北九州市八幡西区折尾4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市八幡西区折尾４丁目
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「折尾」駅まで 徒歩 9分
  • ＪＲ筑豊本線「本城」駅まで 徒歩 22分
    • 価格 3,588万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 124.38m2（登記）
      建物面積 96.39m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 11月 予定
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    • 省エネラベル搭載の地球にもお財布にも優しい新築戸建て！高い断熱・省エネ性能で一年中快適に過ごせます
    • 太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅です
    • LEDダウンライトで電気代を節約。
    • 建築中の今だからこそ、構造や基礎もしっかりチェック可能。安心と期待が膨らむ住まいです。
    • 完成予想図です。2026.11月完成予定。完成前でも同仕様物件のご見学が可能です。
    • 交通量が少なく、焦らず駐車できる前面道路4.6m！慣れればスムーズに出入庫できる安心の住環境です
    • サイディングの汚れににくい外壁です。
    • LDK17.5帖 広々移動しやすいワイドバルコニー！4LDKの間取りです！
    • 区画図です。当物件は1号棟になります。駐車スペースは2台可能！
    • 並列2駐車場
    • 家族が集まる明るいリビング！ご家族の会話も弾みそうですね（施工例）
    • 【IH物件】ワイドタイプのシステムキッチン。作業スペースが広く炊事が捗ります。（施工例）
    • 1坪タイプの浴室です。一日の疲れをゆっくり癒して下さい。（施工例）
    • ハンドシャワータイプの洗面化粧台。朝の髪のお手入れもこれで安心です。（施工例）
    • 節水型のトイレです。（施工例）
    • 寝室、バルコニーに面した明るいお部屋です。（施工例）
    • ゆっくり寛げる、リビングに併設された和室です（施工例）
    • 洋室、どんなインテリアにも合うシンプルなイメージです。（施工例）
    • 洋室、クローゼット（施工例）
    • 二重ロックでピッキング対策の玄関です。大容量シューズボックスもあり（施工例）
    • 浄水器一体型のハンドシャワーで、お湯も水も浄水可能です。（施工例）
    • 3口IHコンロ。お料理のレパートリーが増えるかも。（施工例）
    • 独自のコーティングで油汚れをしっかりガード（施工例）
    • 乾燥、冷暖房のできるお風呂換気扇。冬は暖かく、夏は涼しく入浴できます。
    • TVモニター付きインターフォンで来客をチェックできます。
    • 二重ロックでピッキング対策
    • 便座の蓋は自動開閉です。
    • 温水洗浄便座のノズルが自動洗浄されるのでいつも清潔です。
    • 機器の凹凸を少なくし、お手入れをしやすくしています。
    • 節水型のタンクを使用しているので、1年間で約浴槽1杯分を節約できます。
    • 【小学校】北九州市立折尾西小学校まで1661m（約1,661m）
    • 【中学校】水巻町立水巻中学校まで2265m（約2,265m）
    • 【スーパー】サンリブ折尾店まで401m（約401m）
    • 【スーパー】HalloDay（ハローデイ） 共立大前店まで973m（約973m）
    • 【ディスカウントショップ】トライアル水巻店まで2183m（約2,183m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八幡大浦3丁目店まで526m（約526m）

    住みやすさ

    折尾（福岡県／北九州市八幡西区）の住みやすさ

    北九州市八幡西区の住みやすさを見る

    折尾の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 子どもの人数が多いので、お友達も多く親切な保護者の方も多く、安心してご近所とお付き合いが出来ました。
    • 近くの団地の人との繋がりをたくさん持てたから。忘年会やクリスマスパーティーなど、大勢で遊んで楽しかった。
    • 学生街というところもあって、交通の便がいい。 ＪＲも新幹線以外、快速も特急もすべて停車する。 バスも本数が多く、使いやす…
    折尾のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,588万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 124.38m2（登記）
    建物面積 96.39m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 184
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.60m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 11月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年11月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 南道路
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【生まれも育ちも北九州！地元の住まい探しはお任せください】

      北九州で生まれ育ったからこそ、物件情報だけでなく、周辺の買い物環境や交通量、地域の雰囲気といった「リアルな住み心地」まで丁寧にお伝えできるのが私の強みです！

      豊富な物件の中から、お客様のご希望とライフスタイルにぴったりの一邸をご提案いたします。北九州での家探しは、ぜひエンジョイプランへご相談ください。

      ＼（’v’）ゞ 住宅ローンも私たちにお任せください！ /

      ・「家探しを始めたばかりで何から手をつければいいか分からない」
      ・「車のローンを支払い中だけど…合わせられる？」
      ・「勤続年数が1年未満」「産休・育休中」「頭金0円」

      どんなご不安も気軽にご相談ください！住宅ローンの専門スタッフが、お客様一人ひとりに合わせた“無理のない資金計画”をご提案します。

      【お支払い例】
      ・紹介金融機関/福岡銀行
      新築戸建て3588万円の場合
      借入額3588万円
      年利1.375変動金利　返済期間40年間（当初5年）
      毎月（年12回）97222円　ボーナス時加算0円
      ※金利等の情報は2026年10月時点のものとなります。

      ■柔軟なご案内＆見学プラン■
      ご自宅へのお迎えや最寄駅等での待ち合わせも可能です。「仕事帰りに見学したい」「仕事の合間にちょっと見てみたい」などもご相談ください！

      【見学時間の目安】
      （1） 物件見学のみ（約30分～）
      （2） 物件見学 ＋ 住宅ローン相談（約40分～）
      （3） 気になる物件をまとめて見学（約1時間～）

      まずは無料相談から、お気軽にお問い合わせください！
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：法第22条区域　景観計画区域　居住誘導区域内　都市機能誘導区域外
    • 建築確認番号：R08SHC114743
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市八幡西区折尾４丁目
    交通
    • ＪＲ鹿児島本線「折尾」駅まで 徒歩 9分
    • ＪＲ筑豊本線「本城」駅まで 徒歩 22分
    • 北九州市営バス 九州女子大前まで停歩:3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第二種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月7日 情報更新日 2026年11月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    【新築戸建ご成約特典】当社限定!!
    選べるオーダーカーテン全室プレゼントご購入後も安心。

    こんにちは、リクシル不動産ショップです！

    今回ご紹介するのは、北九州市八幡西区折尾に完成予定の新築一戸建て住宅です。
    敷地面積は約37坪、建物面積は約29坪の広々とした4LDK。お車は出し入れがスムーズな並列2台駐車が可能です！朝の慌ただしい時間帯でもお互いスムーズに出発できますね。

    【おすすめポイント】
    17.5帖の広いLDKは会話が弾む対面式キッチン仕様。隣接する4帖の和室を開放すればさらに広々使えます。2階にはW.I.Cが2箇所あり収納力GOOD！太陽光発電＆オール電化で環境にも家計にも優しいお家です。

    【周辺環境】
    JR折尾駅まで徒歩8分と、毎日の電車通勤・通学にとても便利な立地です！スーパー（サンリブ）徒歩5分、コンビニ徒歩6分と日常のお買い物もラクラク。子育てファミリーにぴったりの暮らしやすい住環境です。

    北九州に詳しいスタッフが物件探しから、購入後の不安まで丁寧にサポートいたします！
    まずはお気軽にご相談ください。公開前の新着情報も含めて、プロ

    この物件の価格

    3,588万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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