【売主】グランエクセラ荏田西　神奈川グランディハウス

新築分譲一戸建て
所在地 神奈川県横浜市青葉区荏田西２丁目
交通
  • 東急田園都市線「江田」駅 徒歩10分
  • 東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩12分
    • 価格 8480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK　
      土地面積 136.19m2～136.41m2
      建物面積 98.53m2～101.84m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2026年11月、2026年10月
      販売概要をみる
    • 【街並完成予想図】利便も自然も、子育て環境も、身近に整うロケーションに、ZEH水準の高断熱・省エネルギー性能と制震ダンパーを備えた全3邸が誕生。 （街並完成予想図）
    • 【現地外観写真】南側6.5m道路に面し、陽当たりと風通しに優れた立地。（撮影日：2026年10月）
    • 【前面道路含む現地写真】3号棟｜家族一人ひとりが個室を持ち、趣味や仕事に没頭できる2階4部屋の住まい
    • 2階へ向かう際に、自然とリビングを通るよう設計された「リビング階段」。みんなが集まる広場へ続く階段のように、親子のコミュニケーションを自然と深めてくれます。（1号棟）
    • 【4LDK】1号棟｜4LDK+パントリー+カップボード+リビングアクセス階段+トリプルバルコニー
    • 【4LDK】3号棟｜4LDK+パントリー+ただいまクローク+オープンキッチン+カップボード+リビング階段+ツインバルコニー
    • 【キッチン】【タッチレス浄水栓】吐水、止水が自動で水栓操作が不要に。【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。（3号棟）
    • 【洗面台・洗面所】【Panasonic洗面化粧台】ワイドなカウンターに、タッチレス水栓を採用した独立洗面台。影を抑えるツインラインLED照明が心地よい使用感をプラス。（3号棟）
    • 【浴室】無機質な雰囲気がおしゃれな壁をアクセントに、落ち着きある空間を演出したバスルーム。足を伸ばしたり、半身浴をしたり。ゆとりあるバスタブで、思いのままにのんびりとおくつろぎ下さい。（3号棟）
    • 【【LIXIL】タンクレストイレ】タンクをなくしたデザイン・先進の機能で、トイレスペースに心地よさをプラス。お手入れもしやすく汚れもつきにくいから、気持ちにも余裕が生まれます。※タンクレストイレは1Fのみになります。
    • 【ガス温水式床暖房】60℃の温水を使用する小根太入り温水マットを使用するシステム。「ふく射熱」「伝導熱」「対流」3つの熱効率で、陽だまりのような暖かさを得られます。
    • 【【Rinnai】ハイブリッド給湯・暖房システム「エコワン」】ガスと電気、それぞれのメリットを活かし賢く給湯・暖房。暮らしをより快適にし、家計にも優しい次世代の給湯器です。ハイブリッドシステムの為、災害に対しても高いレジリエンス性も備えています。
    • 【リビング】陽光がたっぷり差し込む南向きリビング。休日の朝はソファでコーヒーを楽しみ、お子様の遊ぶ様子を見守れる広々空間です。（1号棟）
    • 【リビング】キッチンのすぐそばにダイニングテーブルを配置。料理を運ぶ手間が減って、忙しい朝もスムーズに家族と朝食がとれます。（1号棟）
    • 【キッチン】【タッチレス浄水栓】吐水、止水が自動で水栓操作が不要に。【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。（1号棟）
    • 【リビング】リビングとキッチンが一体のLDK。家事をしながらリビングの様子をうかがえ、小さなお子様がいても安心の動線設計です。（3号棟）
    • 【リビング】大きな窓から自然光が差し込む明るいリビング。一面だけで空間の印象をグッと引き上げる、アクセントウォールがインテリアをより一層ひき立てます。（3号棟）
    • 【リビング以外の居室】主寝室には、家具やインテリアが引き立つようアクセントクロスを取り入れました。バルコニーに隣接し、開放感も感じられる空間です。（3号棟）
    • 東急田園都市線「江田」駅（約770m）
    • サンキッズ荏田西保育園（約770m）
    • 荏田西小学校（約770m）
    • ハーモス荏田（約770m）
    • 食品館あおば荏田北店（約1,020m）
    • ホームズ荏田店（約520m）
    • 収納力たっぷりのカップボード。食器や調理小物をすっきり収納。コンセント付きで使い勝手も良好。木目調のおしゃれなデザインがLDKを彩ります。（1号棟）
    • 1号棟｜2階全室にバルコニーを備えた、開放感のある住まい
    • 案内図
    • 折下天井で空間にメリハリを生み、アクセントクロスが映えるおしゃれなキッチン。上質で洗練された雰囲気が、毎日の料理時間を特別なひとときに変えてくれます。（1号棟）
    • 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。（1号棟）

    住みやすさ

    江田（神奈川県／横浜市青葉区）の住みやすさ

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    江田の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 近隣の方は挨拶をしたら返してくれる気さくな方が多く、夜も車やバイクの騒音もほとんどないため過ごしやすいです。 道幅も狭すぎ…
    • 公園が沢山あるので子供と遊ぶのに困らない。治安もいい方かと思うのでファミリー層には住みやすいと思う。
    • 30分ほどで渋谷まで着いてしまう、田園都市線がものすごく便利であること。東京方面に行きやすい。また、東急は運賃も安いためとて…
    江田のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 8400万円台2戸 他
    販売価格 8480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 136.19m2～136.41m2
    建物面積 98.53m2～101.84m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率40％　容積率80％
    接道
    1号棟:西6.5m/3号棟:南6.5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年11月、2026年10月
    引渡し可能時期
    • 2026年11月中旬、即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公共下水道、公営水道、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R08SHC101208号（2026年3月4日）他
    • 売主：神奈川グランディハウス株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※外構工事費・消費税込
      ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
      ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
      ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
      ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
      ※中東地域の情勢変化等の影響により、資材供給に支障が生じる可能性がございます。これに伴い、設備機器および建築部材等の納期が遅延し、引渡し時期に遅れが生じる場合がございます。また、やむを得ずメーカーや仕様等が変更となる場合がございます。
      ※地域指定：有「第一種高度地区」
      ※カースペース：1～2台標準。号地により2台目は軽自動車対応となります。

      ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
      ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
      ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
      ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。

      ◆周辺環境が知りたい！！
      物件だけでなく周辺の住環境も併せてご案内させていただきます。

      ◆どんな建物が建つのかしら！？
      完成建物の施工例や住宅設備などの仕様プレゼンテーションも出来ます。

      ◆他にも似たような物件ないかしら？
      こちらの物件以外にもお客様のご条件に合わせて情報をご紹介できます。

      ◆自宅の買替や住宅ローンが心配…
      お住み替えのご相談や住宅ローン・資金計画のご提案などもさせていただきます。

      ◆平日の方が都合良い…
      上記の日時以外のご案内も大歓迎です！！お客様のご都合の良い日時をおっしゃって下さい。

      お気軽にフリーダイヤル【0120-2103-18（フドーサン - イーワ）】までお問い合わせ下さい。
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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市青葉区荏田西２丁目
    交通
    • 東急田園都市線「江田」駅 徒歩10分
    • 東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月29日 情報更新日 2026年11月8日
    取引条件有効期限 2026年11月11日 次回更新予定日 2026年11月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    神奈川グランディハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    【売主】田園都市線「江田」駅徒歩10分。建物完成！モデルハウス内覧可能！◆田園都市線「江田」駅徒歩10分。綺麗に区画整理された分譲地内の一画◆幅員6.5mの南道路に面しており、陽当たり・採光・通風良好 ◆カースペースを2台分確保◆建物は4LDKをプランニング。ライフスタイルに合わせて号棟をお選びください◆税制優遇などの措置が受けられる「長期優良住宅」認定＋ZEH水準の断熱・省エネ性能住宅 ◆建物の揺れを吸収しダメージを抑制する「K3制震ダンパー」◆設備も充実。床暖房、タッチレス水栓、電動シャッターetc◆お気軽に【0120-2103-18（フドーサン - イーワ）】までお問合せ下さい。

    • 会社名：神奈川グランディハウス株式会社
    • 住所：神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23番12号
    • 電話：044-871-2111
    • 取引態様：売主（神奈川グランディハウス株式会社)
    • 免許番号：建設大臣 (6) 第 22689 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:神奈川グランディハウス株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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