飯田グループホールディングス KEIAI GRACE 板橋区蓮根4期 全1棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都板橋区蓮根2丁目
交通
  • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩10分
  • 都営三田線「西台」駅 徒歩10分
    • 価格 8,699万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK
      土地面積 79.59m2
      建物面積 127.27m2
      建物階 木造ストレート葺3階建
      完成時期
      • 2026年10月予定
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    • 【☆完成予想図☆】新築一戸建て　家族の笑い声が自然と生まれます♪さまざまな設備や多彩な間取りのお住まいをご紹介いたします。住み心地を現地で確認平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！
    • 【現地の様子】☆現地外観☆ 新築一戸建て　家族の笑い声が自然と生まれます♪ゆとりの広さを誇る魅力あふれる邸宅の完成です。さまざまな設備や間取り、住み心地を現地で確認しよう。
    • 【現地の様子】☆前面道路含む現地写真☆ 前面道路6.0ｍ公道。 蓮根保育園徒歩3分♪小さなお子様でも歩いて通える距離です☆
    • 【現地の様子】☆現地外観☆ ビルトインガレージ付きです♪ 当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いをお手伝いします。 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！。
    • 【現地の様子】☆現地外観☆ カースペースございます。 この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
    • 【現地の様子】☆前面道路の様子☆ 閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪周辺でお買い物が済んでしまうので、小さなお子様がいらっしゃるご家族にもおすすめです！
    • ☆完成予想図☆ 新築一戸建て　家族の笑い声が自然と生まれます♪さまざまな設備や多彩な間取りのお住まいをご紹介いたします。住み心地を現地で確認平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！
    • 【3LDK+S】◇20帖超えの広々LDK！足元からポカポカ床暖房付きでエアコンいらずの冬が過ごせます♪◇道路からの視線が気にならない2階リビングの3階建て◇WICや納戸付きでお部屋がすっきり片付きます♪
    • 【【ZEH水準】】断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現します。光熱費の削減にも♪
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しいご家庭の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【床暖房】】エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【エコジョーズ】】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【ビルトインガレージ】】台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪
    • 板橋区立志村第六小学校（約600m）
    • 板橋区立志村第三中学校（約950m）
    • 蓮根保育園（約190m）
    • 都営三田線「蓮根」駅（約750m）
    • 都営三田線「西台」駅（約750m）
    • 誠志会病院（約650m）
    • ☆現地外観写真☆ 当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いをお手伝いします。まずはお気軽にお問い合わせください♪
    • ☆現地外観写真☆ 前面は開放感のある６ｍ道路！温かな陽光が注ぎ、心地よくお過ごしいただけます！志村第六小学校まで徒歩8分とお子様も無理なく安心して通える立地となっております☆
    • ☆周辺環境☆ 都営三田線「蓮根」駅まで徒歩10分、「西台」駅も徒歩10分ですので２駅利用できます。通勤や通学に便利なお住まいです！
    • (1号棟)、価格8699万円、3LDK、土地面積79.59m2、建物面積127.27m2
    • ☆全体区画図☆ カースペース１台有！前面道路は約6ｍとゆとりある道路でお車の駐車も楽々です♪

    住みやすさ

    蓮根（東京都／板橋区）の住みやすさ

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    蓮根の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 治安がすごく良いです。主な年齢代がお年寄りが非常に多いため、静かに住みやすいです。居中地の周りでお騒ぎはないです。
    • 始発駅（西高島平）に近いことから高島平まで戻れば都内にも関わらず座って通勤できる。大手町まで乗り換えなしで35分で着く。
    • 近隣の商店街の物価が安く、買い物がしやすかった。また、ひと駅先には大型スーパーもあり、日常生活に必要なものが揃っていたので、…
    蓮根のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 8,699万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 79.59m2
    建物面積 127.27m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造ストレート葺3階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装、東側 6m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年10月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年11月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：第KBI-YKH26-10-1392号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      準防火地域 第二高度地区 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物等 建物面積：1階車庫面積約14.46平米含 日影規制(時間3h-2h)地盤面からの高さ4m 宅地造成等工事規制区域 高さの最高限度30m

      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      ◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
      　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
      時間／１０：００～２０：００
      案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
      必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約18.9万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都板橋区蓮根2丁目
    交通
    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩10分
    • 都営三田線「西台」駅 徒歩10分
    • 都営三田線「志村三丁目」駅 バス6分「光が丘南入口」バス停 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月27日 情報更新日 2026年11月8日
    取引条件有効期限 2027年2月28日 次回更新予定日 2026年11月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

    この物件のアピールポイント

    11/8更新【本日見学可】２駅利用！蓮根駅・西台駅まで徒歩10分の好立地 ■小学校が徒歩8分、保育園・幼稚園徒歩3分でお子様の通園・通学も安心です！ ■スーパー、ドラッグストア、コンビニも徒歩圏に揃う便利な住環境。 ■公園も近く、子育て世帯にも暮らしやすい立地です。 ■食洗機・床暖房など暮らしを快適にする設備付き！ ■家族との会話が自然と弾む対面式キッチンを採用 ■前面道路は約6ｍとゆとりある道路！お車の駐車も楽々です ■WICや納戸など収納が豊富！

    この物件の価格

    8,699万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
    • 住所：東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
    • 電話：03-5916-0688
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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