飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　横浜市神奈川区菅田町

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
交通
  • JR横浜線「鴨居」駅 バス10分「西菅田団地入口」バス停 徒歩3分
  • JR横浜線「小机」駅 バス6分「小川橋」バス停 徒歩7分
    • 価格 3,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK
      土地面積 91.58m2
      建物面積 71.20m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年12月中旬予定
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    • 【完成予想図(外観)】■ カースペース並列２台分ございます！ ■「まずは資料だけ」というお客様も大歓迎です！
    • 【現地外観写真】JR横浜線「鴨居」駅バス１０分「西菅田団地入口」停歩３分♪限定１棟　新築分譲住宅です☆
    • 【前面道路含む現地写真】カースペース並列２台可（車種によります)！子育て家族に人気の対面式キッチン＆リビングイン階段　採用！収納もたっぷり、ゆったり過ごせる３LDKプランです☆
    • 【現地外観写真】閑静な住宅街に立地します☆前面道路は５．６～６．３ｍ幅、お車の入出庫もスムーズです！
    • 【全体区画図】限定１棟　新築分譲住宅です！ 敷地形状を最大限に活かしたプランニングで快適な新生活を始められます♪
    • JR横浜線「鴨居」駅バス１０分「西菅田団地入口」停歩３分♪ 限定１棟　新築分譲住宅です☆
    • 【3LDK】玄関近くに洗面所、帰宅後すぐ手が洗えます♪LDKは１３．６２帖、人気の対面式キッチン＆リビングイン階段 採用♪全居室に収納完備しております！南向きバルコニー☆
    • 【カースペース2台】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【カラーモニターインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【リビングイン階段】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
    • 【1坪タイプのシステムバス】もちろん追い焚き保温もできます。大型保温浴槽。 カラリと乾く、水はけの良い浴室床。お掃除も楽々！
    • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • JR「鴨居」駅（約2,100m）
    • 横浜市立菅田の丘小学校（約1,500m）
    • 横浜市立菅田中学校（約1,350m）
    • 西菅田保育園（約600m）
    • 牧野リハビリテーション病院（約1,290m）
    • 閑静な住宅街に立地します☆ 前面道路は５．６～６．３ｍ幅、お車の入出庫もスムーズです！
    • ■　カースペース並列２台分ございます！　■ 「まずは資料だけ」というお客様も大歓迎です！
    • 案内図
    • (A号棟)、価格3990万円、3LDK、土地面積91.58m2、建物面積71.2m2
    • 限定１棟　新築分譲住宅です！ 敷地形状を最大限に活かしたプランニングで快適な新生活を始められます♪
    • カースペース並列２台可（車種によります)！子育て家族に人気の対面式キッチン＆リビングイン階段　採用！収納もたっぷり、ゆったり過ごせる３LDKプランです☆

    住みやすさ

    鴨居（神奈川県／横浜市緑区）の住みやすさ

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    鴨居の住みやすさの採点分布

           
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 91.58m2（実測）
    建物面積 71.2m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    道路幅：6.2m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種によります）
    		 完成時期
    • 2026年12月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年12月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水（分流）、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：第HPA-26-09967-1号
    • 備考欄：■その他制限事項
      高度地区、敷地面積最低限度有、壁面後退有、第1種高度地区、最低敷地面積：125ｍ2、外壁後退：前面道路から1ｍ

      ■イベント情報
      （事前に必ずお問い合わせください）

      ※平日もご案内いたします♪

      ▽貴重なお時間の中で、当物件の魅力しっかりとご案内します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース（３０分～）

      (2) じっくり見学コース（６０分～）

      (3) 納得見学コース（９０分～）

      (4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

      その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

      お日にち・時間帯のご指定が可能です！

      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ▽飯田グループホールディングス唯一の

      販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます▽


      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
    交通
    • JR横浜線「鴨居」駅 バス10分「西菅田団地入口」バス停 徒歩3分
    • JR横浜線「小机」駅 バス6分「小川橋」バス停 徒歩7分
    • JR埼京線「羽沢横浜国大」駅 車4km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月26日 情報更新日 2026年11月11日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年11月25日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所

    この物件のアピールポイント

    ～カースペース並列２台可能な3LDK～本日モデル棟見学可 　 ■　穏やかな街並み、限定１棟　新築分譲住宅　■ ・JR横浜線「鴨居」駅へバス10分、バス停まで歩3分。 ・小学校や保育園、コンビニ、スーパーが徒歩圏に揃い、毎日の暮らしに便利です。 　 ■　ゆとりの３LDKプラン、暮らしやすさも大切に考えています！　■ ・カースペース並列2台可、対面式キッチンとリビングイン階段を採用 ・全居室収納付きで、や1坪タイプの浴室など快適設備も充実しています

    この物件の価格

    3,990万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　市が尾営業所
    • 住所：神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1053-7　サンライズ1F
    • 電話：045-972-4888
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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