川崎市幸区南加瀬4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目
交通
  • ＪＲ横須賀線「新川崎」駅まで 徒歩 24分
  • グリーンライン「日吉」駅まで 徒歩 27分
    • 価格 4,680万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 4LDK
      土地面積 111.18m2（実測）
      建物面積 101.22m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 2月 竣工（造成）済み
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    • JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅まで徒歩22分。通勤や通学の移動を考える際にも押さえておきたい交通アクセスです。現地から駅までの道のりや街並みもぜひご確認ください。
    • シックなグレーを基調とした外壁と、シャープなフォルムが印象的なモダン住宅。周囲の街並みに調和しながらも、洗練された存在感を放つ外観デザインです。毎日帰宅するたびに愛着が深まる、住まいとしての美しさにもこだわった一邸。
    • 間取り図
    • 【設備】ウォシュレット機能付きトイレ
    • 【設備】システムバス
    • 【設備】カウンターキッチン
    • 【設備】モニター付インターホン
    • 【設備】浴室乾燥機
    • 【設備】全室コンセント2ヶ所
    • 【構造】高性能断熱外壁
    • 住まいの第一印象を彩る、木目調の収納と落ち着いた色合いが魅力の玄関。上下に設けられた収納で靴や小物を整理しやすく、すっきりとした空間を保てます。家族の帰宅を温かく迎え、気持ちよく一日を始められる空間です。
    • 約18.9帖のLDKは、家族が自然と集まる住まいの中心。ソファでくつろぐ時間も、食卓を囲むひとときも心地よく。ゆとりを感じる空間で、毎日の何気ない時間が楽しみになる暮らしを。
    • 南向きの明るさが魅力の住空間。窓から光を取り込み、家族の団らんをやさしく包みます。休日はお気に入りの家具を並べて、コーヒー片手にのんびり過ごす。そんな新生活が思い浮かびます。
    • 4LDKの間取りは、家族それぞれの生活スタイルに寄り添います。子ども部屋や寝室はもちろん、趣味の部屋や在宅ワークのスペースにも。暮らしの変化に合わせて使い方を考えられる住まいです。
    • 洗練されたデザインが印象的なシステムキッチン。すっきりとした面材と美しいカウンターが、住空間全体に上質な雰囲気を演出します。お気に入りの食器や調理器具を揃えて、毎日の料理をもっと楽しい時間に。
    • 食器洗い乾燥機付きのシステムキッチンを採用。食後の片付けにかかる時間を抑え、家族との団らんや自分の時間をもっと豊かに。忙しい平日も、ゆったりした休日も支えてくれる設備です。
    • 落ち着いた木目調の洗面化粧台が、ホテルライクな雰囲気を演出する洗面スペース。鏡裏収納を備え、洗面用品や日用品もすっきり整理できます。朝の身支度から夜のスキンケアまで、毎日の何気ない時間を心地よく過ごせる空間です。
    • 深みのある木目調パネルとダークカラーを組み合わせた、上質な雰囲気のバスルーム。一日の疲れをゆっくり癒やす、くつろぎの時間が楽しめます。浴室暖房乾燥機も備え、雨の日のお洗濯や寒い季節の入浴にも配慮された快適な空間です。
    • 落ち着いた色合いの内装が、清潔感と上質な雰囲気を演出するトイレ空間。温水洗浄便座を備え、毎日快適にお使いいただけます。シンプルながら細部まで統一感のあるデザインで、住まいの隅々にまでこだわりを感じられます。
    • 省エネ基準適合住宅として、住宅ローン減税の対象となる旨が図面に記載されています。購入後の暮らしだけでなく、資金計画も大切にしたい方へ。適用条件はご相談のうえご確認ください。
    • 各居室を暮らしやすく使うためには、収納計画も大切。図面には複数の収納スペースが設けられています。日用品や衣類を使う場所の近くに収めて、片付けやすい住まいを目指せます。
    • 約6.0帖の洋室は、ベッドやデスクの配置を考えるのも楽しみな一室。心を落ち着けて過ごせる寝室や、自分の時間を大切にするプライベート空間など、暮らしに合う使い方を思い描けます。
    • JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅まで徒歩22分。通勤や通学の移動を考える際にも押さえておきたい交通アクセスです。現地から駅までの道のりや街並みもぜひご確認ください。
    • 約6.0帖のルーフバルコニーは、住まいの中でも気分を切り替えられる特別な場所。椅子を置いて外の空気を感じたり、休日の読書を楽しんだり。室内とはひと味違うくつろぎ方が広がります。
    • 川崎市立南加瀬小学校まで約260m（約260m）
    • 川崎市立南加瀬中学校まで約360m（約360m）
    • JR新川崎駅まで約1920m（約1,920m）

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 111.18m2（実測）
    建物面積 101.22m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 10.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 2月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 吹き抜け
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：路地状部分約37平米含む、高度地区、高さ限度有、準防火地域、日影制限有、宅地造成及び特定盛土等規制法、※高潮・洪水浸水想定区域、※再建築時43条2項2号により許可要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目
    交通
    • ＪＲ横須賀線「新川崎」駅まで 徒歩 24分
    • グリーンライン「日吉」駅まで 徒歩 27分
    • 東急東横線「綱島」駅まで バス 9分 バス停「宮前中町」まで 徒歩 10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種住居地域市街化区域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月1日 情報更新日 2026年11月15日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月28日

    ローンシミュレーション

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    朝日土地建物　横浜支店　営業3課

    この物件のアピールポイント

    ■「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約頂くとご見学がスムーズ■
    当店は横浜駅西口から徒歩3分の立地！青い看板が目印開放的な接客スペースとDVDや遊び道具が揃ったキッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備お子様連れでも安心です。提携駐車場もございます
    ■■■ご来場の際は、事前にご予約をお願いします■■■
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約頂くとスムーズ！
    ■現地ご案内■
    お客様の貴重なお時間の中でご希望の情報をご案内します。
    おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください
    〇ご希望条件のご相談（30分～）〇資金計画のご相談（30分～）
    〇現地/物件見学（30分～）〇周辺環境のご紹介（30分～）
    ■ライフスタイルは人により様々■
    ご家族の思いを受け止めて私達は様々なご要望にお応え致します！
    【コロナウイルス予防対策実施中】
    〇ご入店時の検温とアルコール除菌を設置しております
    〇接客ブースでは、お席の間隔を通常より広くお取りします
    〇全営業車に乗降車時の消毒、除菌シート等を常備しております
    〇物件見学用に使い捨てスリッパ・使い捨て手袋をご用意します

    この物件の価格

    4,680万円

    • 住所：神奈川県横浜市西区北幸１丁目
    • 交通：湘南新宿ライン(宇都宮/横須賀)「横浜」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人　公益社団法人　神奈川県宅地建物取引業協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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