【アイワホームの新築】吹田市岸部北3丁目 JR岸辺駅徒歩11分の建築条件付き角地

建築条件付土地

売主

所在地	大阪府吹田市岸部北3丁目
交通	JR東海道・山陽本線「岸辺」駅徒歩11分阪急京都本線「正雀」駅徒歩20分
価格	3606.9万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

110

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間取り	-
土地面積	85.11m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2027年4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

岸辺（大阪府／吹田市）の住みやすさ

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3.41
［街レビュー7件］

岸辺の住みやすさの採点分布

初めての街での生活でしたが、色々なお店がたくさんあり、賑やかで明るい雰囲気ですごく住みやすい街でした。
同世代の世帯が多く、児童館等で子供同士遊ばせることができる。まだ、JR線、阪急線の2線が利用可能で、高速のインターも近いため…
近くにスーパーもできて、公園も近くにあり住みやすい、クリニックビルも近くに新しくできて、昔以上に住みやすくなりました

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売区画数	1区画	最多価格帯	-
販売価格	3606.9万円月々のお支払い目安
土地面積	85.11m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％容積率200％
接道	北東側4m、北西側4m
駐車場・車庫	0台 ~ 1台	完成時期	2027年4月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能角地オンライン相談可
備考	主たる設備概要：電機、公営水道、都市ガス開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府吹田市岸部北3丁目
交通	JR東海道・山陽本線「岸辺」駅徒歩11分阪急京都本線「正雀」駅徒歩20分
土地の権利	所有権
総区画数	1区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年11月3日	情報更新日	2026年11月5日
取引条件有効期限	2027年12月31日	次回更新予定日	2026年11月19日

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アイワホーム株式会社本社

この物件のアピールポイント

JR「岸辺」駅徒歩11分、阪急「正雀」駅徒歩20分の2WAYアクセス。オアシスタウン吹田SSTも徒歩約8分の便利な立地です。北東・北西の約4m公道に面する開放感のある角地。土地85.11m2。参考プランは20.2帖LDKを備えた2階建て4LDKです。掲載間取りは参考プラン。ご家族の暮らしに合わせた自由設計に対応。ALC外壁・セルロースファイバー断熱採用の自然派住宅です。

会社名：アイワホーム株式会社　吹田営業所
住所：大阪府吹田市高浜町9-9
電話：0120-359-395
取引態様：売主アイワホーム株式会社
免許番号：大阪府知事 (7) 第 42509 号
不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【アイワホームの新築】吹田市岸部北3丁目 JR岸辺駅徒歩11分の建築条件付き角地