葛飾区東新小岩6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都葛飾区東新小岩６丁目
交通
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 15分
  • 京成押上線「京成立石」駅まで バス 11分 バス停「東須磨橋」まで 徒歩 6分
    • 価格 6,390万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 1SLDK
      土地面積 56.77m2（実測）
      建物面積 99.36m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2027年 2月
      販売概要をみる
    • 全2棟の地震に強いお家です！R8.11月撮影
    • 耐震等級3のお家になります！R8.11月撮影
    • 歩道が整備されておりますのでお子様も安心です！R8.11月撮影
    • 前面道路が広々しており開放感がございます！R8.11月撮影
    • 新小岩駅まで徒歩15分でいける立地になってます！R8.11月撮影
    • 充実した生活環境になっております！R8.11月撮影
    • 住宅性能評価を取得している物件になります！R8.11月撮影
    • 住宅性能評価において6項目において最も高い等級を取得！R8.11月撮影
    • 前面道路が広いので駐車が楽ちんですね！R8.11月撮影
    • 住宅ローンのご説明もご案内時にできます！R8.11月撮影
    • 周辺環境とあわせてご案内いたします！R8.11月撮影
    • 現地ご案内、モデル内見などなど何なりとお申し付けくださいませ！R8.11月撮影
    • 見晴らしのいい立地なのでお子様も安心して生活できます！R8.11月撮影
    • 間取り
    • 区画図
    • TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
    • 雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
    • 臭みのないキレイな水が飲める浄水器
    • 家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
    • ご家族とのコミュニケーションのとれるリビング階段
    • 新鮮な空気を維持する24時間換気システム
    • 葛飾区立上小松小学校 徒歩4分。（約300m）
    • 葛飾区立上平井中学校 徒歩4分。（約300m）
    • どらっぐぱぱす奥戸店 徒歩5分。（約340m）
    • アタック東新小岩店 徒歩4分。（約320m）
    • セブンイレブン葛飾東新小岩4丁目北店 徒歩3分。（約230m）
    • 東新小岩保育園 徒歩2分。（約100m）
    • 和光幼稚園 徒歩10分。（約800m）
    • 奥戸しらさぎ公園 徒歩4分。（約250m）
    • 南塚医院 徒歩5分。（約390m）
    • 【ハウスプラザ篠崎店・地図】店内にはお子様が遊べるキッズスペースやオムツ台などのご用意がございます　お気軽にお立ち寄りください
    • JR総武線【新小岩駅】路線図

    住みやすさ

    新小岩（東京都／葛飾区）の住みやすさ

    葛飾区の住みやすさを見る

    新小岩の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 通常も快速も駅に停車して、東京駅や品川駅までは直通。駅ビルに市役所やスーパーがあり、駅周辺にもコンビニや飲食店などが充実、医…
    • 駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
    • 最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…
    新小岩のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 56.77m2（実測）
    建物面積 99.36m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 1SLDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 13.60m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2027年 2月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年2月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：第二種高度地区、【車庫面積】A号棟:16.35平米含む、第二種高度地区、【接道】南西側:建築基準法外道路（1.7m通路）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      宅地造成工事規制区域
      準防火地域
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：道路斜線制限/隣地斜線制限
    • 建築確認番号：第HPA-26-10770-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都葛飾区東新小岩６丁目
    交通
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 15分
    • 京成押上線「京成立石」駅まで バス 11分 バス停「東須磨橋」まで 徒歩 6分
    • 京成本線「青砥」駅まで バス 21分 バス停「東須磨橋」まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月3日 情報更新日 2026年11月14日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月27日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ハウスプラザ　篠崎店

    この物件のアピールポイント

    【営業が感じたここがオススメポイント】
    ・まずは何といってもJR総武線「新小岩」駅徒歩15分の生活環境が整っている日当たり通風良好な、地震に強いお家全2邸のご紹介
    ・いつでも現地やモデルハウスまでご案内いたします
    ・前面道路は南東向き歩道付き13m公道面に面した、開放感がある住環境です
    ・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間＋うれしい収納付き
    ・各お部屋の広さは十分に確保しており、収納スペースは充実
    ・2階リビングフロアは約18帖超えの家具の配置がしやすい広々空間
    ・あったら嬉しいキッチンパントリースペース完備
    ・対面式システムキッチンや浴室乾燥機など住宅設備は充実
    ・頭金0円からご購入が可能です
    ・住宅ローンのご相談はハウスプラザ篠崎店にお任せください

    【生活環境良好な住環境】
    葛飾区にある新小岩駅周辺は、駅直結の商業施設や活気ある商店街、24時間営業のスーパーなどが揃い、日々の買い物環境が非常に充実した住みやすい街です。
    アーケード付きの昔ながらの商店街で、雨の日でも歩きやすく、生鮮食品や惣菜店など多彩な店舗が並びます。

    この物件の価格

    6,390万円

    • 住所：東京都江戸川区篠崎町２丁目
    • 交通：都営新宿線「篠崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(7)第005542号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社ウィル　北千住営業所

    この物件のアピールポイント

    ◆JR総武線快速「新小岩」駅まで徒歩約15分とアクセス良好
    ◆大事な車を雨風から守り、雨天時の乗り降りもスムーズなビルトインガレージ仕様
    ◆2階リビングで採光とプライバシーを両立した約17帖のLDK
    ◆対面式キッチンでリビングを見渡しながらお料理が可能
    ◆自然と会話の機会も増えるリビング階段仕様
    ◆全居室に収納が備わり、整理整頓のしやすいスッキリとした住空間　
    ◆洗濯物も乾きやすく、採光も期待できる南東向きバルコニー
    ◆前面道路幅員約13mの公道に面した、開放的なロケーション
    ◆「上小松小学校」まで徒歩約5分、「上平井中学校」まで徒歩約4分

    【営業時間 10:00～19:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    【ウィル不動産販売はここが強み】
    （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
    （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
    （3）定休日なし！

    この物件の価格

    6,390万円

    • 住所：東京都足立区千住２丁目
    • 交通：東京メトロ千代田線「北千住」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第6447号
    • 不動産団体名：（一社）不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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