湖西市駅南1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県湖西市駅南1丁目
交通
  • 天竜浜名湖鉄道「新所原」駅まで 徒歩 11分
  • JR東海道本線「新所原」駅まで 徒歩 11分
  • 価格 3,380万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 153.87m2(登記)
      建物面積 102.05m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2027年 3月
    • 間取り図です。
    • 区画図です。
    • I.D.S工法は「木造軸組-パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。
    • べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
    • 調査・解析の結果を、詳細なデータや現場写真を貼付した「地盤調査報告書」にて報告します。その土地に最適なプランを提案します。土地状況に応じた基礎仕様や、地盤改良工事などを提案・実施します。
    • 一貫システム及び一貫専任制を導入することによって、お引き渡し後においても売主としての責任の全うに努めています。
    • グラファーレは、もっとも安全性が高いF (フォースター)相当の建材を採用しております。
    • 「構造(柱・梁・床等の構造体)」と「内装(間取り・設備)」を分離できるから、家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて【間取りの変更】や設備メンテナンスが簡単にできます。
    • 防犯面で重宝する、モニター付きインターホンです。来客の際、ご来訪者さまのお顔を確認し、安心して対応することができます。モニター付きインターホンがついているだけで、空き巣などの被害を軽減できるそうです。
    • リビングに給湯リモコンがあると、洗い物でお湯を使いたいときにスイッチonしたり、晩御飯を作りながらお湯はりができたり、お風呂からなかなか出てこないご家族を呼んでみたりと、活用することが可能です。
    • 大きなシンクでご家族全員の洗い物も、スムーズに進みます。浄水器一体型水栓ですので、oneプッシュで浄水と水道水と切替できますので、新たに浄水器を購入しなくても大丈夫ですから、場所を広く使えます。
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    モデルハウス情報

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,380万円
    土地面積 153.87m2(登記)
    建物面積 102.05m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 80%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北 (公道 幅員 4.80m 接面 7.40m)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    完成時期
    • 2027年 3月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年4月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:個別浄化槽
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      宅地造成工事規制区域
    • 建築確認番号:第KS126-0420-63516号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県湖西市駅南1丁目
    交通
    • 天竜浜名湖鉄道「新所原」駅まで 徒歩 11分
    • JR東海道本線「新所原」駅まで 徒歩 11分
    • 天竜浜名湖鉄道「アスモ前」駅まで 徒歩 21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月3日 情報更新日 2026年11月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月24日

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    この物件のアピールポイント

    新所原駅徒歩11分。WIC2ヶ所×パントリー、収納豊富な4LDK住宅

    JR東海道本線「新所原」駅まで徒歩11分。静岡・愛知両方面へのアクセスも良く、豊橋方面へ通勤される方にもおすすめのエリアです。
    建物は折上天井を採用した17帖のLDKを中心とした4LDKプランです。対面キッチンにはパントリーを備え、食品や日用品のストックもすっきり収納可能。水回り設備もコンパクトにまとまっているので、日々の家事も快適です。
    リビングに併設された4.37帖の洋室は、お子様の遊び場や書斎、来客用スペースとして生活の場面に合わせた活用が可能です。
    2階には6.5帖、6.05帖、7.5帖の洋室を確保し2つのWICを設け、収納力も充実。
    利便性と居住性を兼ね備えた一邸です。

    この物件の価格

    3,380万円

    • 住所:静岡県浜松市中央区志都呂1丁目
    • 交通:JR東海道本線「舞阪」駅まで 2.9km
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第009605号
    • 不動産団体名:(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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