郡山市台新2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福島県郡山市台新２丁目
交通
  • ＪＲ東北本線「郡山」駅まで 徒歩 55分
  • ＪＲ磐越西線「郡山富田」駅まで 徒歩 62分
    • 価格 3,198万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK
      土地面積 161.38m2（登記）
      建物面積 108.88m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 8月
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    • 【開成小・一中！小学校・徒歩9分】光熱費を抑えるオール電化住宅の全2棟、堂々完成！
    • A号棟　2階4部屋の間取りは、家族それぞれの個室も準備できそうです！
    • A号棟　駐車3台！ご家族分はもちろん来客時にも嬉しいですね。
    • 駐車3台可能！ご家族分はもちろん来客時にも嬉しいですね。
    • 【コンロ】火を使わないIHクッキングヒーターで安全性も高く、お掃除もさっとふき取るだけでOKです
    • 【モニター付きインターホン】訪問者の顔がわかる安心のセキュリティー。録画機能付きで、留守中の訪問者も確認できます！
    • 【オートバス】お湯張り、追炊きがボタン一つで可能！浴室との通話も可能です！
    • 【浴室乾燥暖房機】雨の日のお洗濯乾燥や、浴室のカビ防止にも嬉しい設備です！
    • 【エアコン】リビングにエアコンを配置！室内を快適に保ちます。
    • 【門柱】ポスト、インターホンが一体型でスタイリッシュなデザインの門柱です！
    • 【リビング】家族が集まり、会話が弾み、笑顔が広がる。そんな何気ない幸せを育む、住まいの中心となるリビング。
    • 【リビング】住まいの印象を左右するリビングだからこそ、デザイン性と居心地のよさにこだわった空間に。
    • 【リビング】
    • 【リビング】
    • 【キッチン】IHクッキングヒーターと食器洗い乾燥機付きのシステムキッチンで家事の負担を軽減！
    • 【浴室】浴室暖房乾燥機を備え、寒い季節の入浴や雨の日のお洗濯にも便利な快適バスルーム。
    • 【洗面化粧台】鏡裏収納付きで洗剤類や歯ブラシもスッキリ収納可能です。
    • 【トイレ】フチなし構造で拭き取りやすく、日々のお手入れ楽々！各階にございます。
    • 【洋室】4部屋ある洋室は寝室や子供部屋や趣味の部屋など多彩に利用可能です！
    • 【洋室】白が基調のシンプルなデザインなので、インテリアを配置して自分の好きな空間を作る楽しみが広がります。
    • 【WIC】大容量のウォークインクローゼットを2箇所！洋服をかけて収納でき毎日の身支度もストレスフリーに。
    • 【洋室】収納スペースをしっかり確保した洋室で、お部屋をすっきり広々と使える快適な暮らしを。
    • 【洋室】
    • 【洋室】
    • 【WIC】
    • 【バルコニー】屋根があるから急な雨にも慌てにくい、毎日のお洗濯にうれしいインナーバルコニー。
    • 【玄関】大容量のシューズボックスで季節の履き物もスッキリ収納可能！鏡付きでお出かけ前の身だしなみチェックも〇
    • 【シューズクローク】季節の履き物やアウトドア用品や雨具やベビーカー置き場にも便利な土間収納です！
    • 郡山市立開成小学校 徒歩9分。（約750m）
    • 郡山市立郡山第一中学校 徒歩18分。（約1,440m）
    • ヨークベニマル台新店 徒歩7分。（約530m）
    • ファミリーマート郡山台新二丁目店 徒歩3分。（約210m）
    • ツルハドラッグ郡山台新店 徒歩7分。（約530m）

    住みやすさ

    郡山（福島県／郡山市）の住みやすさ

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    郡山の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 都心へも新幹線で1時間ちょっとで行ける距離で、海、山があり福島県の中心部あたりにある市なのでどちらも楽しめるのは良いと思いま…
    • 福島県の中でも栄えている方だと思います。 ある程度食料などチェーン店があります。車の交通量が多く朝などの通勤は混みやすいと…
    • 生活に必要な店が近くにあったり飲食店が近くにある上に公共交通機関が近くにあったことで利便性が良かった
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,198万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 161.38m2（登記）
    建物面積 108.88m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 北 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:3台
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【物件ポイント】・エネルギーを一本化して光熱費を抑えるオール電化・ウォークインクローゼット2箇所！パントリー！シューズクローク！【安心の保証内容】土地地盤保証20年、建物瑕疵担保責任保険10年、シロアリ保証10年、無料定期点検（2、5、10、20、30年）【仕様】省令準耐火構造、長期優良住宅--周辺環境--●開成小学校　徒歩約9分（750m）●郡山第一中学校　徒歩約18分（1440m）●ヨークベニマル台新店　徒歩約7分（530m）●ファミリーマート郡山台新2丁目店　徒歩約3分（210m）●ツルハドラッグ郡山台新店　徒歩約7分（530m）---住宅ローンに関するご相談承ります---*勤続年数の少ない方*自己資金の少ない方*他にお借入れのある方*契約・派遣社員の方 その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！経験豊富なスタッフが実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します！お気軽にお問い合わせください
    • 主たる設備概要：-
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高さ最高限度有
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：建築基準22条指定
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福島県郡山市台新２丁目
    交通
    • ＪＲ東北本線「郡山」駅まで 徒歩 55分
    • ＪＲ磐越西線「郡山富田」駅まで 徒歩 62分
    • ＪＲ東北本線「安積永盛」駅まで 徒歩 64分
    • ＪＲ磐越西線「喜久田」駅まで 徒歩 96分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:125.18m2、持分比率:1.00/8.00 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月6日 情報更新日 2026年11月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月20日

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    東海住宅　郡山支店

    この物件のアピールポイント

    【開成小・一中】光熱費を抑えるオール電化住宅！小学校、ベニマル、コンビニも徒歩10分圏内の好立地！パントリーは日用品や食料品のストックにも便利！内覧可能です。この機会に是非お問い合わせください。

    ■東海住宅 郡山支店が選ばれる理由
    1郡山市を中心に多数の物件を取り扱っています。
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    　ご予算や自己資金、ローンの借入、返済プランなど些細な事でもご相談承ります。

    東海住宅 郡山支店
    営業時間　9:30～18:30（定休日:火・水）
    お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
    また、見学予約ボタンより現地のご案内も可能です。
    ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

    この物件の価格

    3,198万円

    • 住所：福島県郡山市島１丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「郡山」駅まで 3.5km
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(14)第1961号
    • 不動産団体名：（社）福島県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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