世田谷区砧四丁目プロジェクト

新築分譲一戸建て
所在地 東京都世田谷区砧4丁目220-15の一部　他（地番）
交通
  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩10分～11分
  • 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩18分
    • 価格 14,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 2LDK+2S
      土地面積 89.12m2
      建物面積 158.61m2
      建物階 木造3階建て（木造軸組み+パネル工法）
      完成時期
      • 2027年1月下旬（予定）
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    • 世田谷区砧四丁目プロジェクト 外観完成予想CG
    • 【高級フィオレストーンカウンター】90%が天然の水晶から成り、独特の立体感と手触り、質感、光沢が魅力の素材です。
    • 【高級メラミン面材】本物の木目を思わせる、最高級クラスの扉面材。高圧プレス製法から生まれるメラミン化粧板は抜群の耐久性を持ち、いつまでも美しい外観を保ちます。
    • 【ユーティリティーシンク】ステンレス3層シンクで、「洗う、調理、片付ける」をスムーズに。
    • 【長期優良住宅】耐震性や省エネ性など、国が定めた厳しい基準をクリア。永く安心して住み続けられる、資産価値の高い高品質な邸宅です。※イメージ画像
    • 【太陽光発電】屋根スペースを有効活用し、自家発電を実現。毎月の電気代を抑え、家計にゆとりと安心をもたらす家計に優しい住まいです。※イメージ画像
    • 【セコム標準採用】24時間365日、暮らしの安全を見守るSECOMを標準装備。外出中も就寝中も、家族に揺るぎない安心を届けます。※イメージ画像
    • 【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】家事の時短を叶えるガス衣類乾燥機「乾太くん」標準採用。※イメージ画像
    • 【エコジョーズガス給湯器】潜熱を回収することで熱効率を向上させ、省エネルギーを実現した、環境や家計にも優しいエコジョーズガス給湯器です。
    • 【浴室テレビ】浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。
    • 【キッチン】※当社施工事例
    • 【リビングルーム】※モデルハウス写真
    • 【洋室】※モデルハウス写真
    • 【浴室】※当社施工事例
    • 【独立洗面台】※当社施工事例
    • 【タンクレストイレ】※当社施工事例
    • セブンイレブン 世田谷砧４丁目
    • オオゼキ砧店
    • 大蔵保育園
    • ふじ内科クリニック
    • 東宝スタジオ
    • 世田谷区立砧図書館
    • 案内図
    • インフォメーションセンター案内図
    • 区画図

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順申込受付中

    イベント情報

    ≪◇◆ご来場キャンペーン開催中◇◆≫

    イベント概要
    開催日時 2026年11月02日~2026年11月30日
    定休日：毎週火・水曜日（祝祭日除く）
    申込期間 2026年11月02日~2026年11月30日
    開催場所 東京都中央区大和町3丁目12-12付近
    交通 JR総武線「高円寺」駅 徒歩12分
    JR総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩21分
    西武新宿線「野方」駅 徒歩14分

    ＜来場特典＞2026年11月2日（月）～11月30日（月）ご予約の上ご来場いただいた方に、クオカードペイ【3000円分】プレゼント！さらに、10時のご予約で＋2000円分で合計【5000円分】プレゼント！※詳しくは公式ホームページをご確認ください。

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    備考：※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 14,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 89.12m2（約26.95坪）
    建物面積 158.61m2（約47.97坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+2S 建物階 木造3階建て（木造軸組み+パネル工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60%（※1）、容積率：200%（※2）
    接道
    北西側4.00m道路　アスファルト舗装　/　私道負担：無し
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2027年1月下旬（予定）
    引渡し可能時期
    • 2027年2月下旬（予定）
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • ホームセキュリティ対応
    • 3階建て
    • 長期優良住宅
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気・ガス（都市ガス）：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営水道・本下水道
    • 建築確認番号：第R08SHC109812号（2026年7月7日付）　他
    • 売主：MIRARTHアーキテクト株式会社
    • 備考欄：■INFORMATION■
      ------------------------------------
      モデルハウスオープン！
      ≪ご見学予約受付中≫

      ［ご案内時間］(1)10:00～ (2)13:00～ (3)16:00～
      ［定　休　日］毎週 火・水曜日(祝祭日除く)
      ------------------------------------
      ※ご案内受付場所は現地とは異なり、「インフォメーションセンター」でのご案内となります。
      　詳細は【案内図】よりご確認ください。
      ※本物件現地には係員は常駐しておりませんので、ご来場を希望される場合は事前にご連絡をお願いいたします。
      ------------
      ※1…準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%
      ※2…前面道路幅員制限により160%

      【概要補足】
      持分負担：無し
      権利形態　建物：所有権

      【先着順申込受付中】
      申込受付場所／MIRARTHアーキテクト株式会社東京本社
      ※お申込みは「インフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。
      ※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。
      ※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。
      ※詳しくは係員にお尋ねください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都世田谷区砧4丁目220-15の一部　他（地番）
    交通
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩10分～11分
    • 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩18分
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩34分～35分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 MIRARTHアーキテクト株式会社
    情報掲載開始日 2026年7月24日 情報更新日 2026年11月8日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 2026年11月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    この物件のアピールポイント

    建物面積158m2超、約25.9帖超の開放的なLDKを備えたゆとりある住まい。世田谷・砧四丁目で、家族が思い思いの時間をゆったり過ごせる上質な暮らしを叶えます。 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩10～11分。「下北沢」駅へ直通11分、「新宿」駅へ直通22分。保育園徒歩4分、小学校徒歩8分、「ウルトラマン商店街」も徒歩圏です。 長期優良住宅認定の安心品質。快適な暮らしを支える充実の設備仕様を採用し、住み心地と将来を見据えた資産価値を兼ね備えた住まいです。

    • 会社名：MIRARTHアーキテクト株式会社
    • 住所：東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル6階,8階
    • 電話：03-6262-1080
      ※物件のお問い合わせは0120-972-610
    • 取引態様：（売主）MIRARTHアーキテクト株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 9006 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 特定建設業許可 東京都知事（特-7） 第161332号 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号
    • 売主:MIRARTHアーキテクト株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（3）第9006号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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