佐賀城西中学校西2

新築仲介一戸建て
所在地 佐賀県佐賀市西与賀町大字厘外662番2
交通
  • ＪＲ長崎本線「鍋島」駅まで 4km
  • ＪＲ長崎本線「佐賀」駅まで 4.4km
    • 価格 2,999.8万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 4LDK
      土地面積 252.15m2（公簿）
      建物面積 96.05m2
      建物階 地上1階
      完成時期
      • 2026年 10月
      販売概要をみる
    • 落ち着いた色合いと横に広がるフォルムが印象的な平屋。玄関を開けると、家族の暮らしがワンフロアでつながります♪お子さまとの毎日から将来の暮らしまで、長く過ごす住まいを思い描けます。
    • 20帖のLDKを中心に、家族の暮らしがワンフロアでつながる平屋。お子さまの様子を確かめに行くときも、洗濯物を各部屋へ運ぶときも階段移動がありません♪家族の成長や将来まで見据えて暮らせる間取りです。
    • 食後の洗い物は食器洗浄乾燥機におまかせ。片付けの手間を減らせる分、お子さまと絵本を読んだり、家族で出来事を話したり♪忙しい夜にもゆとりが生まれ、家族と向き合う時間につながります。
    • 火を使わずに調理できるIHクッキングヒーター。フラットな天板は汚れを拭き取りやすく、料理後のお手入れも手軽です♪食事の支度から片付けまでをスムーズにし、お子さまと過ごす時間に。
    • リモコン操作でお湯はりができ、浴室へ移動する手間を減らせます。夕食の準備やお子さまのお世話の合間に、入浴準備も進められて便利♪家事が重なる夕方も、生活リズムに合わせて支度できます。
    • 雨の日や花粉が気になる日は、浴室乾燥で洗濯物の干し場所を確保。寒い時季は暖房で入浴前の浴室を暖かくできます♪洗濯をサポートしながら、お子さまとのバスタイムも心地よく整えてくれます。
    • 玄関へ出る前に、来訪者を室内のモニターで確認できます。家事やお子さまのお世話の途中でも、その場で応対できて便利♪録画機能で留守中の来訪もあとから確認でき、毎日の暮らしを支えます。
    • 家族が集まるリビングにエアコン1台付き。入居時の購入や設置の手間、初期費用を抑えられます♪暑い日も寒い日も室温を調整し、お子さまと遊んだり食卓を囲んだりする時間を心地よく過ごせます。
    • 車3台駐車可能！
    • リビングに隣接する洋室は、お子さまの遊び場やお昼寝のお部屋に。家族の気配を感じられる距離で、育児と家事を進められます♪扉を閉めれば個室になり、来客時のお部屋としても活躍します。
    • 8帖の洋室は、ベッドを置いたあとの過ごし方も考えやすい広さ。クローゼットに衣類をまとめれば、寝室をすっきり整えられます♪就寝前に本を読んだり、お子さまとくつろいだりする時間に。
    • 朝の洗顔から帰宅後の手洗い、寝る前の歯磨きまで活躍する洗面台。小物を収納にまとめれば、必要なものをさっと取り出せます♪家族で使う場所をすっきり保ち、忙しい朝の身支度も気持ちよく。
    • 湯船につかって一日の出来事を話したり、一人でゆっくりくつろいだり。慌ただしい毎日の終わりに、ほっとひと息つける浴室です♪お子さまと入浴するときの動きや使い勝手も想像してみてください。
    • タンクのないすっきりしたデザインのトイレ。タンクまわりのお掃除が不要で、お手入れの負担を減らせます♪家事や育児で慌ただしい日も、家族みんなが使う場所を清潔に保ちやすいのが魅力です。
    • 扉の開け閉めがなく、衣類をさっと出し入れできるオープンクローゼット。朝の服選びも、洗濯物をしまう作業もスムーズです♪かごやケースを組み合わせて、小物も使いやすく整理できます。
    • 洋室のクローゼットに、衣類や季節の持ち物をひとまとめ。使わないものをしまえば、床に置く荷物が減り、お部屋をすっきり保てます♪ベッドや机の配置を考えながら、自分らしい一室づくりを。
    • 日用品のストックや掃除道具をリビング収納へ。使う場所の近くに置けるので、必要なときにさっと取り出せます♪ものの定位置を決めれば家族も片付けやすく、団らんの空間をすっきり保てます。
    • 家族で食卓を囲み、食後はソファでお子さまと絵本を楽しむひととき。ダイニングとくつろぎの場所を分けた家具配置で、日々の過ごし方が思い浮かびます♪ご家族に合う空間づくりの参考に。※家具配置イメージです。
    • 【中学校】佐賀市立城西中学校まで627ｍ
    • 【郵便局】佐賀光郵便局まで761ｍ
    • 食卓を囲む時間も、お子さまと遊ぶ時間も楽しめる20帖のLDK。ダイニングとくつろぎの場所を分ければ、家族それぞれが過ごしながら会話も弾みます♪休日はソファでゆったり団らんを。
    • リビングへ視線が届くオープンキッチン。お子さまの「見て！」に応えたり、家族と今日の予定を話したりしながら料理ができます♪配膳や片付けも声を掛け合い、家族みんなで食事の時間を楽しめそうです。
    • リビングから少し離れた洋室は、団らんの場所と分けて使える一室。寝室や在宅ワークのお部屋などに活用できます♪家族と過ごす時間に加えて、読書や趣味に向き合う自分の時間も大切に。
    • オープンクローゼット付きの洋室は、服選びや片付けがスムーズ。衣類を見渡しやすく、忙しい朝も着たい服をさっと取り出せます♪お子さまの成長に合わせて、収納ケースやかごを工夫する楽しみも。
    • 建物と駐車スペースの位置関係が分かる区画図。車3台駐車可能！※車の配置は一例です。

    住みやすさ

    鍋島（佐賀県／佐賀市）の住みやすさ

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    鍋島の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 高速のインターチェンジに近く、車で他県への移動が便利です。 また、生活に必要なお店が揃っています。
    • 静かな住宅街で、道も広くて住みやすいです。徒歩圏内にスーパー、駅、コンビニがあり便利です。駐車場も基本的には無料なのが有難い…
    • 中心街の佐賀市内までも自転車で行ける距離で交通も便利でした。飲食店やスーパーは多くて生活しやすかったです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,999.8万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 252.15m2（公簿）
    建物面積 96.05m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上1階
    建ぺい率 / 容積率 70% / 100%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 10月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 照明器具付
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：下水道法、水防法
    • 建築確認番号：第12601850号
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 最寄り小学校名：佐賀市立西与賀小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,378m
    • 最寄り中学校名：佐賀市立城西中学校
    • 最寄り中学校までの距離：627m
    • その他施設名：佐賀光郵便局
    • その他施設までの距離：761m
    • 近隣の病院までの距離：2,839m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,500m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：976m
    • 近隣のコンビニまでの距離：677m
    • 備考欄：旧価格：3099.8万円(旧価格公表日：2026/6/4)→新価格：2999.8万円(新価格公表日：2026/10/21) ■周辺環境 ・佐賀市立西与賀小学校まで徒歩18分（1378ｍ） ・佐賀市立城西中学校まで徒歩8分（627ｍ） ■物件情報 ・車3台駐車可能 ・リビング広々20帖！ ・各居室6帖以上！ ・照明、エアコン1基設置済み ・食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機能付き ■2026年10月完成
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 佐賀県佐賀市西与賀町大字厘外662番2
    交通
    • ＪＲ長崎本線「鍋島」駅まで 4km
    • ＪＲ長崎本線「佐賀」駅まで 4.4km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月4日 情報更新日 2026年11月9日
    取引条件有効期限 2026年11月16日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社アルファーホーム

    この物件のアピールポイント

    ☆100万円プライスダウン☆城西中学校まで徒歩8分の立地☆老後も住みやすい4LDK平屋建て♪リビング広々20帖！リビングから各洋室へのアクセスのしやすさもポイントです◎駐車場3台分確保しています♪

    この物件の価格

    2,999.8万円

    • 会社名：株式会社アルファーホーム
    • 住所：佐賀県杵島郡大町町大字福母1578-3
    • 電話：0952-82-3627
    • 交通：ＪＲ佐世保線「大町」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(01)第010042号
    • 不動産団体名：(公社)西日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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