リーブルガーデン蒲郡第55形原町 全4棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県蒲郡市形原町東中畑42番、43番2
交通
  • 名鉄蒲郡線「形原」駅まで 徒歩 1分
  • 名鉄蒲郡線「西浦」駅まで 徒歩 18分
  • 価格 2,280万円
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 186.52m2(実測)
      建物面積 107.66m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 10月
    • 【3号棟】完成しました! ・長期優良住宅 ・4LDK ・LDK17帖、隣接洋室4.5帖 ・全居室南向き ・2階全室にウォークインクローゼット完備 ・全居室収納完備 ・2面バルコニー
    • 完成しました!現地ご案内いたします。周辺環境や陽当たりなどもあわせてご確認いただけます。実際の住み心地をイメージしながらご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせください!
    • 散水栓があるので、お庭の水やりや洗車、外まわりのお掃除もスムーズ。夏にはお子様の水遊びにも活用でき、屋外でのさまざまなシーンで便利に使える、うれしい設備です。
    • 前面道路:南側約3.07m幅(セットバックあり) 前面道路は車通りが少なく、落ち着いた住環境が魅力です。お子様も安心して過ごしやすく、車の出入りや歩行もしやすい環境です。
    • 4LDK
    • 【3号棟】
    • 駐車スペース並列2台可能!しっかり舗装された駐車場なので、車の出し入れはもちろん、乗り降りや荷物の積み下ろしもスムーズ。雨上がりでも足元が悪くなりにくく、毎日気持ちよく使える駐車スペースです。
    • 【TVモニター付きインターホン】 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
    • 【浴室乾燥暖房機】 使用後の浴室内の湿気をしっかり乾燥させることができるため、水分が残りにくくカビの発生を抑えやすくなります。毎日の清掃の手間を減らしながら清潔な状態を維持できます!
    • 【西側洋室5.5帖】 居室からバルコニーに続く大きな窓があり、洗濯物やお布団などを干すのに便利です。恵まれた採光・通風で明るいお部屋は開放感があり、心地よく過ごせます。
    • 2階全居室にウォークインクローゼットを完備しており、ハンガーにかけた洋服や帽子、バッグなどを管理しやすくなっています。
    • 【LDK隣接洋室4.5帖】 リビングと隣接した洋室は、収納スペースとしてもお部屋としても柔軟にご利用いただけます。
    • 【バルコニー】 便利な2面バルコニー!家族全員分の布団や多い洗濯物も一気に干すことが可能です!太陽の光がしっかり差し込むため、晴れの日には洗濯物も乾きやすく快適にお使いいただけます。
    • 【玄関】 玄関ポーチにはダウンライトが設けられており、暗くなってからの出入り時も足元や玄関まわりを明るく照らします。夜間の帰宅時にも視認性が高く、毎日の出入りをサポートしてくれる照明設備です。
    • 【ガスコンロ】 3口コンロとなっているので、主菜・副菜・汁物を同時に調理することができ、お料理の効率UP!!火力調整もしやすく、用途に合わせて使い分けができるため毎日の料理を効率よく進められます。
    • 【中央洋室5.5帖】 腰窓を採用した洋室で、家具やデスクの配置がしやすくレイアウトの自由度が高いのが特徴です。まだお子様に個室が必要ない場合は、書斎や趣味部屋としても使いやすい居室です。
    • 【シューズボックス】 窓付きのシューズボックスで、明るさが入りやすく靴の出し入れもしやすいです。
    • 形原小学校(240m)
    • 形原中学校(460m)
    • 形原南保育園(430m)
    • Aコープかたはら(200m)
    • ファミリーマート蒲郡御嶽店(70m)
    • ドラッグスギヤマ 形原店(580m)
    • 【リビング17帖】 ※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。 大きな窓のあるリビングは、たっぷりの陽光が差し込みます。
    • 【キッチン】 対面式キッチンで、料理や作業をしながらリビングにいるお子様の様子を見守ることができ、安心して家事が行えます。家族との距離も近く、会話を楽しみながら過ごせるキッチンです。
    • 【浴室】 ゆったりと入れる1坪タイプの浴室が魅力で、広さにゆとりがあり日々の入浴を快適に過ごせます。
    • 【トイレ】 各階にシャワー付きトイレを備えており、快適にお使いいただけます。清潔に使いやすく、お手入れもしやすい仕様で、毎日気持ちよくお使いいただけます。
    • 【洗面台】 収納力と機能性に優れた洗面台で、タオルや洗面用品などをすっきりと整理できます。
    • 【西側洋室5.5帖】
    • バルコニーからは閑静な街並みを望むことができ、外の空気を感じながら過ごせるスペースです。日常の中で外の景色を眺めることで気分転換もしやすく、ほどよい開放感も感じられます。

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,280万円
    土地面積 186.52m2(実測)
    建物面積 107.66m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳:リビングダイニングキッチン 17帖・洋室 7帖・洋室 5.5帖・洋室 5.5帖・洋室 4.5帖
    建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 3.00m 接面 3.00m)
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 並列
      駐車場料金:無料
    完成時期
    • 2026年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 耐震基準適合証明書
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:3号棟
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:プロパンガス
    • セットバック:有
    • 国土法:不要
    • 法令上の制限その他:・宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水処理区域
    • 建築確認番号:第KS126-0420-57665号
    • 都市計画:市街化区域
    • 主要採光面:南
    • 最寄り小学校名:形原小学校
    • 最寄り小学校までの距離:240m
    • 最寄り中学校名:形原中学校
    • 最寄り中学校までの距離:460m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離:200m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離:580m
    • 近隣のコンビニまでの距離:70m
    • 備考欄:*長期優良住宅
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県蒲郡市形原町東中畑42番、43番2
    交通
    • 名鉄蒲郡線「形原」駅まで 徒歩 1分
    • 名鉄蒲郡線「西浦」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月12日 情報更新日 2026年11月13日
    取引条件有効期限 2026年11月27日 次回更新予定日 -

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    家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■全居室南向きで日当たり良好!■名鉄蒲郡線「形原」駅まで徒歩1分の好立地!■全居室収納付き■買い物施設が徒歩圏内で生活便利■形原小学校まで徒歩3分■長期優良住宅■「耐震性」と「耐久性」を備えた安心住宅

    この物件の価格

    2,280万円

    • 会社名:家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社
    • 住所:愛知県豊川市南大通3丁目28
    • 電話:0533-56-7072
    • 交通:JR飯田線「牛久保」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣(02)第009781号
    • 不動産団体名:東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 保証協会:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-

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