新発田市本町1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	新潟県新発田市本町１丁目
交通	ＪＲ羽越本線「新発田」駅まで徒歩 10分ＪＲ羽越本線「中浦」駅まで 5.5km (車:13分)
価格	2,480万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

123

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間取り	2LDK
土地面積	132.23m²
建物面積	59.20m²
建物階	地上1階建
完成時期	2026年 12月入居可能予定

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物件

住みやすさ

新発田（新潟県／新発田市）の住みやすさ

新発田市の住みやすさを見る

3.07
［街レビュー8件］

新発田の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,480万円月々のお支払い目安
土地面積	132.23m²
建物面積	59.20m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2LDK	建物階	地上1階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 6.40m 接面 9.30m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:3台カースペース	完成時期	2026年 12月入居可能予定
引渡し可能時期	指定有 2026年12月
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上オール電化駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン IHコンロ
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：【駅徒歩10分×病院徒歩5分！ワンフロアで快適に暮らせる新築平屋】■平屋住宅:階段の移動がないワンフロア設計！将来を見据えたバリアフリーで快適な暮らし■安心のオール電化×高気密高断熱:IHコンロ、省エネ給湯器、EV充電設備を備えたエコな高機能住宅！■駐車3台可能:普通車2台＋軽自動車1台分のカースペースをしっかり確保 ■生活利便性:ドラッグストア徒歩4分、小学校徒歩9分と日常の買い物や通学もラクラク「ちょっと見たい」も大歓迎！お気軽にお問い合わせください ≫ご見学希望の方は【見学予約する】ボタンをCLICK！主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法日影制限有法令上の制限その他：景観法・日影制限有・法22条区域建築確認番号：NK第26長00250号
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全体概要

所在地	新潟県新発田市本町１丁目
交通	ＪＲ羽越本線「新発田」駅まで徒歩 10分ＪＲ羽越本線「中浦」駅まで 5.5km (車:13分) ＪＲ羽越本線「加治」駅まで 5.3km (車:11分)
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	準工業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年11月7日	情報更新日	2026年11月9日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年11月22日

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ハウスドゥ新潟亀田　新潟農業開発株式会社

この物件のアピールポイント

ワンフロアで家事や生活が完結する平屋ならではの快適な暮らしやすさ！階段の昇り降りがないため、子育て世帯はもちろん、ご夫婦お二人でのセカンドライフにも最適な設計です。JR新発田駅まで徒歩10分、新潟県立新発田病院まで徒歩5分と通院や通勤・お出かけに大変便利な住環境。建物はオール電化＆高気密高断熱仕様で、EV車充電設備やシューズインクローク（SIC）など最新設備も満載ですお車も最大3台駐車可能となっておりますので、平屋住宅をお探しの方はぜひお早めにお問い合わせください！

この物件の価格

2,480万円

住所：新潟県新潟市江南区五月町１丁目
交通：ＪＲ信越本線「亀田」駅まで徒歩 11分
取引態様：媒介
免許番号：新潟県知事免許(1)第005630号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会　（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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新発田市本町1丁目