札幌市東区北47条東5丁目【豊栄建設】

新築分譲一戸建て
所在地 北海道札幌市東区北47条東5-825-101、825-102
交通
  • 札幌市営南北線「麻生」駅 徒歩22分
  • JR学園都市線「太平」駅 徒歩11分
    • 価格 4,490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      138
    • 間取り 3LDK＋S
      土地面積 252.00m2
      建物面積 96.06m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2027年1月
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    • 【【1号棟 現地写真】】低層住宅が立ち並ぶ穏やかな住環境につき、のびのび暮らせる閑静な住宅街の一画です。 （2026年10月撮影）
    • 【【1号棟 現地写真】】約76坪のゆとりある土地面積も魅力。建築後の生活もしやすい平坦な整形地です。 （2026年10月撮影）
    • 【【1号棟 現地写真】】広く整備された道路に面し開放感がございます。見通しが良くお車での外出もラクラクです。 （2026年10月撮影）
    • 【【2号棟 現地写真】】間口の広い整形地で明るく風通しも期待できます。暖かい陽光や通り抜ける風を感じられるお住まいが完成予定です。 （2026年10月撮影）
    • 【【2号棟 現地写真】】周辺には高い建物が少なく、空の広がりを感じられる開放的な立地。周囲からの圧迫感も少なく、のびやかな暮らしが期待できます。 （2026年10月撮影）
    • 【【2号棟 現地写真】】幅員約15mの開放的な前面道路。見通しの良い道路は、お住まいの見栄えが良くなるだけでなく、安全性・防犯性も高まります。 （2026年10月撮影）
    • 【1号棟 完成予想図】 全2棟の分譲住宅が登場しました。ファミリーにおすすめの3LDKタイプのレイアウト。2027年1月完成です。
    • 【3LDK＋S】こだわりの回遊動線が魅力の1階部分。土間収納や約3帖のファミリークローゼット付きでお荷物の多いご家族にも心強い設計です。
    • 【3LDK＋S】ウォークインクローゼットを含む全居室収納付き！すっきりとしたお住まいを実現できます。
    • 【3LDK＋S】約76坪のゆとりある敷地に佇む3LDKのお住まい。
    • 【3LDK＋S】広いユーティリティスペースは2WAY動線を採用。家事の流れに合わせて使いやすく、洗濯や身支度など毎日の動作もスムーズに行えます。
    • 【3LDK＋S】全居室5帖以上のゆとりある広さを確保。廊下部分を少なくした間取りにより、居住スペースを有効活用でき、ご家族それぞれが快適に過ごせる住まいです。
    • 【3LDK＋S】敷地内には3台分のカースペースを確保しています。
    • 【【1号棟 完成予想図】】全2棟の分譲住宅が登場しました。ファミリーにおすすめの3LDKタイプのレイアウト。2027年1月完成です。
    • 【【1号棟 完成予想図】】約76坪のゆとりある敷地が魅力。お子様の遊び場やガーデニングスペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせた多彩な楽しみ方が広がる広いお庭もございます。
    • 【【1号棟 完成予想図】】隣家との間隔が大きく陽当り・通風良好。生活音なども気になりにくく、快適に過ごせるお住まいです。
    • 【【1号棟 完成予想図】】環境にも家計にも配慮した省エネ設備を採用。毎日使う設備だからこそ、長く暮らすうえでも嬉しいポイントです。
    • 【【2号棟 完成予想図】】バイカラーのおしゃれな外観が魅力のお住まい。敷地内には車種により3台分のカースペースを確保しています。
    • 【【2号棟 完成予想図】】間口の広さも印象的！採光や通風にも配慮され、駐車スペースや玄関まわりにもゆとりを感じられる立地です。
    • 【【2号棟 完成予想図】】落ち着いた街並みが広がる穏やかなロケーション。ゆったりとのびのびとした毎日をお過ごしいただけます。
    • 【【2号棟 完成予想図】】駅まで平坦な道のりで、毎日の通勤・通学やお出掛けもスムーズ。ベビーカーや自転車での移動もしやすい立地です。
    • 【【1号棟 完成予想図】】1階にリビングを配置した間取りで、外出や帰宅時の動線もスムーズ。庭や屋外スペースとの行き来もしやすい設計です。
    • 【【1号棟 完成予想図】】土間収納があり靴や傘はもちろん、ベビーカー、アウトドア用品、防災グッズの置き場としても適しています。
    • 【【1号棟 完成予想図】】高気密高断熱・オリジナル全館空調採用で夏も冬も快適、1年中気持ち良くお過ごしいただけます。
    • 【【2号棟 完成予想図】】LDKはゆとりの約16帖。3面採光を採用し、複数方向から光を取り込める明るいリビング空間です。ご家族が集う場所として、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
    • 【【2号棟 完成予想図】】たっぷりしまえるウォークインクローゼット付きで、衣替えが不要に！収納が豊富なプランです。
    • 【【2号棟 完成予想図】】ソファやベッドを置いてもゆとりのある広さ。ナチュラルな内装のため、どんなインテリアもマッチします。
    • 栄北小学校（約220m）
    • 栄中学校（約280m）
    • ラッキー北49条店（約600m）
    • DCM北栄店（約450m）
    • ジェイ・アール生鮮市場北45条店（約350m）
    • ファミリーマート北49条東店（約160m）
    • 【1号棟 2階間取図】 ウォークインクローゼットを含む全居室収納付き！すっきりとしたお住まいを実現できます。
    • 【1号棟 現地写真】 JR「太平」駅まで徒歩約11分、地下鉄「麻生」駅まで徒歩約22分と2駅利用可能！通勤やお出掛けにも便利な立地です。 （2026年10月撮影）
    • 【1号棟 現地写真】 前面道路にはゆとりある歩道があり、小さなお子様との外出や、ペットとのお散歩にも心強いですね。 （2026年10月撮影）
    • 【1号棟 完成予想図】 LDKはゆとりの約16帖。ご家族とコミュニケーションが取りやすい、対面式キッチンやリビングイン階段を採用しています。
    • 【1号棟 1階間取図】 こだわりの回遊動線が魅力の1階部分。土間収納や約3帖のファミリークローゼット付きでお荷物の多いご家族にも心強い設計です。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 252.00m2
    建物面積 96.06m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋S 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％ 容積率80％
    接道
    西側15m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2027年1月
    引渡し可能時期
    • 2027年5月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 庭が広い
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：北海道電力、札幌市上下水道
    • 建築確認番号：第SKK20262290号他
    • 売主：豊栄建設株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      北側斜線制限高度地区・建築基準法第22条区域・景観計画区域・緑保全創出地域（居住系市街地）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市東区北47条東5-825-101、825-102
    交通
    • 札幌市営南北線「麻生」駅 徒歩22分
    • JR学園都市線「太平」駅 徒歩11分
    • JR学園都市線「新琴似」駅 徒歩22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 豊栄建設株式会社
    情報掲載開始日 2026年11月2日 情報更新日 2026年11月5日
    取引条件有効期限 2027年12月31日 次回更新予定日 2026年11月19日

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    豊栄建設株式会社

    この物件のアピールポイント

    【一度見れば違いがわかる。こだわり仕様の建売住宅】 ■JR「太平駅」徒歩11分、地下鉄「麻生」徒歩22分と2駅利用可能 ■過去6000棟以上の建築実績を誇る【豊栄建設】の建売住宅 ■オリジナル全館空調採用で夏も冬も快適 ■トリプルガラス採用 ■内外W断熱採用 ■駐車スペース3台分（車種による） ■３LDK　こだわりの回遊動線

    • 会社名：豊栄建設株式会社
    • 住所：北海道札幌市中央区北8条西12丁目28番地
    • 電話：011-219-0999
    • 取引態様：売主／豊栄建設株式会社
    • 免許番号：北海道知事石狩 (1) 第 9017 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会
    • 売主:豊栄建設株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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