袋井市下山梨1丁目

新築分譲一戸建て
所在地 静岡県袋井市下山梨１丁目5-38
交通
  • バス周南中学校前停　徒歩4分
    • 価格 3,320万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
    • 間取り 4LDK
      土地面積 188.39m2（実測）
      建物面積 100.19m2（内法）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 12月
      販売概要をみる
    • 現地ご案内できます！
    • 杏林堂薬局袋井下山梨店（582m）
    • 袋井市立山名小学校（2100m）
    • キッチンと廊下の2か所から出入りできる回遊動線。
    • 2階ホールにも洗面台を設け、2階での生活動線を便利に。
    • 浴室暖房・乾燥機付き！寒い季節も雨が多い季節も安心です。
    • 2.2帖のWIC。ご家族の服が増えても安心です。
    • 2.2帖のWIC。ご家族の服が増えても安心です。
    • 洗面台の収納は扉付きで、ごちゃつきがちなストック類もスッキリしまえます。
    • 階段下にも充実の収納！1階、2階のどちらからでも取り出しやすい嬉しい設計です。
    • バルコニーは屋根付きで急な雨でも安心です。
    • 一段の高さも用途に合わせて選べる使いやすい設計。
    • 玄関には収納を豊富に設けました。
    • 大きな窓は解放感たっぷり。陽光も差し込み明るい雰囲気です。
    • リビング横には生活スタイルに合わせて多様な使い方のできる居室を設けました。
    • シンクは人造大理石製でつなぎ目がなくお手入れらくらく♪食洗機付きで毎日の家事の負担を軽減します。
    • 廊下からも出入り可能。
    • 2階には3帖の納戸を設けました。
    • 全居室二面採光・収納付き。
    • アクセントクロスを採用した主寝室。

    住みやすさ

    袋井市（静岡県）の住みやすさ

    袋井市の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • とにかく自然が豊で、緑も多く季節を常日頃から感じれるのが良いポイントです。 また、スーパーマーケットが広く、車が有れば便利…
    • 初めて袋井に来た時より現在はかなり栄えてきています。普段車を使っていますが、いろいろなお店がたくさんあり、何店舗もまわっても…
    • 治安が良く静かで子供を持つ家族が住みやすい街。大きめのスーパーが幾つかあり日常の買い物に全く困らない。幹線道路の交通が良く通…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,320万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 188.39m2（実測）
    建物面積 100.19m2（内法）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階)・洋室 3帖(1階)・洋室 7.7帖(2階)・洋室 5.4帖(2階)・洋室 5.4帖(2階)・収納 3帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 100%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 9.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 長期優良住宅
    • 建築確認完了検査済証
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 法令上の制限その他：景観法/都市再生特別措置法
    • 建築確認番号：第KS125-0420-53224号
    • 都市計画：非線引区域
    • 最寄り小学校名：袋井市立山名小学校
    • 最寄り小学校までの距離：2,100m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：582m
    • 地勢：平坦
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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル

    全体概要

    所在地 静岡県袋井市下山梨１丁目5-38
    交通
    • バス周南中学校前停　徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月26日 情報更新日 2026年11月12日
    取引条件有効期限 2026年11月26日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　磐田店
    • 会社名：遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　磐田店
    • 住所：静岡県磐田市二之宮東17-1　遠鉄今之浦ビル1階
    • 電話：0538-31-7070
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：静岡県知事(16)第1059号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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