札幌市手稲区新発寒4条5丁目【ロゴスホーム札幌北】

建築条件付土地

売主

所在地	北海道札幌市手稲区新発寒4条5丁目9-18
交通	JR函館本線「稲積公園」駅徒歩22分中央バス「新発寒地区センター前」バス停徒歩4分
価格	1,490万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

121

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間取り	-
土地面積	198.33m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2026年12月中旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

稲積公園（北海道／札幌市手稲区）の住みやすさ

札幌市手稲区の住みやすさを見る

3.14
［街レビュー9件］

稲積公園の住みやすさの採点分布

手稲区は札幌市の中でも、自然豊かな場所ということで選びましたが、期待通りでした。夏は、広々とした緑の芝生に癒され、朝は近…
大きな公園が多く、自然がたくさんある。街中までもJRで15分程度で行ける。住宅地で、住みやすく感じる。
公園が近くにあり小中学校も徒歩圏で川もあり落ち着いて住めたこと。又駅が近くて通勤、通学が非常に良かった事かな。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売区画数	1区画	最多価格帯	-
販売価格	1,490万円月々のお支払い目安
土地面積	198.33m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50％容積率80％
接道	南東側5.45m公道
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年12月中旬
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能低層住宅地オンライン相談可
備考	主たる設備概要：北海道電力、札幌市上下水道、個別LPG(前面道路に無) 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし売主：株式会社ロゴスホーム札幌北都市計画：市街化区域備考欄：【その他制限事項】外壁の後退距離1m、建築物の高さ制限10ｍ、北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、出水のおそれのある区域、宅地造成等工事規制区域、緑保全創出地域-居住系市街地【備考】この注文住宅用宅地は建築条件付きです。土地契約後3ヶ月以内に株式会社ロゴスホームと建築請負契約が成立しない場合、土地契約は白紙となり受領済みの金銭は全額返還されます。／外構工事（庭・駐車場・塀・物置・土留め工事等の外回り工事全般）は、当社提携業者（斡旋契約締結業者）での施工に限らせていただきます。
関連サイト	-

全体概要

所在地	北海道札幌市手稲区新発寒4条5丁目9-18
交通	JR函館本線「稲積公園」駅徒歩22分中央バス「新発寒地区センター前」バス停徒歩4分 JR函館本線「発寒」駅徒歩30分
土地の権利	所有権
総区画数	1区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月28日	情報更新日	2026年11月5日
取引条件有効期限	2027年5月30日	次回更新予定日	2026年11月19日

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株式会社ロゴスホーム札幌北

この物件のアピールポイント

南東向き59坪・解体後更地お渡しとなります。 -高性能で適正価格のロゴスホームの注文住宅- プロの設計士、コーディネーターがご家族のライフスタイルに合わせたお家のご提案 ■この他にもエリアや広さ、方角等様々な土地を豊富にご用意しております【周辺環境】・新発寒小学校　徒歩14分（約1080m）・稲積中学校　徒歩13分（約1000m）・スター保育園新発寒園　徒歩4分（約260m）

会社名：株式会社ロゴスホーム
住所：北海道帯広市東3条南13丁目2番地1
電話：0155-22-4126
※物件のお問い合わせは011-775-4126
取引態様：売主／株式会社ロゴスホーム札幌北
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9407 号
不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引保証協会
売主:株式会社ロゴスホーム札幌北
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

札幌市手稲区新発寒4条5丁目【ロゴスホーム札幌北】