神戸市須磨区北落合5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県神戸市須磨区北落合5丁目
交通
  • 地下鉄西神・山手線「名谷」駅まで バス 15分 バス停「北落合6丁目」まで 徒歩 7分
  • 地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅まで 徒歩 32分
  • 価格 4,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 148.90m2(登記)
      建物面積 101.85m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2027年 2月
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    • 住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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    • 住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
    • エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
    • 住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
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    • 住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
    • 写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
    • 住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
    • 全居室収納ですっきり暮らせる4LDKの間取りです
    • 全2区画、好評分譲中!1号棟!
    • 名谷駅(神戸地下鉄 西神線) バス乗車15分、バス停「北落合6丁目」徒歩7分。(約1,830m)
    • 神戸市立松尾小学校 徒歩12分。(約930m)
    • 神戸市立白川台中学校 徒歩6分。(約440m)
    • スーパーマルハチ落合店 徒歩10分。(約790m)
    • ローソン白川台1丁目店 徒歩5分。(約390m)
    • トーホーストア名谷北落合店 徒歩13分。(約1,030m)

    住みやすさ

    名谷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 幼稚園や小中学校が多く、治安も比較的いい。 市バスの運行状況がよく不便しない。 最寄りが市営地下鉄のため天候や人身事故で…
    • 閑静な住宅街でバス停もあるが、名谷駅まで下り坂なので歩いて行ける。帰りは駅からバスで。普段は車で通勤するが道は広くて運転しや…
    • 約20分で三宮に地下鉄1本で電車で出る事ができ、 最寄り駅周辺には大きなスーパー2つ・病院(薬局含む)・コンビニ・家電量販…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,480万円
    土地面積 148.90m2(登記)
    建物面積 101.85m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 6.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    完成時期
    • 2027年 2月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年2月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第HK26-0490号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市須磨区北落合5丁目
    交通
    • 地下鉄西神・山手線「名谷」駅まで バス 15分 バス停「北落合6丁目」まで 徒歩 7分
    • 地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅まで 徒歩 32分
    • 地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅まで 徒歩 39分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月26日 情報更新日 2026年11月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月22日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    センチュリー21 フロンティア不動産販売 神戸西店

    この物件のアピールポイント

    【長期優良住宅+即予約可!】
    ■耐震等級3等級取得の安心品質
    ■広々18帖以上の開放的なリビングで深まる家族との時間
    ■駐車2台可能でハイルーフ車もゆとりある駐車

    特徴
    ・閑静で緑豊かな住環境に佇む全2棟
    ・前面道路6m以上の開放的な立地
    ・家計に優しい都市ガスと最新の設備
    ・全居室収納完備で室内をスッキリと保てます
    ・家事効率を高めるパントリーや床下収納を設置
    ・複層ガラスを採用し、断熱性と静粛性に配慮

    立地
    ・神戸市立松尾小学校まで徒歩約12分
    ・神戸市立白川台中学校まで徒歩約6分

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
    5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

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    この物件の価格

    4,480万円

    • 住所:兵庫県神戸市西区玉津町居住
    • 交通:山陽本線(JR西日本) 「明石」駅 バス20分 玉津インター前 バス停下車 徒歩2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第010102号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社トラストホーム

    この物件のアピールポイント

    【1号棟】
    ■地震に強い家 耐震等級3の安心構造
    ■2台並列駐車可 敷地約45坪
    ■建物約31坪 4LDK
    ■2面採光の明るく広々とした約18帖LDK
    ■収納充実!全居室・洗面室・床下収納、ウォークインCL
    ■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取
    ■設備充実!浴室乾燥機、食洗器など
    ■家族が顔を合わせるリビング階段設計
    ■水回りが集約された家事動線良好な間取
    ■お庭付!家庭菜園やガーデニングなどにも◎
    ■生活動線良好!お手洗い×2ヶ所
    ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
    ■前道幅約6mで駐車しやすい
    ■全室洋室でお掃除かんたん♪
    ■中学校、スーパーが徒歩10分圏内で生活便利

    ◎耐震等級3
    ◎長期優良住宅

    ♪松尾小学校 約900m
    ♪白川台中学校 約250m
    ♪スーパーマルハチ 約800m

    お家探しは、トラストホームにお任せください!
    〇定休日はございません。お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
    〇急なご予約も大歓迎です♪
    〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください!詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪

    この物件の価格

    4,480万円

    • 住所:兵庫県神戸市灘区深田町4丁目
    • 交通:JR東海道本線「六甲道」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第10163号
    • 不動産団体名:(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (公社)近畿圏不動産流通機構加盟店
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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