宝塚市南ひばりガ丘3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３丁目
交通	阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩 14分ＪＲ福知山線「川西池田」駅まで徒歩 16分
価格	3,790万円月々のお支払い目安

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110

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間取り	3LDK
土地面積	60.82m²（登記）
建物面積	96.70m²（登記）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 11月予定

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物件

住みやすさ

雲雀丘花屋敷（兵庫県／川西市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

雲雀丘花屋敷の住みやすさの採点分布

一戸建てが多く、緑も豊かなので環境がよい町全体がゆったりしていて空気もきれい高台にあるので景色がよい。毎年花火大…
緑が多く、環境がよい。基本的に町の中が静かでゴミゴミしていない。中心地に比べて空気もきれいで、景観もよい。となり近所…
最寄駅の阪急｢雲雀丘花屋敷｣駅は駅周辺が第1種低層住居専用地域なので、一戸建て住宅中心の街並みとなっており、とても環境が良い…

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,790万円月々のお支払い目安
土地面積	60.82m²（登記）
建物面積	96.70m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 4.30m 接面 6.30m）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2026年 11月予定
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き平坦地トイレ2か所ビルトインガレージ TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■弊社の特徴について・駐車場完備。お車でのご来場も可能です。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください。【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です。主たる設備概要：- セットバック：無国土法：不要建築確認番号：確認サービス第KS126-6120-53340号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３丁目
交通	阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩 14分ＪＲ福知山線「川西池田」駅まで徒歩 16分阪急宝塚線「山本」駅まで徒歩 20分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年11月11日	情報更新日	2026年11月13日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年11月26日

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ウィル不動産販売　川西営業所

この物件のアピールポイント

■ウィル不動産販売■・南付道路で採光◎！全居室2面採光につき光が入る住まい

■地勢は平坦！

■近くには『最明寺川』！川沿いはのどかな雰囲気！

■『南ひばりガ丘中学校』徒歩3分！子育て世帯にも嬉しい住環境！

■スーパー『万代』徒歩7分！日々のお買い物も快適！コンビニやドラッグストアも徒歩圏！

■住宅性能は設計＆建設のダブル取得！

■間取りは3LDK！
■リビング階段×2階リビング！
■2・3階バルコニーは南向き！
■各水回りに換気窓付き！
■キッチンスペース近くにパントリーあり！調理関係のものの収納に役立ちます！
■帰宅してすぐ入浴可能な動線！
■敷地内に車1台分の車庫スペースあり！（車種による）

■完成済み！実際の住まいをじっくり見学できます！

【弊社の特徴について】
■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！
【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。

この物件の価格

3,790万円

住所：兵庫県川西市栄町
交通：阪急宝塚線「川西能勢口」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
売主:-
売主免許番号:-
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