江戸川区本一色2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区本一色２丁目
交通
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 23分
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで 徒歩 26分
    • 価格 7,448万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 79.99m2（実測）
      建物面積 121.59m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2027年 3月
      販売概要をみる
    • すぐにご案内できますのでお気軽にお問い合わせください　R8.11月撮影
    • サミッドが直ぐ目の前にあります！R8.11月撮影
    • 学業施設も近く親御さんにも嬉しい立地です。R8.11月撮影
    • 現地だけでなく周辺環境もご案内いたします！R8.11月撮影
    • 前面道路は東西両面道路に面しており、開放感のある敷地です　R8.11月撮影
    • 現地ご案内可能です！R8.11月撮影
    • 2階リビング水廻り集約のママ楽家事動線を採用　R8.11月撮影
    • 周辺環境の整った立地です。R8.11月撮影
    • 総武線「新小岩」駅まで23分の立地です！ R8.11月撮影
    • 東と西に接道している新築戸建て！ R8.11月撮影
    • リビングフロアは18帖超えの家具の配置がしやすい広々空間　R8.11月撮影
    • 落ち着いた住環境ですが、大通りも近く車移動もしやすい現地です！R8.11月撮影
    • 落ち着いた雰囲気の現地です。R8.11月撮影
    • 両面道路なので圧迫感も少なく開放的です。R8.11月撮影
    • 間取り
    • 区画図
    • TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
    • 雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
    • 足元からポカポカ・冬に大活躍の床暖房
    • 臭みのないキレイな水が飲める浄水器
    • 家事の時短に役立つ食洗機
    • 衣類や季節品などをまとめて収納できるウォークインクローゼット
    • 江戸川区立本一色小学校 徒歩6分。（約430m）
    • 江戸川区立鹿本中学校 徒歩4分。（約260m）
    • セブンイレブン江戸川興宮町店 徒歩6分。（約470m）
    • サミットストア本一色店 徒歩3分。（約180m）
    • ひろば共同保育所 徒歩6分。（約440m）
    • 松本幼稚園 徒歩12分。（約920m）
    • 松本西児童遊園 徒歩10分。（約750m）
    • さくらクリニック 徒歩3分。（約240m）
    • ウエルシア江戸川松本店 徒歩11分。（約810m）
    • ニトリ小岩環七店 徒歩20分。（約1,540m）
    • 【ハウスプラザ篠崎店・地図】店内にはお子様が遊べるキッズスペースやオムツ台などのご用意がございます　お気軽にお立ち寄りください
    • JR総武線【新小岩駅】路線図

    住みやすさ

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    新小岩の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 通常も快速も駅に停車して、東京駅や品川駅までは直通。駅ビルに市役所やスーパーがあり、駅周辺にもコンビニや飲食店などが充実、医…
    • 駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
    • 最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…
    新小岩のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,448万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 79.99m2（実測）
    建物面積 121.59m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 東 （私道 幅員 4.00m 接面 6.30m）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2027年 3月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年3月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：準防火地域/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域/航空法/景観法/地区計画区域/道路斜線制限/隣地斜線制限/第二種高度地区/【接道】西側:建築基準法外道路
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：私営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
      宅地造成工事規制区域
      準防火地域
      敷地面積最低限度有
    • 法令上の制限その他：地区計画区域/道路斜線制限/隣地斜線制限
    • 建築確認番号：第KBI-YKH26-10-2536号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区本一色２丁目
    交通
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 23分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで 徒歩 26分
    • 都営新宿線「一之江」駅まで バス 13分 バス停「鹿本中学校」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:9.73m2 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月2日 情報更新日 2026年11月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月18日

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    ハウスプラザ　篠崎店

    この物件のアピールポイント

    【営業が感じたここがオススメポイント】
    ・まずは何といってもJR総武線「新小岩」駅徒歩23分利用可能な日当たり通風良好な立地に佇むデザイナーズハウス限定1邸のご紹介
    ・いつでも現地やモデルハウスまでご案内いたします
    ・前面道路は東西両面道路に面しており、開放感のある敷地です
    ・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間
    ・各お部屋の広さは十分に確保しており、ウォークインクローゼットなど収納スペースは充実
    ・2階リビングフロアは18帖超えの家具の配置がしやすい広々空間
    ・2階リビング水廻り集約のママ楽家事動線を採用
    ・食洗器付きシステムキッチンやリビング床暖房二面設置、浴室乾燥機など住宅設備は充実
    ・住宅ローンのご相談はハウスプラザ篠崎店にお任せください

    【生活環境良好な住環境】
    新小岩駅周辺は、駅直結の商業施設や活気ある商店街、24時間営業のスーパーが揃い、日常の買い物が非常に便利で住みやすいエリアです。
    駅の南口側には新小岩ルミエール商店街があり、飲食店や日用品を扱う店舗などが並んでいます。活気のある商店街を普段の買い物に利用できるのは、新小岩ならではの魅力

    この物件の価格

    7,448万円

    • 住所：東京都江戸川区篠崎町２丁目
    • 交通：都営新宿線「篠崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(7)第005542号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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