神戸市須磨区友が丘6丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県神戸市須磨区友が丘６丁目
交通	地下鉄西神・山手線「名谷」駅までバス 10分バス停「名谷テニスガーデン前」まで徒歩 6分地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅まで徒歩 30分
価格	4,380万円月々のお支払い目安

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外観・現状

129

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間取り	4LDK
土地面積	176.87m²（登記）
建物面積	105.73m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

名谷（兵庫県／神戸市須磨区）の住みやすさ

神戸市須磨区の住みやすさを見る

3.51
［街レビュー25件］

名谷の住みやすさの採点分布

幼稚園や小中学校が多く、治安も比較的いい。市バスの運行状況がよく不便しない。最寄りが市営地下鉄のため天候や人身事故で…
閑静な住宅街でバス停もあるが、名谷駅まで下り坂なので歩いて行ける。帰りは駅からバスで。普段は車で通勤するが道は広くて運転しや…
約20分で三宮に地下鉄1本で電車で出る事ができ、最寄り駅周辺には大きなスーパー2つ・病院（薬局含む）・コンビニ・家電量販…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,380万円月々のお支払い目安
土地面積	176.87m²（登記）
建物面積	105.73m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：北西（幅員 5.30m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2026年 11月
引渡し可能時期	指定有 2026年11月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造長期優良住宅トイレ2か所駐車場2台以上太陽光発電システム TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第BVJ-ENG25-10-1602号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市須磨区友が丘６丁目
交通	地下鉄西神・山手線「名谷」駅までバス 10分バス停「名谷テニスガーデン前」まで徒歩 6分地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅まで徒歩 30分地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅まで徒歩 33分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月11日	情報更新日	2026年10月11日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月24日

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

この物件のアピールポイント

【長期優良住宅＋即予約可！】
■マリンホーム施工のZEH水準住宅
■耐震等級3の安心性能で家族を守る住まい
■ガス温水床暖房や宅配ボックスなど、生活を豊かにする標準設備が充実した全2階建

【マリンホーム施工】
特徴
・広々としたLDKはご家族の憩いの場として最適
・樹脂サッシとLow-Eペアガラス採用による高い断熱性能
・暮らしやすさを追求した回遊性の高い間取り設計
・季節の品も片付く大型収納を完備
・10年間の無料点検で入居後も安心してお住まいいただけます。

立地
・神戸市立多井畑小学校まで徒歩約9分（約720m）
・神戸市立友が丘中学校まで徒歩約18分（約1400m）

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

この物件の価格

4,380万円

住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住
交通：山陽本線（JR西日本）「明石」駅バス20分玉津インター前バス停下車徒歩2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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