飯田グループホールディングス　Cradle Garden　さいたま市浦和区瀬ヶ崎第８

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎１
交通	JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩19分 JR京浜東北・根岸線「浦和」駅バス14分「本太坂下」バス停徒歩13分
価格	3790万円～4190万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

137

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）
土地面積	72.36m²～79.31m²
建物面積	84.24m²～97.20m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年9月

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- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

北浦和（埼玉県／さいたま市浦和区）の住みやすさ

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4.15
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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	4100万円台（3戸）
販売価格	3790万円～4190万円月々のお支払い目安
土地面積	72.36m²～79.31m²
建物面積	84.24m²～97.2m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％（4号棟のみ70％）容積率160％
接道	道路幅：4m、アスファルト舗装、南東側：4m私道（1～4号棟）、南西側：4m公道（4～5号棟）
駐車場・車庫	有 1台（敷地内駐車場あり。建物面積に車庫部分を含む（1～4号棟）。）	完成時期	2026年9月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン床暖房床下収納シューズクロークバリアフリー TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水建築確認番号：完成済みのため省略都市計画：市街化区域備考欄：【その他制限事項】密集市街地整備法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、密集市街地整備法宅地造成工事規制区域準防火地域　容積率:前面道路幅員制限　高度地区(15m地区)　建物面積に車庫部分約12.15平米含む（1号棟）　　建物面積に車庫部分約9.72平米含む（2号棟）　建物面積に車庫部分約9.72平米含む（3号棟）　建蔽率:角地緩和、建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有り、建物面積に車庫部分約12.15平米含む（4号棟）　土地の全てが都市計画道路(3・4・19元町三室線)内に有り　敷地内擁壁有り（5号棟）　私道持分無し（南東道路は市道J-152線と位置指定道路第198号との合計の幅員で4ｍを確保しています）【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪ ※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪ ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～飯田グループホールディングス唯一の販売会社であるホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（２０分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズなご見学ができますよう調整させていただきます♪ ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪ 毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様のご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪ 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）〜

（削減率30％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎１
交通	JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩19分 JR京浜東北・根岸線「浦和」駅バス14分「本太坂下」バス停徒歩13分 JR京浜東北・根岸線「与野」駅バス10分「本太中学校」バス停徒歩2分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月26日	情報更新日	2026年11月2日
取引条件有効期限	2027年1月25日	次回更新予定日	随時

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所

この物件のアピールポイント

【本日見学OK】家族の団らんと、すっきり片付く毎日を大切にした家 ○周辺環境充実！・セブンイレブン徒歩4分、スーパー徒歩9分で毎日の買い物がしやすく、北浦和駅徒歩19分の利便性も魅力・小学校や保育園も徒歩圏に揃う、子育て世帯にうれしい住環境です ○充実の仕様・設備・対面キッチンで家族と会話しながら調理でき、浴室乾燥機や1坪タイプの浴室で暮らしやすさも充実・全居室収納に加え、納戸や床下収納も備えた片付けやすい住まいです。

この物件の価格

3790万円～4190万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
住所：埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
電話：0120-9-1388
※物件のお問い合わせは048-740-8688
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

飯田グループホールディングス　Cradle Garden　さいたま市浦和区瀬ヶ崎第８