相模原市中央区宮下本町1丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 神奈川県相模原市中央区宮下本町１丁目
交通
  • 京王相模原線「多摩境」駅まで 徒歩 22分
  • ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 23分
    • 価格 2,880万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      111
    • 間取り -
      土地面積 122.64m2（登記）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 高低差や日当たり、道路からの入りやすさは図面だけでは分かりません。ぜひ現地で広さをご体感ください。ご希望の日時でご案内しますので、お問い合わせください。※図面と現況が異なる場合は現況優先。
    • 同じ分譲地でも、区画ごとに日当たりや道路との関係、高低差は異なります。現地で見比べると違いがよく分かります。ただいまの販売状況とあわせてご案内します。※図面と現況が異なる場合は現況優先。
    • 【保育園】小山保育園まで860m（約860m）
    • 【幼稚園】認定こども園小山白ゆり幼稚園まで1137m（約1,137m）
    • 【小学校】小山小学校まで734m（約734m）
    • 【中学校】小山中学校まで1240m（約1,240m）
    • 【スーパー】業務スーパーリカーキング町田小山店まで600m（約600m）
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　相模原宮下本町一丁目店まで123m（約123m）
    • 【公園】上中村子供広場まで907m（約907m）
    • 【ショッピングセンター】CELEO（セレオ）相模原まで1823m（約1,823m）
    • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ SING橋本駅前店まで2500m（約2,500m）

    住みやすさ

    多摩境（東京都／町田市）の住みやすさ

    町田市の住みやすさを見る

    多摩境の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 周囲に飲食店、スーパーが並び食に関して困ることはなかった。最寄駅が多摩境駅と橋本駅と都心に出ることも横浜方面へ行くこともでき…
    • 住宅街の落ち着いた雰囲気で治安が良いです。スーパー、ホームセンター、コストコ、飲食店が多く生活に便利です。車を持っている方が…
    • 自分が幼い時(20年ほど前)はほとんど何もなかったが、最近では学校や、商業施設、飲食店などがたくさんできました。 アウトレ…
    多摩境のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    モデルハウス情報

    オープン中

    イベント情報

    現地見学会

    住まいの広場の各種相談会、随時開催中！
    ■住宅ローン相談会
    あきらめるのはまだ早い！「頭金0円でいくら借りられる？」「転職して1か月だけど」「年収に自信がない」「派遣・契約社員・パートだけど」「自営業だけど」「他にローンがある」？？そんな不安も大丈夫。最低金利の追求から審査を通すコツまで、一緒に学びましょう。他社で断られた方も、もう一度ご相談ください。
    ■買換え相談会
    「どこから進めれば？」「税金や手続きは？」「高く売る方法は？」「リスクのない方法は？」「時期は正しい？」買換えの手順から高く売るコツまでサポートします。まだ先とお考えの方も、今から準備を。
    ■不動産勉強会
    相場・ハザード情報・街の様子・福祉・子育て環境・税金まで、住宅探しの準備に役立つ知識が満載。人気のFP相談も実施中です。
    ■購入後のイロハ説明会
    建物の耐用年数やメンテナンス、長期修繕計画、住宅ローン減税の手続き、繰上返済や借換のタイミング、ライフプラン表の作成まで。購入後も生涯のパートナーとしてサポートします。
    いずれも個別相談を実施中。事前のお問い合わせでご相談がスムーズです。お気軽にどうぞ。

    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 122.64m2（登記）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 建築条件コード 付 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
    • 相談 ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期についてのご希望は、住まいの広場までお気軽にご相談ください。
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 平坦地
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：相模原市内で新しい暮らしを始める皆様へ、全9区画の新たなコミュニティが誕生します。今回ご紹介するのは、約37坪（122.64平方メートル）というゆとりある敷地面積を確保した、開放感あふれる住宅用地です。

      本物件の最大の魅力は、南西側に面した公道に接している点です。南西向きの立地は、正午から夕方にかけて長く陽光が差し込むため、明るく暖かい住まいを実現するのに適しています。また、地勢は平坦であり、土地の段差を気にすることなく、空間を最大限に活用した自由度の高い設計が可能です。

      この土地は、全9区画からなる一体感のある分譲地内に位置しています。新しい街並みが形成されるため、近隣には同時期に入居する世帯が多く、新しいコミュニティが築きやすい環境です。現在、現地は未造成の状態ですが、相模原市より開発許可（相模原市指令（開調）第R08-1022号）を受けており、計画的な街づくりが進められます。

      法的な制限としては、第二種住居地域に指定されており、住居の環境を守りつつ、利便性も享受できるエリアです。また、準防火地域に指定されているため、火災に強い安全性の高い住宅を建てることが求められます。なお、敷地の一部が都市計画道路予定地に含まれておりますが、これは将来的な都市の利便性向上を見据えた計画であり、詳細についてはお気軽にお問い合わせください。

      生活インフラについても、都市ガスおよび公共下水が完備されています。ランニングコストを抑えられる都市ガスの利用が可能な点は、日々の暮らしにおいて大きなメリットとなります。

      本物件は「建築条件付」の土地となっております。あらかじめ指定された施工会社による建築となりますが、それは同時に、土地の特性を熟知したプロフェッショナルによる、その場所に最適な住まいづくりの提案が受けられるということでもあります。注文住宅のようなこだわりを反映させながら、スムーズな家づくりを進めることができるでしょう。

      販売価格は2.880万円。広々とした敷地で、家族の理想を形にする第一歩を踏み出しませんか。平坦で陽当たりの良いこの場所は、お子様の成長を見守り、家族の思い出を育む場所として、確かな価値を提供します。引き渡し時期や建築プランの詳細については、個別にご相談を承っております。新しい街での、新しい暮らし。その基盤となるこの土地で、あなただけの理想の住まいを形にしてください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：市街化区域/第二種住居地域/都市計画道路予定地 不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地
    • 開発許可番号：相模原市指令（開調）第R08-1022号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市中央区宮下本町１丁目
    交通
    • 京王相模原線「多摩境」駅まで 徒歩 22分
    • ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 23分
    • ＪＲ横浜線「橋本」駅まで バス 14分 バス停「山谷」まで 徒歩 2分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月7日 情報更新日 2026年11月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    利便性と暮らしやすさが調和した、理想の住環境が整う分譲地のご紹介です。まず注目したいのは、2沿線が利用可能なアクセスの良さ。通勤や通学にゆとりが生まれるだけでなく、周辺はフラットな道のりが続く平坦地のため、自転車での移動やベビーカーでの外出もスムーズです。徒歩10分圏内にはスーパーがあり、日々の買い物に困ることはありません。
    整然とした街並みが広がる開発分譲地内に位置しており、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお過ごしいただけます。さらに、こちらの物件は自由設計に対応しているのが大きな魅力です。ご家族のライフスタイルに合わせて、間取りや設備を一つひとつ選ぶ楽しみがあり、世界に一つだけの理想の住まいを形にできます。都市近郊の利便性を享受しながら、落ち着いた環境で自分らしい暮らしを叶えたい方に、心からおすすめしたい一邸です。ぜひ現地で、この街の心地よさを体感してください。

    この物件の価格

    2,880万円

    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名：特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ