［ MIRAKURAS 池袋本町II ］　ミラクラス池袋本町II

新築仲介一戸建て
所在地 東京都豊島区池袋本町３丁目
交通
  • 東武東上線「下板橋」駅 徒歩5分
  • JR埼京線「板橋」駅 徒歩12分
    • 価格 12180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      111
    • 間取り 3LDK
      土地面積 56.50m2
      建物面積 117.44m2
      建物階 木造 地上3階建て
      完成時期
      • 2026/11
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    • セブンイレブン 豊島池袋本町3丁目店
    • スギ薬局 池袋本町店
    • 池袋本町郵便局
    • 【完成予想図】外観パース（ＣＧイメージ）
    • 区画図
    • 間取図

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 12180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 56.50m2
    建物面積 117.44m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造 地上3階建て
    建ぺい率 / 容積率 80%（建ぺい率） 300%（容積率）
    接道
    南東側6.1m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026/11
    引渡し可能時期
    • 2026/12/25
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：水道：公営 排水：公共下水 ガス：都市ガス 電気：有 公営水道、電気、都市ガス、公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第26UDI1C建01766号
    • 売主：タカマツハウス 株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：下板橋駅徒歩5分、池袋駅も徒歩18分。南東側6m超公道に面した3LDKの新邸。SUVも置ける車庫、9.4帖の屋上バルコニー、LDK17.7帖、WIC・パントリー、ZEH水準省エネ性能を備えました。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都豊島区池袋本町３丁目
    交通
    • 東武東上線「下板橋」駅 徒歩5分
    • JR埼京線「板橋」駅 徒歩12分
    • 東武東上線「池袋」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 近隣商業
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月10日 情報更新日 2026年11月11日
    取引条件有効期限 2026年11月19日 次回更新予定日 2026年11月19日

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    タカマツハウス不動産株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■『下板橋』駅徒歩5分・『池袋』駅徒歩18分　■南東側6m超公道面　■建物35.5坪／3LDK＋屋上バルコニー9.4帖＋車庫1台（SUV可）　■LDK17.7帖　■WIC・パントリー　■ZEH水準

    この物件の価格

    12180万円

    • 会社名：タカマツハウス不動産株式会社 恵比寿本店
    • 住所：東京都渋谷区東京都渋谷区広尾１丁目１番39号　恵比寿プライムスクエアタワー６階
    • 電話：03-3409-0700
    • 取引態様：タカマツハウス不動産株式会社(媒介)
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7450 号
    • 不動産団体名：(一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:タカマツハウス 株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（2）第9752号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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