気を幅広く診療している病院です。小児の予防接種や診療も行っています。（約1,070m・徒歩14分）
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売区画数 23区画 最多価格帯 最多価格帯:2300万円台（8区画）
    販売価格 2,150万円～3,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 200.30m2～279.48m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 8.90m）
    • 東 （公道 幅員 6.00m 接面 14.10m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
    • 指定有 -
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 平坦地
    • 整形地
    • 見学可能
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：地区計画/美田園地区計画●道路/アスファルト舗装6m幅員、市道 ●ホームセキュリティ設備設置（委託先:綜合警備保障株式会社）初期費用143264円（税込・消費税10％）、2年目以降利用料月額3300円（税込・消費税10％）●コモンステージ美田園まちなみガイドラインが定められております。●宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/宮城県（建）指令第152号●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
    • 主たる設備概要：●設備/電気:東北電力（株）他、ガス:仙南ガス、上下水道:名取市、雨水:U字溝
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上制限区分：
      壁面後退有
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮城県名取市美田園５丁目
    交通
    • 仙台空港鉄道「美田園」駅まで 徒歩 9分
    • 仙台空港鉄道「杜せきのした」駅まで 徒歩 33分
    土地の権利 所有権
    総区画数 56区画開発面積 15039.53m²
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2021年5月2日 情報更新日 2024年4月26日
    取引条件有効期限 2024年5月9日 次回更新予定日 2024年5月9日

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    積水ハウス株式会社　仙台支店

    この物件のアピールポイント

    ■分譲地について
    ・56区画の大型分譲地のためコミュニティで情報交換もでき子育ても安心です
    ・すでに生活を開始させているご家族の多い分譲地は、困ったときも心強い。お子さんの友達もすぐにできるかも・分譲地内は6m幅の舗装道路があり、外出したいときの車での移動もスムーズにできます
    ・仙台空港まで電車で4分。ちょっと旅行に行きたいときにも空港までのアクセス良好です。下増田小学校まで徒歩15分～16分と近く、お子様も無理なく通えます。
    同じ時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強い♪
    季節の変化を感じられる自然に囲まれた住宅地。

    • 住所：仙台市青葉区一番町4丁目6-1第一生命タワービル5F
    • 取引態様：土地売主
    • 不動産団体名：免許番号:国土交通大臣（16）第540号、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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