ポラスの分譲住宅リフレシオ東武動物公園

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県南埼玉郡宮代町宮代1丁目215-8(地番)他
交通	東武伊勢崎線「東武動物公園」駅徒歩10分
価格	3,990万円・4,390万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

132

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK+ステージリビング+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+ユーティリティー+テラスバルコニー～ 4LDK+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+ユーティリティー+テラスバルコニー
土地面積	120.59m²～132.46m²
建物面積	97.08m²～99.90m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2027年4月上旬予定

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- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

東武動物公園（埼玉県／南埼玉郡）の住みやすさ

南埼玉郡の住みやすさを見る

3.05
［街レビュー11件］

東武動物公園の住みやすさの採点分布

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イベント情報

【無料相談】無理のない住宅ローン＆将来を見据えた資金計画相談会

イベント概要
開催日時	2026年10月21日~2026年11月20日火曜日・水曜日は定休日
申込期間	2026年10月21日~2026年11月20日
開催場所	埼玉県南埼玉郡宮代町宮代1丁目215-8(地番)他
交通	東武伊勢崎線「東武動物公園」駅徒歩10分

「住宅ローンの相談には乗ってもらえるの？」という疑問やお悩みもお任せください。不動産の購入費用は、物件価格だけでなく諸費用や借入利息を含めた「総額」で捉えることが大切です。金融機関ごとに異なる金利プランや団体信用生命保険の内容も、プロの視点から分かりやすく丁寧にご説明いたします。また、「買える物件」と「安心して暮らし続けられる物件」は必ずしも同じではありません。弊社では、教育資金や将来の各種ライフイベントを見据えた、お客様にとって無理のない資金計画をご提案いたします。単に購入時の返済額を試算するだけでなく、購入後の最適な繰り上げ返済のタイミングや、総返済額を軽減させる工夫、将来の資金メンテナンスまで中長期的な視点で手厚くサポートいたします。物件探しと並行して、一生涯安心して暮らせるマネープランを一緒に整えてみませんか？まずはお気軽にご相談ください。

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3,990万円・4,390万円月々のお支払い目安
土地面積	120.59m²～132.46m² / 私道負担なし
建物面積	97.08m²～99.9m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+ステージリビング+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+ユーティリティー+テラスバルコニー～ 4LDK+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+ユーティリティー+テラスバルコニー	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	4.0M公道
駐車場・車庫	-	完成時期	2027年4月上旬予定
引渡し可能時期	2027年5月10日
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、集中プロパンガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-KX265634470号(2026年10月29日/1号棟)他売主：(株)中央住宅戸建分譲第一事業部都市計画：市街化区域備考欄：※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/集中プロパンガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	埼玉県南埼玉郡宮代町宮代1丁目215-8(地番)他
交通	東武伊勢崎線「東武動物公園」駅徒歩10分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2026年11月10日	情報更新日	2026年11月13日
取引条件有効期限	2026年11月14日	次回更新予定日	2026年11月16日

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(株)中央住宅戸建分譲第一事業部

この物件のアピールポイント

■東武スカイツリーライン「東武動物公園」駅徒歩10分 ■徒歩圏に生活施設が充実した暮らし(小学校まで徒歩5分/公園まで徒歩5分/スーパーまで徒歩8分) ■南東向きの敷地に誕生する、邸別プランのモダンな家、全3邸 ■個性あふれる邸別設計の住まいフレックスルーム・ステップラウンジ・ステージリビング ■家事のタイパを高める、スマートな水回り動線・全邸が土間、ユーティリティルーム、浴室へとスムーズにつながる動線 ■ポラスの標準仕様・ECO ONE X5・ハイシーリングハイサッシ・耐震等級3

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅戸建分譲第一事業部
住所：埼玉県越谷市南越谷1-20-9 イーストサンビル３・１F
電話：048-985-6121
※物件のお問い合わせは0120-921-988
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:(株)中央住宅戸建分譲第一事業部
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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