ポラスの分譲住宅 越谷・大袋21プロジェクト

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県越谷市大字袋山字根河原1998-22(地番)他
交通
  • 東武伊勢崎線「大袋」駅 徒歩8分
  • 東武伊勢崎線「せんげん台」駅 徒歩26分
    • 価格 未定
    予告広告
    この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
    価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+吹抜+コモレナ+ユーティリア+シェアクロゼットコーナー+パントリー+ユーティリティ収納 ～ 3LDK+ステージリビング+ファミリーストレージ(土間収納)+ワークインクロゼット+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫
      土地面積 100.71m2～111.83m2
      建物面積 99.36m2～106.37m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2027年1月下旬予定
      販売概要をみる
    • 【【宅地内カースペース】】全邸にカースペースを標準確保。複数台使い分ける家庭や来客時の対応にも便利な2台分カースペースの号棟もご用意しました。※2台目車種制限あり
    • 【【植生ブロック】】アプローチの一部に植生ブロックを施しました。時の移ろいとともに緑が息づき、緑ある豊かな街並みを創出します。
    • 【【宅配ボックス付機能門柱】】モダンでスタイリッシュなデザイン の宅配ボックス付門柱、不在時や家事などで手が離せない時でも荷物の受け取りが可能です。
    • 【【灯かりのいえなみ協定(R)】】夜間に家のポーチ灯や外壁灯が自動点灯する、ポラス独自の協定を締結。街全体の防犯性を高めるだけでなく、個性豊かな街並みを演出。ご入居者様からも高い評価を得ています。
    • 【【デザイン立水栓】】便利なガーデンパン（水受け皿）が付いた立水栓は、蛇口が2つで使い勝手が良く、エクステリアとしても美しいデザイン性。植栽や庭の水やり、洗車などにも使えます。
    • 【段差空間のある住まい】
    • 【【食器洗い乾燥機】】食後の面倒な後片付けをボタン一つで解決するビルトインタイプの食器洗い乾燥機。高温のお湯で強力に洗浄・除菌するため、油汚れもしっかり落ちて衛生的です。手洗いよりも大幅な節水になり家計にも貢献します。
    • 【【電動シャッター】】窓を開けずにシャッターを開閉できる防犯性に優れたアイテムです。寒い時期には結露防止や暖房効率の向上も期待できます。
    • 【【リビング・ダイニング床暖房】】寒い冬でも足元から部屋全体を均一に心地よく温める温水式床暖房を採用。温風が出ないためホコリを巻き上げず、お部屋の空気をクリーンに保ちます。家族の健康と温かな団らんを育むこだわりの標準仕様です。
    • 【【ウォークインクロゼット】】大容量のクロゼットで、おしゃれ好きの家族の衣類から季節家電までラクラク収納できます。
    • 【【バルコニー水栓】】バルコニーで水仕事やガーデニングなどを楽しむ際に重宝するバルコニー水栓を各棟１ヵ所に設置。
    • 【【連続階段手すり】】階段に昇りやすく安全性にも配慮した手摺りを設けました。
    • 【【キッチンパントリー】】買い置きの食料品や調味料をはじめ、普段はあまり使わない調理器具やキッチン用品のストックなどを取り出しやすく収納可能。もしもの時に備えた備蓄や防災セットも置けて安心です。
    • 【【アクセントクロス】】スタイリッシュな彩りを添え、個性を演出してくれるアクセントクロスを施しました。※号棟により採用箇所・色は異なります。
    • 【【スマートコントロールキー】】タグキーを近づけたり、リモコンを携帯してボタンを押すだけでカギの開け閉めができます。スマートフォンでも操作可能です。※専用アプリのダウンロードが必要です。
    • 【【段差空間のある住まい】】リビングに隣り合う、家族をゆるやかに繋ぐステージリビング。程よい独立性と一体感のある空間を実現。家族とのコミュニケーションを育みながら、自分らしい時間も楽しめます。
    • 【【住まう家族に寄り添う個性あるプラン】】住まいの中には、家族それぞれのライフスタイルに寄り添う空間を設え、時を重ねるほどに愛着が深まる暮らしを育みます。
    • 【【1F／銘木フロアーラスティック】】時が経つほどに木肌や木目の色や味わいが深まっていく天然木のフロア。ワックスフリーでお手入れもしやすく、美しい風合いを永く愉しめます。
    • 【【インテリアラーチ】】国産材を有効活用した檜合板をリビング・ダイニングの天井に採用。節のない緻密な木肌が生み出す自然な光沢が、空間にやさしい表情をもたらします。※号棟により採用状況は異なります。
    • 【【KIRINOKA シャイニーウッド】】ベースのオイル素地にオリジナルの多重塗装を施したウッドパネルを採用。壁材を設えた空間をアーティスティックに演出してくれます。※号棟により採用状況は異なります。
    • 【【ハイシーリング・ハイサッシ】】リビングの天井高はゆとりの2.7m、明るい光を取り込む開放的なハイサッシ高は2.2mに設定。家族が集う空間にやさしい陽光が注ぎ、開放感のある住まいを演出します。
    • 越谷市立大袋東小学校（現地より徒歩7分）
    • 越谷市立大袋中学校（現地より徒歩19分）
    • 袋山保育園（現地より徒歩7分）
    • 認定こども園ぶどうぞの幼稚園（現地より徒歩15分）
    • しもかわクリニック（現地より徒歩8分）
    • たかはしキッズクリニック（現地より徒歩10分）
    • 【宅地内カースペース】
    • 【宅配ボックス付機能門柱】
    • 案内図
    • 【住まう家族に寄り添う個性あるプラン】
    • 【灯かりのいえなみ協定(R)】

    住みやすさ

    大袋（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

    越谷市の住みやすさを見る

    大袋の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • スーパー激戦区でもあり最近も大型スーパーと一体型のホームセンターが出来ました。飲食店も多く 主婦にとってはかなり便利な街で…
    • ご近所付き合いが多く、こどもたちを見守る目があること。シニア世代の方が多いので私自身も教えて貰うことが多いので、とても有り難…
    • カブトムシも取れるような大自然　庭での野菜の収穫体験など都内では簡単には体験できない事を日常茶飯事に体験できる点は子育てには…
    大袋のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    【予告広告】2027年1月上旬/販売開始予定 販売期名/第1期1次販売

    イベント情報

    【無料相談】無理のない住宅ローン＆将来を見据えた資金計画相談会

    イベント概要
    開催日時 2026年10月21日~2026年11月20日
    火曜日・水曜日は定休日となります。
    申込期間 2026年10月21日~2026年11月20日
    開催場所 埼玉県越谷市大字袋山字根河原1998-22(地番)他
    交通 東武伊勢崎線「大袋」駅 徒歩8分

    「住宅ローンの相談には乗ってもらえるの？」という疑問やお悩みもお任せください。不動産の購入費用は、物件価格だけでなく諸費用や借入利息を含めた「総額」で捉えることが大切です。金融機関ごとに異なる金利プランや団体信用生命保険の内容も、プロの視点から分かりやすく丁寧にご説明いたします。 また、「買える物件」と「安心して暮らし続けられる物件」は必ずしも同じではありません。弊社では、教育資金や将来の各種ライフイベントを見据えた、お客様にとって無理のない資金計画をご提案いたします。単に購入時の返済額を試算するだけでなく、購入後の最適な繰り上げ返済のタイミングや、総返済額を軽減させる工夫、将来の資金メンテナンスまで中長期的な視点で手厚くサポートいたします。 物件探しと並行して、一生涯安心して暮らせるマネープランを一緒に整えてみませんか？まずはお気軽にご相談ください。

    見学予約する 無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 100.71m2～111.83m2 / 私道負担なし
    建物面積 99.36m2～106.37m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+吹抜+コモレナ+ユーティリア+シェアクロゼットコーナー+パントリー+ユーティリティ収納 ～ 3LDK+ステージリビング+ファミリーストレージ(土間収納)+ワークインクロゼット+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    5.0m公道、4.5m公道、7.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2027年1月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2027年10月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX265627390号(2026年9月17日/18号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      【予告広告】2027年1月上旬販売開始予定
      ※本広告を行い販売を開始するまでは契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。※本広告を行い販売を開始した後に購入申込みをされる場合、購入申込みには条件がございます。詳細は担当営業までお問い合わせください。※予告広告の期間中、資料請求等は随時受付しております。お気軽にお問い合わせください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県越谷市大字袋山字根河原1998-22(地番)他
    交通
    • 東武伊勢崎線「大袋」駅 徒歩8分
    • 東武伊勢崎線「せんげん台」駅 徒歩26分
    • 東武伊勢崎線「北越谷」駅 徒歩30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 21戸
    私道負担 - 用途地域 準住居地域,第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年11月10日 情報更新日 2026年11月13日
    取引条件有効期限 2026年11月14日 次回更新予定日 2026年11月16日

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)中央住宅 戸建分譲 第一事業部

    この物件のアピールポイント

    【2027年1月上旬/販売開始予定】 ◆宅地内カースペース1～2台確保 ◆回遊性のある街区内開発道路 ◆街並みに緑の景観を生む植栽計画 ◇多様化する暮らしに対応する多彩な間取りプラン ◇天然木のインテリアが彩る室内デザイン ◇適材適所の収納計画 ◆東武スカイツリーライン『大袋』駅徒歩8分 ・大袋東小学校/スーパー/ドラッグストア 徒歩7分 ・セブンタウンせんげん台 徒歩27分 【下記「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます】 ◆火曜日・水曜日は定休日になりますが、内覧の相談は可能です。 ◆内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷1-20-9 イーストサンビル３・１F
    • 電話：048-985-6121
      ※物件のお問い合わせは0120-921-988
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ