大分市中津留2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大分県大分市中津留２丁目
交通
  • ＪＲ日豊本線「牧」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 3,998万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      13
    • 間取り 4LDK
      土地面積 180.82m2（登記）
      建物面積 103.50m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 11月
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    住みやすさ

    牧（大分県／大分市）の住みやすさ

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    牧の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 普段の食料品や日用品の買い物をするにもスーパーが何軒かあり便利でした。また飲食店も多いので、友人との会食や集まりをするにも良…
    • 大分市の郊外なので、比較的閑静な住宅地であり住みやすいです。 車を所有していれば、周辺に一通りの店舗は揃っているため、便利…
    • 住みやすく楽だし、自然も豊かでかと言って不便なところは特になくとても住みやすいと思っている。医療面でも色々な病院が多くありと…
    牧のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 180.82m2（登記）
    建物面積 103.50m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 11月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件 -
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【大分市中津留二丁目1期　1号棟　建築中の新築ガイド】

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      基本データ
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      価格:3,998万円
      所在地:大分市中津留二丁目
      交通:JR日豊本線「牧」駅　徒歩20分
      土地:180.82平米（約54.70坪）
      建物:木造2階建て/4LDK/延床103.50平米（約31.31坪）
      前面道路:幅約8mの市道
      駐車:5台可（車種によります）
      現況:建築中（完成前でもご契約いただけます）
      学校:舞鶴小・城東中の校区

      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取り
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      【1階】
      ・LDK　16.6帖
      ・和室　4.5帖（LDKのとなり）
      ・浴室、洗面所、トイレ、玄関収納
      【2階】
      ・洋室A　8.2帖
      ・洋室B　5.2帖
      ・洋室C　5.2帖
      ・トイレ
      ・バルコニー

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      この家のポイント
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      （1）土地約54.7坪
      新築一戸建てとして、ゆとりのある広さです。

      （2）駐車5台可（車種によります）
      ご家族の車に加えて、来客用や将来の車、趣味の車も。

      （3）前面道路は幅約8mの市道
      車の出し入れや、すれ違いのストレスが小さい道幅です。

      （4）LDKのとなりに和室
      お昼寝、洗濯物たたみ、来客の泊まり部屋に。

      （5）8.2帖の主寝室
      ゆったりとした広さの寝室です。

      （6）トイレ2か所
      朝の身じたくも家族で譲り合わずにすみます。

      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      完成前でもご契約いただけます
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      この物件はただいま建築中です。
      ・住宅ローンの事前審査、資金計画を先に進められる
      ・お子さまの入学・転校の時期に合わせて引っ越し計画が立てやすい
      ・賃貸の更新や退去の予定を、余裕をもって調整できる
      ・家具・家電・カーテン選びを、図面を見ながら早めに始められる
      現地では、土地の広さ、駐車スペース、周辺の雰囲気、陽当りを確かめられます。建物の中は、図面とパースでご説明します。

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      正直にお伝えすること
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      ・牧駅までは徒歩20分です。電車通勤・通学がメインの方は、実際の道のりを確かめてください。

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      当社限定キャンペーン
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      Y.コーポレーションでは、当社限定キャンペーンを実施中です。
      同じ家、同じ価格でも、当社で買うと諸費用が約139万円変わります。
      他社でお見積もりをお持ちの方は、ぜひ当社の見積もりと並べて比べてください。
      住宅ローンの事前審査、月々の返済シミュレーションもお気軽にどうぞ。

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      ご見学について
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      建築中の現地を、図面とパースを持ってご案内します。5台分の駐車スペースのゆとりを、ぜひ現地で。

      【不動産売買専門店Y.コーポレーション　大分中央店】
      土日祝もご案内します。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • 国土法：指定無し
    • 建築確認番号：第R08SHC110798号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大分県大分市中津留２丁目
    交通
    • ＪＲ日豊本線「牧」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月1日 情報更新日 2026年11月1日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    Y.コーポレーション株式会社 大分中央店

    この物件のアピールポイント

    【この家、まず土地を見てください】

    建物はまだ建築中。だからこそ、今の現地で一番よくわかるのが「土地の広さ」です。

    約54.7坪（180.82平米）。
    駐車5台可（車種によります）。
    前面道路は幅約8mの市道。

    中津留で、この広さ。現地に立つと、図面で見る以上のゆとりを感じていただけるはずです。

    ■建物は図面で
    4LDK、延床103.50平米。LDK16.6帖と、となりの和室4.5帖。2階は主寝室8.2帖、洋室5.2帖が2部屋。トイレは1階と2階に1か所ずつ。

    ■学校
    舞鶴小・城東中エリアです。

    ■完成前でもご契約いただけます
    完成を待つあいだに、住宅ローンの事前審査、引っ越しの段取り、家具選びを進められます。お子さまの入学・転校の時期に合わせた計画も立てやすくなります。

    ■価格
    3,998万円。当社限定キャンペーンなら、同じ家でも諸費用が約139万円変わります。他社のお見積もりと並べてみてください。

    土日祝もご案内します。

    この物件の価格

    3,998万円

    • 住所：大分県大分市東大道２丁目
    • 交通：ＪＲ日豊本線「大分」駅まで 徒歩 12分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第009905号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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