川崎【値段変更　大型4部屋　LDK22帖超】太陽光発電　南向き　～リセールの良い家～幸区幸町

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市幸区幸町3
交通
  • JR京浜東北・根岸線「川崎」駅 徒歩11分
  • 京急本線「京急川崎」駅 徒歩11分
    • 価格 8,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 2LDK+2S
      土地面積 73.93m2
      建物面積 127.98m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年9月
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    • 【川崎駅徒歩11分の希少な新築デザイナーズ住宅】白と黒の洗練された配色が美しく映えるスタイリッシュな外観で、落ち着いた街並みの中で上品な存在感を放ちながら道行く人の目を惹きつけるモダンなデザインが魅力の木造3階建て住宅です。
    • 【川崎駅徒歩11分の希少な新築デザイナーズ住宅】大切なお車を雨や日光からしっかりと守ることができる屋根付きビルトインガレージを完備しており、悪天候の日でも濡れることなく荷物の積み下ろしや乗り降りがスムーズに行える快適な設計です。
    • 【南面ワイドバルコニー】青空を見渡せる開放的なバルコニーで毎日の洗濯物や布団を太陽の光で気持ちよく乾かすことができ、風通しも抜群に良いため生乾きのニオイも気にならずいつでも衣類を清潔な状態に保つことができます。
    • 家族みんなが集まっても広々と寛ぐことができる22.75帖の大空間LDKで、大型の家具やソファを置いても動線にゆとりがあり、家族の団らんを心地よく育むことができる魅力的なお部屋です。(家具等はCGです)
    • 【玄関】落ち着いた雰囲気でお客様を心地よく迎え入れることができる広々とした玄関で、ゆとりのある空間設計が住まいの顔としてふさわしい上質で洗練された気品と風格をしっかりと演出してくれる空間です。
    • 【TVモニター付きインターホン】ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！学校から帰ったお子様のお留守番にも安心なセキュリティ設備ですね。
    • 【リビングカウンター】リビングの一角にはリモートワークやお子様のリビング学習などにも大変重宝する便利な木目調カウンターが設置されており、家族の気配を感じながら集中して作業に取り組むことができる空間です。
    • 【対面式システムキッチン】家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができるオープンタイプの対面式システムキッチンを採用しており、開放的な視界でお子様の様子も見守れるため毎日安心して家事が行える快適な空間です。
    • 【食洗機】食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です。システムキッチン内に納まっているので、お料理の邪魔にもならずスッキリ快適にご利用いただけます。
    • 【浄水器】キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています！赤ちゃんのミルク用としても重宝いただけます。
    • 【洗面化粧台】毎日の身支度がスムーズに整う便利な3面鏡付きの清潔感あふれる洗面台で、鏡の裏や下部にはスキンケア用品や洗剤などをたっぷりと収納できるため水回りをいつでも綺麗に保つことができます。
    • 【ユニットバス】足を伸ばし1日の疲れを癒やすことができる広々としたユニットバスで、一日の終わりに心身をリラックスさせながら至福のバスタイムを存分に満喫できる魅力的なリラックス空間となっております。
    • 【ウォシュレットトイレ】トイレには温水洗浄便座が標準装備されいつでも清潔で快適に使用できるほか、トイレットペーパーや掃除用品をすっきり隠して収納できる便利なキャビネットも備え付けられており大変便利な空間です。
    • 【採光にも恵まれた22.75帖の大空間LDK！】プライバシーを守りながら心地よい自然光を取り込める2階リビング設計となっており、外からの視線を気にすることなく、家族みんなで毎日を心からリラックスして穏やかに過ごすことができます。
    • 【採光にも恵まれた22.75帖の大空間LDK！】家族みんなが集まっても広々と寛ぐことができる22.75帖の大空間LDKで、大型の家具やソファを置いても動線にゆとりがあり、家族の団らんを心地よく育むことができる魅力的なお部屋です。
    • 【採光にも恵まれた22.75帖の大空間LDK！】お部屋全体の印象を引き締めてくれる上質でおしゃれなアクセントクロスが壁面に施されており、シンプルながら洗練された高級感あふれるホテルライクなインテリア空間を美しく演出してくれます。
    • 【対面式システムキッチン】家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができるオープンタイプの対面式システムキッチンを採用しており、開放的な視界でお子様の様子も見守れるため毎日安心して家事が行える快適な空間です。
    • 【全室6帖超の明るい居室】全居室に窓がバランス良く配置されており風通しも良く明るく爽やかな光がしっかりと部屋全体に届く設計で、日中は照明なしでも過ごせる自然の恩恵をたっぷり受けられる素敵なお部屋となります。
    • 【全室6帖超の明るい居室】明るいクロスと木の温もりが絶妙に調和したインテリアで自分らしい心地よい部屋作りを楽しめるほか、コンセントの位置も計算されており生活家電の配置がしやすいように工夫が施されたお部屋です。
    • ラゾーナ川崎プラザ（約600m）
    • そうてつローゼン河原町店（約700m）
    • sanwa川崎遠藤店（約790m）
    • ビックカメララゾーナ川崎店（約700m）
    • 川崎市立幸町小学校（約260m）
    • 川崎市立南河原中学校（約750m）
    • キッチンの背後スペースにはゆとりがあり冷蔵庫やカップボードも無理なくすっきり置くことができ、家族で一緒に料理を楽しむ際にもすれ違いやすくストレスフリーな動線が確保された設計です。(家具等はCGです)
    • 全居室に窓がバランス良く配置されており風通しも良く明るく爽やかな光がしっかりと部屋全体に届く設計で、日中は照明なしでも過ごせる自然の恩恵をたっぷり受けられる素敵なお部屋となります。(家具等はCGです)
    • 各居室にクローゼットや大容量の収納スペースが確保されているためお部屋をいつでもすっきりと保つことができ、衣類や日用品を整理整頓して収納でき、快適で美しいプライベート空間になります。(家具等はCGです)
    • 案内図
    • 白と黒の洗練された配色が美しく映えるスタイリッシュな外観で、落ち着いた街並みの中で上品な存在感を放ちながら道行く人の目を惹きつけるモダンなデザインが魅力の木造3階建て住宅です。
    • お部屋全体の印象を引き締めてくれる上質でおしゃれなアクセントクロスが壁面に施されており、シンプルながら洗練された高級感あふれるホテルライクなインテリア空間を美しく演出してくれます。(家具等はCGです)

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 8,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 73.93m2
    建物面積 127.98m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+2S 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    南側4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年9月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：☆☆スムージングハウスでは当日の現地見学も可能です！お気軽に『0120-75-3232』までお問い合わせください！☆☆

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      近隣への聞き込みで、過去の災害や事件、トラブルは勿論のこと、教育環境等も調査し、ご契約前にご報告いたします。
      　(3)その他、6種のサービスを無料で利用できます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市幸区幸町3
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「川崎」駅 徒歩11分
    • 京急本線「京急川崎」駅 徒歩11分
    • JR南武線「尻手」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月18日 情報更新日 2026年11月13日
    取引条件有効期限 2027年12月31日 次回更新予定日 2026年11月27日

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    (株)スムージングハウス

    この物件のアピールポイント

    広々4部屋&LDK22帖超！太陽光発電！南向き&邸内車庫！

    この物件の価格

    8,480万円

    • 会社名：株式会社スムージングハウス
    • 住所：神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目12-1 ドレッセ新横浜 1階
    • 電話：045-565-5123
      ※物件のお問い合わせは0120-75-3232
    • 取引態様：(株)スムージングハウス　仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (1) 第 32856 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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