石川台　１４（土）１５（日）現地販売会　お問い合わせはフリーダイヤルまで

新築仲介一戸建て
所在地 東京都大田区東雪谷5丁目
交通
  • 東急池上線「石川台」駅 徒歩11分
  • 東急池上線「洗足池」駅 徒歩13分
    • 価格 1億2980万円・1億3800万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 3LDK
      土地面積 99.04m2～99.07m2
      建物面積 95.63m2～98.08m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年7月
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    • 【～高級感溢れる玄関アプローチ～】木目調の玄関ドアやブラックのモダンなエントランスゲートが高級感溢れる玄関アプローチ。都市型ライフスタイルを快適に叶える住まいです。
    • 【～日当たりが良く開放感のある角地～】（1号棟） 2方向から光や風を取り込めるため、明るく快適な住まいが実現！道路側に視界が抜けるため、実際の面積以上に広く感じられるメリットも。
    • 【～日々の暮らしに彩りを添える寛ぎのスペース～】（1号棟）窓辺に広がる緑と、すっきりと整えられたタイル敷きの庭。室内から植栽を眺めたり、外に出て気分転換をしたりと、身近に自然を楽しめます。日々の暮らしに彩りを添える、寛ぎのスペースです。
    • 【～室内とのつながりを演出するウッドデッキ～】（2号棟）リビングから気軽に出られるウッドデッキ。木目のやさしい風合いが室内とのつながりを演出します。朝のコーヒーや読書、家事の合間のひと休みなど外の空気を感じながらリフレッシュできそう。
    • 【～住まいへのアプローチにも配慮した、ゆとりある区画計画～】前面は車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手な方も安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車・車椅子でも快適に通行できます。
    • 青空に映える白い外壁と、シャープなフォルムが印象的な住まい。落ち着いた色合いのアクセントが外観に上質感を添えます。庭やカースペースまで美しく整えられた外構が、家族やゲストを心地よく迎えます。
    • 【美しさと使いやすさが調和する玄関】靴やお出掛けグッズをすっきり収納できる大型玄関収納付き。棚板を備えているので、片付けもしやすそう。身だしなみを確認できる姿見もあり、美しさと使いやすさが調和する、住まいの顔となる空間です。
    • 【木目の床が広がる、開放的なリビングダイニング】折り上げ天井と間接照明が空間に奥行きと上品さを添えます。料理をする人も、ソファでくつろぐ人も自然につながる間取り。家族それぞれの時間が穏やかに重なります。～画像の家具等はAIイメージです。
    • 【魅力的な「横並びダイニング」】調理から配膳、片付けまでの動線を短くできる「横並びダイニング」。料理をしながら家族と会話を楽しんだり、友人を招いてホームパーティーを開いたり、楽しみが広がります。～画像の家具等はAIイメージです。
    • 【バルコニーに面した大きな窓が開放感を添える居室】おひさまの光と、爽やかな風をたっぷりと取り込める大きな窓。木目の床と落ち着いた色合いが調和し、一日の終わりをゆったり過ごせるプライベート空間です。～画像の家具等はAIイメージです。
    • 【毎日の身支度を心地よくサポートする、ランドリー空間】すっきりとした三面鏡仕様の洗面台が毎日の身支度を心地よくサポート。ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適にスタートできますね。～画像の洗濯機はAIイメージです。
    • 【ゆっくりと自分をいたわる、ホテルライクな浴室】艶やかな黒い浴槽と、落ち着いた色合いの壁が上質な雰囲気を演出。ホテルライクな浴室で、忙しい一日の終わりに、ゆっくりと自分をいたわるバスタイムを。～画像の小物等はAIイメージです。
    • 東急ストア上池台店（約800m）
    • クリエイトS・D大田区上池台店（約700m）
    • 東調布公園（約400m）
    • 雪ヶ谷ルーテル幼稚園（約240m）
    • 大田区立雪谷中学校（約400m）
    • 東京都立荏原病院（約230m）
    • 二面の窓から光が届く洋室。※本画像はAIによるCGイメージです。家具・小物等は設置されておらず、販売価格に家具等は含まれておりません。
    • タオルや日用品のストックをまとめてしまえる、洗面室の収納棚。※本画像はAIによるCGイメージです。小物等は設置されておらず、販売価格に小物等は含まれておりません。
    • 落ち着いたグレーのタイルと、ぬくもりある木目の床が美しく調和する玄関ホール。奥のリビングへとつながる空間が、家族やゲストを心地よく迎え、帰宅のひとときを彩ります。
    • 木目の床と石調のアクセントウォールが調和する、上質なリビング。※本画像はAIによるCGイメージです。家具・小物等は設置されておらず、販売価格に家具等は含まれておりません。
    • 落ち着いた色合いの対面キッチンに木目の床がぬくもりを添える空間。※本画像はAIによるCGイメージです。家具・小物等は設置されておらず、販売価格に家具等は含まれておりません。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 1億2980万円・1億3800万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 99.04m2・99.07m2
    建物面積 95.63m2・98.08m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    北側3.8m、東側6.2m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年7月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●法令上の制限等
      景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、敷地内段差有

      ●現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～18:30

      ●現地見学時のタイムスケジュール
      　お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
      　なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
      　問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」
      　など、お気軽に申し付け下さい。
      （１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
      （２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
      （３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
      （４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）
      　　所要時間：30分程度
      （５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
      　　所要時間：1時間程度

      ●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
      ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

      ●その他、無料サポートキャンペーン中！
      （１）はじめの一歩セミナー
      　「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。
      （２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申付け下さい）
      不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都大田区東雪谷5丁目
    交通
    • 東急池上線「石川台」駅 徒歩11分
    • 東急池上線「洗足池」駅 徒歩13分
    • 東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月12日 情報更新日 2026年11月13日
    取引条件有効期限 2027年2月11日 次回更新予定日 2026年11月27日

    ローンシミュレーション

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    しんよこマイホームプラン

    この物件のアピールポイント

    木のぬくもりと洗練されたデザインが調和するデザイナーズ住宅　長期優良認定住宅　1階天井高2.55mの開放感と視覚的な広がり　20帖以上のゆとりあるLDK BOSH製食器洗浄乾燥機・ガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置した充実の設備仕様 石目調ブロックと電動シャッター付のエントランスゲートを備えた高級感ある玄関アプローチ　

    この物件の価格

    1億2980万円・1億3800万円

    • 会社名：FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン
    • 住所：神奈川県横浜市港北区2-14-27新横浜第一ビルディング
    • 電話：045-577-0410
    • 取引態様：しんよこマイホームプラン(仲介)
    • 免許番号：神奈川県知事 (2) 第 31016 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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