新築戸建　尼崎市東園田町2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県尼崎市東園田町2丁目
交通	阪急神戸線「園田」駅まで徒歩 11分
価格	6,470万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	5LDK
土地面積	90.67m²（公簿）
建物面積	151.50m²
建物階	地上3階
完成時期	2026年 12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

園田（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

尼崎市の住みやすさを見る

3.52
［街レビュー19件］

園田の住みやすさの採点分布

交通の便が良い。高速道路のノリ口も名神、阪神と近い。コストコが近いので便利。 JRも阪急もあるので電車の便が良い。
すぐ近くに保育園、小中学校があるので通わせるのにはいい距離です。大きな公園もあるので遊ばせるのにはぴったりだとおもいます…
公園が近くにあり、スーパーも何件もあるところ。最近小学校が整備され、新しい校舎になったのもいいと思います。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	6,470万円月々のお支払い目安
土地面積	90.67m²（公簿）
建物面積	151.50m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	5LDK 間取り内訳：洋室 9.8帖(1階)・和室(1階)・リビングダイニングキッチン 24.6帖(2階)・洋室 6.4帖(3階)・洋室 9帖(3階)・洋室 5.4帖(3階)	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	80% / 200%
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料	完成時期	2026年 12月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	IHコンロコンロ三口床下収納 TVモニタ付インターホン二世帯住宅向きバリアフリーオール電化カウンターキッチン浴室乾燥機食器洗い乾燥機長期優良住宅建築確認完了検査済証駐車場2台以上 3階建て
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要建築確認番号：第KS123-6120-50467号都市計画：市街化区域最寄り小学校名：尼崎市立園和小学校最寄り小学校までの距離：989m 最寄り中学校名：尼崎市立園田東中学校最寄り中学校までの距離：627m その他施設名：園田その他施設までの距離：880m 近隣の病院までの距離：250m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：496m 近隣のドラッグストアまでの距離：165m 地勢：平坦備考欄：内観：完成済、外構：年内完成予定
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県尼崎市東園田町2丁目
交通	阪急神戸線「園田」駅まで徒歩 11分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月27日	情報更新日	2026年11月9日
取引条件有効期限	2026年11月21日	次回更新予定日	-

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ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

この物件のアピールポイント

【2世帯にお勧めの5LDK】1・2階に水回りがあり、世代ごとのプライベートを尊重できる間取り。北東角地の開放感と南・東の二面採光で明るい24.6帖のLDKが魅力。オール電化・ZEH・太陽光発電を採用。

この物件の価格

6,470万円

会社名：ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組
住所：兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
電話：0120-556-686
交通：ＪＲ東海道本線「尼崎」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：兵庫県知事(01)第204715号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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