ポラスの分譲住宅 マチエ大宮ウィズリュクス

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目287番1の一部(地番)他
交通
  • JR東北本線「大宮」駅 徒歩30分
  • JR東北本線「大宮」駅 バス19分 三橋二丁目バス停 徒歩4分
    • 価格 未定
    予告広告
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン棚(マルチシェルフ) ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+段差畳コーナー+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫
      土地面積 124.86m2～141.09m2
      建物面積 97.71m2～138.07m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2027年4月予定
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    • 【趣味を楽しめるステージガレージ※PLAN01】カースペース脇にご用意したステージガレージは、バイクやアウトドア用品のメンテナンスやDIYができるほか、テラスのようにカフェを楽しむなど、ライフスタイルに合わせて多彩に活躍できます。
    • 【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間は外部灯を自動で点灯し続ける「灯かりのいえなみ協定(R)」を締結。地域の防犯や安全確保にも貢献します。
    • 【【ハイリッド給湯器「エコワン」】】ガスと電気のハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分け、エコで快適な暮らしを実現します。
    • 【【床暖房】】寒い季節も素足で心地良く過ごせる床暖房をリビング・ダイニングに設置。ホコリ等を巻き上げることなく、お部屋を足元から穏やかに暖めます。スマホで屋内や外出先から操作が可能です。
    • 【【テレビドアホン】】外出先からでも留守中の子どもたちとコミュニケーションが取れます。さらにスマホで玄関ドアを施解錠できるから安心です。
    • 【【電動シャッター】】1階掃き出し窓には電動シャッターを採用しました。窓を開けることなく操作することが可能なので、悪天候の日でも安心です。
    • 【【スマホで鍵の施解錠】】外出先でもスマホで施解錠が可能なので、鍵忘れや閉め忘れなどのお子様のうっかりにも慌てずに対応できるなど、IoTが暮らしの快適をサポートします。
    • 【【キッチン/トクラスBb】】毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
    • 【【蛇口一体型浄水器クローレ】】いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器。簡単な操作性と省エネにもなる機能性に加え、デザインにもこだわりました。
    • 【【バスルーム/リクシルAX】】あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。
    • 【PLAN01 マルチルーム】寛いだり、家事をしたり、マルチに活躍するスペース。柔らかいテキスタイルを敷いた空間だから子どもの遊び場にしたり、ごろりと寝転んだりできます。
    • 【PLAN02 ステージリビング】家族とつながりながら、自分時間を満喫する空間。家族のそばで趣味や仕事をしたり、子どもが勉強するなど自分時間も家族とのふれあいもバランス良く楽しめます。
    • さいたま市立三橋小学校（現地より徒歩12分）
    • さいたま市立三橋中学校（現地より徒歩14分）
    • ひばり幼稚園（現地より徒歩11分）
    • 三橋保育園（現地より徒歩12分）
    • マルエツ三橋店（現地より徒歩6分）
    • ヤオコー大宮上小町店（現地より徒歩15分）
    • 個別デザインで彩る、2つの住空間
    • 寛いだり、家事をしたり、マルチに活躍するスペース。柔らかいテキスタイルを敷いた空間だから子どもの遊び場にしたり、ごろりと寝転んだりできます。
    • 案内図
    • カースペース脇にご用意したステージガレージは、バイクやアウトドア用品のメンテナンスやDIYができるほか、テラスのようにカフェを楽しむなど、ライフスタイルに合わせて多彩に活躍できます。
    • 自分らしさを叶える個性派邸宅

    住みやすさ

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    大宮の住みやすさの採点分布

           
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    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 124.86m2～141.09m2 / 私道負担なし
    建物面積 97.71m2～138.07m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン棚(マルチシェルフ) ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+段差畳コーナー+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    北側3.8m公道、西側10.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2027年4月予定
    引渡し可能時期
    • 2027年5月入居予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX265634740号(1号棟/2026.10.30)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲大宮事業所
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【予告広告】
      本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
      また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
      販売開始予定:2027年2月上旬

      ※駅・各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目287番1の一部(地番)他
    交通
    • JR東北本線「大宮」駅 徒歩30分
    • JR東北本線「大宮」駅 バス19分 三橋二丁目バス停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年11月13日 情報更新日 2026年11月14日
    取引条件有効期限 2026年11月16日 次回更新予定日 2026年11月16日

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)中央住宅 戸建分譲 大宮事業所

    この物件のアピールポイント

    【予告広告】 ◆ビッグターミナル駅「大宮」駅利用可能 ◆「三橋小学校」徒歩12分 ◆敷地面積141m2・124m2のゆとりある2邸 ◆ハイブリッド給湯器「エコワン」標準採用 ◆リビング・ダイニング「床暖房」標準設置 ◆1階掃き出し窓に電動シャッター標準設置

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲事業部　さいたま事業部
    • 住所：埼玉県さいたま市南区別所７-3-1
    • 電話：048-836-4111
      ※物件のお問い合わせは0120-911-851
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲大宮事業所
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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