さいたま市西区大字佐知川

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市西区大字佐知川
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅までバス 25分バス停「佐知川」まで徒歩 2分ＪＲ川越線「指扇」駅まで徒歩 36分
価格	3,480万円月々のお支払い目安

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外観・現状

118

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間取り	3LDK
土地面積	73.29m²
建物面積	71.61m²
建物階	地上2階
完成時期	2027年 3月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

大宮（埼玉県／さいたま市大宮区）の住みやすさ

さいたま市大宮区の住みやすさを見る

4.44
［街レビュー65件］

大宮の住みやすさの採点分布

大宮駅は新幹線が利用できるほか各方面への利便性が良く大変良い街です。大宮駅から徒歩10分圏内で生活しましたが付近は駅近の割に…
まず大きいのは交通の便が非常に良いことです。東京方面（上野東京ライン）にも、新宿方面（湘南新宿ライン）にも電車一本で行くこと…
駅が新幹線が止まったりするため駅構内が大きく周りに商業ビルがたくさんある。また少し離れると緑が多い。都内へ出るのに路線が…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,480万円月々のお支払い目安
土地面積	73.29m²
建物面積	71.61m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南（公道幅員 6.40m 接面 -）西（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2027年 3月予定
引渡し可能時期	指定有 2027年3月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上角地南道路駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングに階段ありカウンターキッチン見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水セットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法法令上の制限その他：日影規制、高さ制限、防火指定　建築確認番号：第26UDI1S建03138号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市西区大字佐知川
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅までバス 25分バス停「佐知川」まで徒歩 2分ＪＲ川越線「指扇」駅まで徒歩 36分ＪＲ川越線「指扇」駅までバス 18分バス停「佐知川」まで徒歩 2分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	19.2	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年11月5日	情報更新日	2026年11月11日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年11月24日

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株式会社東宝ハウス浦和　営業6課

この物件のアピールポイント

■南西角地×陽当り良好×駐車2台可
■リビング吹抜×ロフト×パントリー
■玄関リモコンキー
■EV充電コンセント付
■マルエツ歩2分

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※2026年10月末実行分まで（審査・要件があります）

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この物件の価格

3,480万円

住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
交通：ＪＲ東北本線「浦和」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
不動産団体名：（社）全日本不動産協会
（社）不動産保証協会
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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さいたま市西区大字佐知川