家族が自然と集まる１階ＬＤＫの新邸２棟/武蔵小金井駅行のバス停歩４分/小金井公園近く

新築仲介一戸建て

所在地	東京都小金井市本町3丁目
交通	JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩13分 JR中央線「武蔵小金井」駅バス8分「三光院前」バス停徒歩4分
価格	A号棟 6,490万円・B号棟 7,190万円(税込) 月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	3LDK
土地面積	78.12m²～81.88m²
建物面積	63.75m²～66.44m²
建物階	木造2階建
完成時期	2027年1月完成予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

武蔵小金井（東京都／小金井市）の住みやすさ

小金井市の住みやすさを見る

4.05
［街レビュー54件］

武蔵小金井の住みやすさの採点分布

最寄駅の武蔵小金井駅は、中央線１本で都心まで行けるので通勤にとても便利です。しかも朝のラッシュ時は同駅からの始発電車か何本か…
・駅前にスーパーやコンビニが充実しており、会社帰りに寄りやすく便利だった。・大きな公園やジムなど老若男女問わず楽しめる場…
行政がすごく速い印象を受けました。ワクチン接種も他の市と比べ始めるのが早かったし普及率も他の都内市区町村よりも全然高かった。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	A号棟 6,490万円・B号棟 7,190万円(税込) 月々のお支払い目安
土地面積	A号棟81.88m²・Ｂ号棟 78.12m²
建物面積	A号棟 66.44m²・Ｂ号棟 63.75m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率80%
接道	南東側約4.0m私道(持分6.74m2)
駐車場・車庫	有 1台（ハイルーフ駐車場1台分）	完成時期	2027年1月完成予定
引渡し可能時期	建物完成後
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納シューズクロークバリアフリーテラス TVモニタ付インターホン低層住宅地設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス建築確認番号：第HPA-26-08970-1号他
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都小金井市本町3丁目
交通	JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩13分 JR中央線「武蔵小金井」駅バス8分「三光院前」バス停徒歩4分 JR中央線「東小金井」駅徒歩21分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月25日	情報更新日	2026年10月25日
取引条件有効期限	2027年4月30日	次回更新予定日	随時

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アムティック株式会社　杉並支店

この物件のアピールポイント

【交通】・ＪＲ中央線、「武蔵小金井」駅徒歩１３分～若しくはバス８分「三光院前」停歩４分～「新宿駅」「東京駅」直通～駅前は商業施設や文化複合施設、羽田や成田への空港バスもございます【ＰＯＩＮＴ】・ガーデニングやDIYが楽しめて趣味の幅が広がる南庭・ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン(食洗機付き) ・１階に水回りを集中した「家事楽動線」【駅の魅力】・駅周辺には商業施設や飲食店、スーパーなどが充実しており、お買い物環境良好。駅から少し足を伸ばせば、小金井公園や玉川上水など自然豊かなスポットも多く、四季の移ろいを感じる住環境。

この物件の価格

A号棟 6,490万円・B号棟 7,190万円(税込)

会社名：アムティック株式会社　杉並支店
住所：東京都杉並区高円寺南4-32-6
電話：03-5378-7551
※物件のお問い合わせは0120-788-620
取引態様：仲介／アムティック株式会社　杉並支店
免許番号：東京都知事 (3) 第 96237 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

家族が自然と集まる１階ＬＤＫの新邸２棟/武蔵小金井駅行のバス停歩４分/小金井公園近く