【加須市三俣1丁目】通勤通学・お買い物も便利な立地

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県加須市三俣１丁目
交通
  • 東武伊勢崎線「加須」駅 徒歩21分
  • 東武伊勢崎線「花崎」駅 徒歩66分
    • 価格 2,630万円～3,030万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK～4LDK+S
      土地面積 273.11m2
      建物面積 110.95m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年 12月
      販売概要をみる
    • 【【4号棟：外観パース】】質感の違う外壁を張り分けることにより、ホワイトとモスグリーンの2色のコントラストが美しく目を引く外観デザインです
    • 【【5号棟：外観パース】】ホワイト、オークブラウンとネイビーカラーとの組み合わせです。おしゃれな外観は、街並みにも自然と溶け込みます
    • 【【6号棟：外観パース】】ホワイトカラーの自然石の風合いにグラファイトカラー(やや紫みを帯びた深いグレー)とアクセントにグレーがワンランク上の雰囲気を演出します
    • 【【7号棟：外観パース】】ホワイトのスタイリッシュな素材感の違う細いタイルとモノトーンの色合いと木目柄のナチュラルカラーとココアカラーで表情豊かな外観を創り出しています。
    • 4号棟外観パース 質感の違う外壁を張り分けることにより、ホワイトとモスグリーンの2色のコントラストが美しく目を引く外観デザインです
    • 【4LDK】１階和室は来客があった際、ほかのお部屋を通らず玄関から直接和室に案内することができます。２階洋室3部屋の収納はすべてウオークインクローゼット！自慢の間取りです
    • 【4LDK】カースペース3台分！お友達が来ても困らない自慢の駐車スペースです。
    • 【4LDK】2階へ上がる際、必ずリビングを通る間取りとなっております。家族が必ず顔を合わせる動線ですので、お子様の様子も確認できる安心の間取りとなっています
    • 【4LDK】カースペース3台分！前面道路６.0m道路なので、車庫入れもラクラクです
    • 【4LDK＋S(納戸)】１階洗面脱衣室の横には物干しスペース付！忙しい毎日を助けてくれる　あってよかったスペースです。２階には書斎コーナー付！趣味やお仕事部屋に大活躍
    • 【4LDK＋S(納戸)】カースペース3台分！前面道路６.0m道路なので、車庫入れもラクラクです。
    • 【4LDK】土間収納をはじめ各部屋クローゼット、WIC2.0帖、洗面室収納、1.2階共有物入、キッチンにはパントリー！収納がとても豊富です
    • 【4LDK】駐車3台可能！便利な「宅配BOX」付きの門柱がありますので、非対面かつ不在時の郵便物受け取りもラクラクです
    • 【【テレビドアホン(Panasonic)】】室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
    • 【【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
    • 【【エピソードII NEO（YKK AP）】】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
    • 【【クリアネット網戸】】外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
    • 【【Low-Eペアガラス】】「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
    • 【【通気工法】】外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
    • 【【鉄筋コンクリートベタ基礎】】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
    • 【【在来工法】】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
    • 【【断熱性】】断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
    • 加須市立三俣小学校
    • 加須市立昭和中学校
    • セブンイレブン 加須市役所前店
    • ロヂャース 加須店
    • 十善病院
    • 加須市民運動公園
    • 7号棟外観パース ホワイトのスタイリッシュな素材感の違う細いタイルとモノトーンの色合いと木目柄のナチュラルカラーとココアカラーで表情豊かな外観を創り出しています
    • 7号棟　間取図 土間収納をはじめ各部屋クローゼット、WIC2.0帖、洗面室収納、1.2階共有物入、キッチンにはパントリー！収納がとても豊富です
    • 5号棟　間取図 2階へ上がる際、必ずリビングを通る間取りとなっております。家族が必ず顔を合わせる動線ですので、お子様の様子も確認できる安心の間取りとなっています
    • 5号棟外観パース ホワイト、オークブラウンとネイビーカラーとの組み合わせです。おしゃれな外観は、街並みにも自然と溶け込みます
    • 6号棟外観パース ホワイトカラーの自然石の風合いにグラファイトカラー(やや紫みを帯びた深いグレー)とアクセントにグレーがワンランク上の雰囲気を演出します

    住みやすさ

    加須（埼玉県／加須市）の住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 2600万円台（2区画）2800万円台(1区画）3000万円台(1区画）
    販売価格 2,630万円～3,030万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 201.28～273.11m2(60.88～82.61坪)
    建物面積 105.98～110.95m2(32.05～33.56坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK～4LDK+S 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％　容積率80％
    接道
    5号棟：一方(南 公道 6.0m 間口 9.5m)他備考欄記載
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年 12月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：プロパンガス・公営水道・公共下水
    • 建築確認番号：4号棟：SJK-KX265816110 、5号棟：SJK-KX265816130 、6号棟：SJK-KX265816870、7号棟：SJK-KX265817070
    • 売主：株式会社ファイブイズホーム
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【道路の幅員】
      　6号棟：一方(南 公道 6.0m 間口 9.5m)
      　4号棟：一方(南 公道 6.0m 間口 3.0m)
      5号棟：一方(南 公道 6.0m 間口 3.0m)

      4号棟土地面積273.11m2には路地状敷地部分面積の59.29m2が含まれています。
      7号棟土地面積265.69m2には路地状敷地部分面積の58.67m2が含まれています。

      【その他の法令上の制限】
      　・景観法
      　・高さ最高限度有　
      　※各隅切り0.49m2、全区画持ち分1/2有り

      ■■■＞＞　新築物件まだまだあります!!　＜＜■■■
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      ＜お問い合わせに関しまして＞
      ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。
      ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。
      ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］
      　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県加須市三俣１丁目
    交通
    • 東武伊勢崎線「加須」駅 徒歩21分
    • 東武伊勢崎線「花崎」駅 徒歩66分
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ファイブイズホーム
    情報掲載開始日 2026年9月12日 情報更新日 2026年10月29日
    取引条件有効期限 2026年10月30日 次回更新予定日 2026年11月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    【ファイブイズホーム】 □セブンイレブン 徒歩約8分 ■ロヂャース 徒歩約9分 □ドラッグストア セキ 徒歩約14分 ■土地60坪以上 □駐車3台可能 ■制振装置 K3ダンパー搭載 　 □■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという5つの”Item”と、 お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。 　 □■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。 【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□

    • 会社名：株式会社ファイブイズホーム
    • 住所：埼玉県行田市天満8-1
    • 電話：048-550-1600
    • 取引態様：＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8822 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ファイブイズホーム
    • 売主免許番号:国土交通大臣(3)第8822号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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