飯田グループホールディングス　グラファーレ　天白区御前場町1棟

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県名古屋市天白区御前場町
交通	名古屋市営桜通線「神沢」駅車2.1km 名古屋市営鶴舞線「原」駅バス11分「おおね荘東」バス停徒歩5分
価格	4280万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

129

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	121.86m²
建物面積	101.02m²
建物階	木造地上2階建
完成時期	2026年11月

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4280万円月々のお支払い目安
土地面積	121.86m²
建物面積	101.02m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S（納戸）	建物階	木造地上2階建
建ぺい率 / 容積率	-
接道	道路幅：5.9m、アスファルト舗装、1号棟南東:5.9m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年11月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納シューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き南道路即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水建築確認番号：第HPA-26-09283-1号備考欄：～周辺環境～【学校】名古屋市立たかしま小学校：徒歩14分（1097ｍ）名古屋市立久方中学校：徒歩19分（1473ｍ）【幼稚園・保育園】みつば保育園：徒歩6分（409ｍ）【買い物】問屋スーパーサント天白店：徒歩7分（501ｍ）コノミヤ島田店：徒歩8分（622ｍ）マックスバリュエクスプレス天白原店：徒歩9分（649ｍ）ローソン天白大根町店：徒歩6分（437ｍ）セブンイレブン名古屋天白消防署前店：徒歩8分（571ｍ）スギ薬局原南店：徒歩8分（565ｍ）【公園】天白公園：徒歩8分（600ｍ）細口池公園：徒歩19分（1451ｍ）【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、日影制限有、:【法令】砂防法【その他制限事項】法22条区域　10m高度地区　日影規制3h-2h/1.5m　緑化地域　一団地の住宅施設(島田東)　土地面積に他に確認申請から除外された約0.71平米有り(売買対象面積121.86平米)　液状化マップ：可能性が低い区域に該当【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県名古屋市天白区御前場町
交通	名古屋市営桜通線「神沢」駅車2.1km 名古屋市営鶴舞線「原」駅バス11分「おおね荘東」バス停徒歩5分名古屋市営桜通線「相生山」駅バス7分「おおね荘東」バス停徒歩4分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年11月10日	情報更新日	2026年11月10日
取引条件有効期限	2027年6月30日	次回更新予定日	2026年11月24日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大府営業所

この物件のアピールポイント

【収納充実設計】本日内覧できます！飯田グループHD ホームトレードセンター ■スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩6分、毎日のお買い物も近くて便利 ■小学校徒歩14分、中学校徒歩19分！子育て世帯にも暮らしやすい立地 ■郵便局や銀行も徒歩圏内で暮らしに便利な住環境です ■安心の長期優良住宅 ■一日のお疲れを癒す一坪タイプのバスルーム ■雨の日や花粉の時期に便利な浴室乾燥機 ■TVモニター付きインターホンで安心 ■お財布にも優しい太陽光発電設備搭載

この物件の価格

4280万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社大府営業所
住所：愛知県大府市柊山町1-175-1　リソラ大府クリニックモール1階
電話：0562-57-5388
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大府営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

4,780万円
建94.83m²
土100.13m²
4LDK
名古屋市営桜通線「野並」駅徒歩7分

最近見た物件

外観

間取り

3,780万円
建124.22m²
土147.07m²（実測）
5LDK
ＪＲ東海道本線「岐阜」駅までバス 11分バス停「下川手」まで徒歩 3分

2,880万円
建108.90m²
土152.01m²
4LDK
名鉄竹鼻・羽島線「柳津」駅まで徒歩 18分

2,190万円
建106.10m²
土160.50m²（実測）
4LDK
ＪＲ東海道本線「豊橋」駅までバス 35分バス停「多米東町一丁目南」まで徒歩 2分

4,480万円
建60.85m²
土73.83m²
2LDK
横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅徒歩14分

4,790万円
建93.17m²
土105.70m²（公簿）
4LDK
地下鉄鶴舞線「植田」駅までバス 13分バス停「天白郵便局」まで徒歩 4分

6,480万円
建80.17m²
土88.14m²（公簿）
2SLDK
東急東横線「日吉」駅までバス 11分バス停「駒が橋」まで徒歩 4分

4,699万円
建116.71m²
土92.22m²（公簿）
3SLDK
地下鉄名城線「黒川」駅まで徒歩 9分

2,980万円
建98.81m²
土363.03m²（公簿）
4LDK
伊豆箱根鉄道駿豆線「韮山」駅まで徒歩 8分

6,780万円
建94.40m²
土103.43m²（実測）
3LDK
東急東横線「日吉」駅まで徒歩 24分

4180万円
建100.19m²
土112.13m²
4LDK
名古屋市営桜通線「鳴子北」駅バス7分「鹿山」バス停徒歩7分

4,680万円
建95.22m²
土127.72m²（公簿）
4LDK
相鉄本線「和田町」駅までバス 10分バス停「市沢町」まで徒歩 7分

3,990万円
建71.20m²
土91.58m²
3LDK
JR横浜線「鴨居」駅バス10分「西菅田団地入口」バス停徒歩3分

4,280万円
建115.09m²
土191.05m²（公簿）
4LDK
四日市あすなろう鉄道「南日永」駅まで徒歩 9分

4,990万円
建107.66m²
土132.25m²（実測）
4LDK
名鉄名古屋本線「有松」駅まで徒歩 19分

4,990万円
建96.13m²
土104.99m²（公簿）
4LDK
地下鉄鶴舞線「植田」駅までバス 13分バス停「天白郵便局」まで徒歩 4分

5,280万円
建97.91m²
土123.15m²（公簿）
4LDK
相鉄本線「鶴ケ峰」駅まで徒歩 19分

2,680万円
建107.64m²
土166.08m²
4LDK
名鉄尾西線「佐屋」駅まで徒歩 9分

3,280万円
建100.44m²
土126.79m²（公簿）
4SLDK
伊豆箱根鉄道駿豆線「三島二日町」駅まで徒歩 10分

1799万円～2399万円
建-
土100.46m²～134.50m²
-
JR奈良線「六地蔵」駅徒歩11分

5,930万円
建115.53m²
土81.49m²（実測）
3SLDK
ＪＲ横浜線「小机」駅まで徒歩 16分

6,880万円
建97.91m²
土94.32m²（実測）
2SLDK
地下鉄鶴舞線「荒畑」駅まで徒歩 3分

3,430万円
建103.50m²
土123.57m²
4LDK
ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 24分バス停「萩丘坂上」まで徒歩 4分

3,190万円
建97.72m²
土105.58m²
4LDK
近鉄名古屋線「近鉄四日市」駅徒歩12分

5380万円
建89.08m²
土56.01m²
3LDK
JR横須賀線「新川崎」駅一本橋からバス乗車10分徒歩2分

6780万円
建105.36m²
土101.51m²
4LDK
名古屋市営鶴舞線「荒畑」駅徒歩5分

5,880万円
建98.94m²
土127.00m²
4LDK
JR横浜線「鴨居」駅徒歩19分またはバス7分「法国寺入口」停歩3分

8,980万円
建139.92m²
土74.72m²
4LDK
グリーンライン「高田」駅まで徒歩 4分

6,480万円
建96.55m²
土50.76m²（公簿）
2SLDK
東急東横線「妙蓮寺」駅まで徒歩 5分

2,990万円
建98.33m²
土171.52m²（公簿）
3LDK
ＪＲ東海道本線「焼津」駅まで徒歩 23分

3,498万円
建105.99m²
土217.17m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東海道本線「藤枝」駅まで 4.3km

5,580万円
建91.08m²
土72.89m²（公簿）
3LDK
阪急京都線「西院」駅まで徒歩 9分

5,390万円
建114.46m²
土64.21m²（公簿）
2SLDK
相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」駅まで徒歩 9分

3,380～3,480万円
建95.64m²～99.78m²
土203.63m²～251.52m²
３ＬＤＫ～４ＬＤＫ
遠州鉄道「遠州西ヶ崎」駅徒歩35分

3,180万円
建108.97m²
土143.23m²（公簿）
5LDK
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅まで徒歩 20分

4,277万円
建105.99m²
土154.40m²（公簿）
4LDK
名鉄豊田線「赤池」駅までバス 7分バス停「美濃輪池」まで徒歩 8分

5,280万円
建94.27m²
土69.14m²（実測）
2SLDK
東急東横線「菊名」駅まで徒歩 13分

5680万円
建95.21m²
土53.30m²
3LDK
東急東横線「元住吉」駅徒歩22分

5180万円
建95.22m²
土135.45m²
2LDK+S(納戸)
京阪本線「伏見稲荷」駅徒歩9分

7,197万円
建-
土80.39m²
-
横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅徒歩9分

5,758.25万円
建115.53m²
土72.61m²（公簿）
3SLDK
ＪＲ横浜線「小机」駅まで徒歩 16分

3,990万円
建106.82m²
土147.94m²（公簿）
4LDK
地下鉄東山線「高畑」駅まで徒歩 14分

3,180万円
建90.25m²
土125.72m²（公簿）
3LDK
遠州鉄道「遠州西ヶ崎」駅まで徒歩 29分

6,480万円
建95.55m²
土50.76m²（実測）
2SLDK
東急東横線「妙蓮寺」駅まで徒歩 5分

3,790万円
建97.58m²
土103.03m²（公簿）
4LDK
地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅まで徒歩 19分

5920万円～5980万円
建115.09m²
土166.03m²
３LDK＋パントリー＋ヌック＋ワイルドバルコニー＋大型ウォークインクローゼット＋屋上リビング
JR山手線「品川」駅高速バスにて約４４分金田バスターミナルまで徒歩１４分

2,780万円
建113.44m²
土264.47m²（公簿）
5LDK
ＪＲ関西本線「永和」駅まで徒歩 23分

3,790万円
建96.40m²
土119.07m²
3LDK
名古屋市営桜通線「徳重」駅徒歩47分

4,499万円
建105.16m²
土148.71m²（公簿）
5LDK
地下鉄桜通線「徳重」駅まで徒歩 26分

3,480万円
建85.60m²
土46.76m²
2LDK+S
名古屋市営名城線「志賀本通」駅徒歩7分

4,290万円
建100.60m²
土111.45m²（公簿）
3LDK
名鉄豊田線「日進」駅まで徒歩 16分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

飯田グループホールディングス　グラファーレ　天白区御前場町1棟

販売スケジュール

販売概要

省エネ性能

全体概要